安置房買賣糾紛解決的步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 21:00:45
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安置房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，有約定的從當(dāng)事人約定處理，沒有約定的可以有以下處理方式：
1、協(xié)商解決，協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第一步，而且對雙方當(dāng)事人來說也是快捷的方式，所以首先要進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時(shí)，購房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢。
2、調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。
3、訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時(shí)較久，成本也比較大。
購買安置房質(zhì)量問題如何解決
安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，并要求賠償相應(yīng)的損失。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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支付了定金之后，有可能會(huì)由于一些原因而無法履行定金合同，因而產(chǎn)生違約行為，而賣方也有可能在接受定金之后，發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)格上漲而不愿意再出售房屋而產(chǎn)生違約行為。這時(shí)，如果是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那就無權(quán)要求返還定金；如果是收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那就應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如何規(guī)避二手房過戶產(chǎn)生的糾紛？1、房屋是否為賣方本人所有在二手房糾紛中，賣方不是房屋本人所有的情況時(shí)有發(fā)生。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是購房者最容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險(xiǎn)的根源。建議購房者在簽合同之前先核對房產(chǎn)證上的房主姓名是否與賣方身份證名字，簽訂合同的人一致，產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否一致。一定要查看產(chǎn)權(quán)證的原件正本，如有必要可到房管局查詢其真實(shí)性。如果房產(chǎn)證上有未成年人的名字，賣方出售房屋的時(shí)候必須保障沒有侵害其利益，否則房屋交易無效。另外賣方婚姻狀況和房屋的共有情況有著很大2023-07-04433人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷糾紛要根據(jù)實(shí)際情況處理，具體如下：1、由當(dāng)事人協(xié)商解決；2、請求政府或者其他組織調(diào)解或者依法處理；3、對行政處理決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。解決土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。農(nóng)村房屋糾紛應(yīng)該怎么處理農(nóng)村房屋糾紛的處理先應(yīng)該雙方進(jìn)行合理協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來解決問題，覺得鄉(xiāng)人民政府的處理決定并不合理的的可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴。在土地房屋爭議糾紛解決之前，任何一方都不得對房屋進(jìn)行變動(dòng)。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政2023-07-07344人看過 -
欠款民間借貸糾紛的處理辦法。民間借貸糾紛屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系的糾紛。具體處理辦法如下：1、發(fā)生民間借貸糾紛的，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以制作書面的協(xié)議，由雙方簽字生效；2、民間借貸屬于個(gè)人與個(gè)人之間的借貸的，發(fā)生借貸糾紛后，可以申請第三方調(diào)解處理；3、民間借貸糾紛，可以由一方當(dāng)事人向人民法院申請案件處理。民間借貸糾紛答辯狀答辯人：性別：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生，民族：地址：委托人：被答辯人：＿＿＿＿，—，19＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生，漢族，?。撸撸撸呖h＿＿＿＿鎮(zhèn)＿＿＿＿＿＿＿＿街。因被答辯人訴答辯人民間借貸糾紛一案，答辯人現(xiàn)答辯如下：一、答辯人不是本案實(shí)際借款人，被答辯人將答辯人列為本案被告屬于錯(cuò)誤。被答辯人所提交的書面欠據(jù)借款人處并無答辯人署名，被答辯人提也無證據(jù)證明答辯人系該筆款項(xiàng)的實(shí)際借款人，故該筆欠款與答辯人無關(guān)，答辯人不是借款人。被答辯人將答辯人2023-07-01482人看過 -
首先選擇管轄法院，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同當(dāng)事人可以通過書面合同約定，選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地的人民法院，標(biāo)的物所在地行使管轄權(quán)，但不得違反分級(jí)管轄和專屬管轄的規(guī)定。申請財(cái)產(chǎn)保全，人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其它原因，使判決不能執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。企業(yè)欠款形成的原因（一）經(jīng)營環(huán)節(jié)選擇客戶存在失誤，對于客戶還款能力的估計(jì)存在失誤；（二）履行合同中忽略法律上的關(guān)鍵問題，造成事實(shí)上的被動(dòng)；（三）債權(quán)疏于管理，長期沒有專人負(fù)責(zé)，催討不力，讓欠債者感覺不到還款的壓力和必要；（四）采用的清收債權(quán)的方式不科學(xué)，沒有以最經(jīng)濟(jì)的手段獲得最大的效果；（五）認(rèn)為繼續(xù)合作為重，暫時(shí)擱置債權(quán)，造成越來越多的債權(quán)存在；（六）對于債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)問題防范不夠，多次亡羊補(bǔ)牢?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百2023-07-0299人看過
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醫(yī)療糾紛1、住院病人及家屬對醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量不滿意或持有異議，首先向科室主任反映，由科主任調(diào)查或安排有關(guān)人員給患方作出解釋或答復(fù)。2、對科室解釋或答復(fù)的問題若有異議，患者或家屬可投訴到醫(yī)院相關(guān)管理部門。管理部門接到投訴，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，作出解釋和答復(fù)。3、對醫(yī)院管理部門作出的答復(fù)意見仍有異議，可向市衛(wèi)生局醫(yī)政科申請醫(yī)療鑒定，或直接到人民法院提起訴訟，通過法律程序解決；屬于醫(yī)療服務(wù)及醫(yī)療行風(fēng)問題，可向市衛(wèi)生局監(jiān)察科或市糾風(fēng)辦投訴解決醫(yī)療糾紛需要怎么預(yù)防和處理醫(yī)療糾紛的預(yù)防措施如下：1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī)，恪守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德，改善服務(wù)態(tài)度，建立良好的醫(yī)患關(guān)系；2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，堵塞漏洞；3、提高病歷及各種醫(yī)療文書的書寫質(zhì)量并加強(qiáng)管理；4、重視醫(yī)療以外的其他安全問題，減少非醫(yī)療因素引發(fā)的醫(yī)療糾紛。醫(yī)療糾紛的處理方法如下：1、醫(yī)患雙方協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的2023-07-03274人看過 -
遺產(chǎn)繼承打遺產(chǎn)繼承官司的，有7個(gè)步驟。分別是：1、起訴方先收集遺產(chǎn)所有權(quán)的證據(jù)，寫起訴書；2、到人民法院提起訴訟；3、人民法院根據(jù)遞交的資料，判斷是否受理；4、人民法院受理后，通知起訴方交訴訟費(fèi)，遞交證據(jù)書；5、人民法院通知被告舉證；6、人民法院排期開庭，發(fā)送傳票；7、人民法院開庭審理，判決。打遺產(chǎn)繼承官司的訴訟技巧中國社會(huì)歷來注重家庭和諧，倡導(dǎo)家庭成員互敬互愛。家人去世，健在的家人本應(yīng)共同緬懷，但面對繼承利益紛爭，很多時(shí)候協(xié)商不成，還是不可避免對簿公堂。家庭成員之間的訴訟本身就具有倫理的特殊性，所以就不能像處理與他人商事糾紛一樣過多關(guān)注策略，應(yīng)該弱化訴訟技巧而注重客觀理性，盡量減少過度傷害親情。那么面對不得不打的遺產(chǎn)糾紛官司，我簡單提示幾點(diǎn)：1．積極參與訴訟，勿置之不理。積極參加訴訟，合理表達(dá)自己訴求，幫助法院查清事實(shí)給出公證的裁決。2．積極配合調(diào)解，勿錙銖必較。親人之間還是應(yīng)該互諒互讓，不要固2023-07-08106人看過 -
結(jié)婚登記根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決所發(fā)生的土地糾紛，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂協(xié)議；當(dāng)事人如果協(xié)商不成，可以尋求當(dāng)?shù)卣M(jìn)行解決；政府無法處理或?qū)φ幚斫Y(jié)果不服的，可在接到處理決定的三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的情況下，有申請回避的權(quán)力，是否回避由國土局局長進(jìn)行處理。同居關(guān)系糾紛該如何解決人民法院在審理解除非法同居關(guān)系時(shí)，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題，應(yīng)予解除非法同居關(guān)系一并解決。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)制度，妥善進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я阄迨臈l無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的無效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法2023-06-30148人看過 -
拆遷安置房擁有安置房辦法。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)，和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置，所建的房屋。申請安置房辦法如下：1、要擁有安置房，需要要擁有安置房所在地的戶籍；2、申請安置房，不能在安置房所在地，擁有自有住房；3、申請安置房，不能在安置房所在地，近五年內(nèi)有轉(zhuǎn)讓自有住房的記錄；4、若屬于拆遷戶，可直接通過選擇安置補(bǔ)償方式，獲得安置房；5、滿足申請安置房的其他條件。安置房如何才能辦理產(chǎn)權(quán)證并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。那么怎么辨別自己的房屋是不是全產(chǎn)權(quán)呢可以查看當(dāng)初簽訂的拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，如果協(xié)議上寫的是全產(chǎn)權(quán)則可以繼續(xù)接下來的流程。拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：（一）不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理；（二）可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書2023-07-01361人看過
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雙規(guī)民事借貸糾紛法律程序是：首先是提交訴狀申請法院立案；法院接到訴狀后，法院發(fā)出受理通知；接到通知后，法院組織訴訟的雙方交換證據(jù)，以及被告遞交答辯狀；法院進(jìn)行開庭審理、質(zhì)證、辯論；結(jié)束后，宣布判決結(jié)果，判決生效后進(jìn)行執(zhí)行。同時(shí)起訴前進(jìn)行要財(cái)產(chǎn)保全，這樣有利于維護(hù)權(quán)益，更有利于執(zhí)行。隔離審查法律程序（一）隔離審查是黨內(nèi)部對黨員進(jìn)行一種措施，其實(shí)就是平常我們常說的雙規(guī)；（二）一定級(jí)別的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)才能批準(zhǔn)或使用；（三）待遇：被調(diào)查對象與調(diào)查組人員同吃同住，唯一不同的是＂雙規(guī)＂人員與外界的聯(lián)系受到一定程度的限制。（四）只能在案件調(diào)查階段使用；故被隔離審查人從法律上來講還沒定性為犯罪。但現(xiàn)實(shí)中，往往最后定性為某中犯罪，大多是貪污類的。（五）當(dāng)然不能和外界聯(lián)系，其主要隔離目的就是為了防止串供。（六）雙規(guī)的期限是由相關(guān)調(diào)查組和其主管機(jī)關(guān)自行掌握的，而沒有硬性規(guī)定《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則（試行）》第三百零一2023-07-01492人看過 -
傳喚訴訟程序如下，債權(quán)人需要寫起訴書，起訴書的內(nèi)容包括原告、被告信息，訴訟的請求，起訴的事實(shí)和理由等內(nèi)容。債權(quán)人需要收集民間借貸糾紛的證據(jù)。如借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，起訴時(shí)提交起訴書、證據(jù)等的材料。法院審查案件后符合立案條件的，起訴人要向法院預(yù)先交納訴訟費(fèi)用。人民法院開庭審理案件的，當(dāng)事人在出庭審理案件，法院作出判決后，執(zhí)行人民法院的判決書。如果一方不執(zhí)行法院判決書的，在另一方申請的情況下，由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。民間貸款糾紛二十萬訴訟費(fèi)民間借貸標(biāo)的額為20萬，則訴訟費(fèi)為3000元。財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；5．超過50萬元至100萬元的部分，按2023-07-01374人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷糾紛的解決步驟是如何的1．行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2．依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。3．強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。二、房屋拆遷糾紛如何舉證？1．拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材2023-06-01495人看過 -
第三者房產(chǎn)糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解；2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決；3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟。一、租房糾紛找哪個(gè)部門如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛，我們可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應(yīng)的相關(guān)部門也不同。調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛。仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛2023-03-05136人看過
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房產(chǎn)合同糾紛解決合同糾紛的方法如下：1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人在自愿相互理解的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同協(xié)議，通過擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式；2、合同糾紛的調(diào)解是指在第三方即調(diào)解人的主持下，第三方在查明事實(shí)、區(qū)分是非的基礎(chǔ)上，自愿說服糾紛雙方，鼓勵(lì)雙方相互理解，達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛的活動(dòng)；3、合同仲裁是第三方根據(jù)雙方在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，依法對合同糾紛進(jìn)行中等裁決，解決合同糾紛的一種方式。根據(jù)法律規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。房產(chǎn)合同糾紛解決方法（1）和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商2023-07-0451人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證糾紛的維權(quán)方式：1、房屋確認(rèn)、使用、銷售、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為，以及與房屋有關(guān)的房屋裝修、裝修、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的所有權(quán)糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟；2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補(bǔ)償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或者房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自收到裁決之日起15日內(nèi)向法院起訴；3、單位內(nèi)部建造和分配公共住房使用權(quán)是單位內(nèi)部的行政行為。職工對分房有意見或者單位分房不合理引起的糾紛，不屬于法院受理范圍，由單位或者有關(guān)行政部門解決。房產(chǎn)證遲遲不辦住戶如何維權(quán)２００２年１月，我與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一商品房買賣合同，合同約定，首付房款３萬元，６月份交房時(shí)付清余款，開發(fā)商在我付清房款后一個(gè)月內(nèi)辦好房屋產(chǎn)權(quán)證。我按約付清了房款，并住進(jìn)了新房，但至今開發(fā)商都沒能辦好房產(chǎn)證，請問，我該怎么辦？讀者答讀者：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于2023-07-05340人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
#房地產(chǎn)開發(fā)
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2023安置房購買的步驟手續(xù)陜西在線咨詢 2024-10-031、要先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同，在合同里面應(yīng)該要寫清楚雙方的約定情況，怎么付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。 2、一般來說，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費(fèi)就可以了。接著要去房地產(chǎn)的交易中心進(jìn)行過戶，過戶當(dāng)日應(yīng)該付六成的資金，拿到房產(chǎn)證以后可以再加付1成的資金。過戶的手續(xù)一般不會(huì)太復(fù)雜，雙方的身份證原件以及復(fù)印件，戶口本，結(jié)婚證，稅費(fèi)繳納憑證，合同還有相關(guān)的房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備好。準(zhǔn)備完畢后就 -
安置房買賣合同糾紛怎么處理安置房買賣合同糾紛青海在線咨詢 2022-05-05現(xiàn)在很多安置房都是集體權(quán)證，所以如果在你訴訟之前對方還沒有取得獨(dú)立的財(cái)權(quán)證的話，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，可以獲得雙倍的賠償。如果現(xiàn)在已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，那么還要區(qū)分情況，如果對方已將房產(chǎn)過戶給第三人了，那么你也很難獲得房產(chǎn)，而只能獲得賠償，如果沒有過戶而只是和多個(gè)人簽訂了房屋買賣合同，那要看誰的合同簽訂在前，如果你的合同簽訂在前的話，你可以要求他交付房產(chǎn)。 -
安徽股權(quán)糾紛案件解決步驟指引西藏在線咨詢 2025-01-28在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商不成,可以考慮向法院提起訴訟以維護(hù)自己的權(quán)益。 打官司一般需要經(jīng)過以下程序: 1. 準(zhǔn)備起訴書和相關(guān)證據(jù)。 2. 前往法院立案并支付訴訟費(fèi)用。 3. 法庭審理過程包括以下幾個(gè)階段:宣讀法律紀(jì)律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段(包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話)、法庭辯論階段、最后陳述階段 -
買賣合同糾紛起訴步驟內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-22買賣合同糾紛起訴流程： 1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在，尚未開庭，判決結(jié)果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解，才會(huì)產(chǎn)生各種誤會(huì)。 2、法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)。 3、立案八個(gè)月未開庭確實(shí)是不正常的，可以向 -
安置房買賣手續(xù)是什么，買賣安置房過戶的流程是怎樣的，有哪些步驟河北在線咨詢 2022-01-27安置房的過戶手續(xù)需要需要雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告，買賣過戶流程如下； 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)?/div>
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