一、排水引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)如何處理
排水引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)如下處理:
1.尊重已有習(xí)慣調(diào)解解決
現(xiàn)實(shí)生活中,因用水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系糾紛不多,且主要發(fā)生在農(nóng)村地區(qū)。其表現(xiàn)形式主要為在他人的水井不遠(yuǎn)處打井,使原井水的水量減少或干涸;或者在原水井附近修建廁所、化糞池等,導(dǎo)致污染井水;以及水井的所有人與使用人之間為用水產(chǎn)生的糾紛,等等。出現(xiàn)用水、排水糾紛時(shí),可以由當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織或雙方當(dāng)事人認(rèn)可的中間人按照已有的習(xí)俗、習(xí)慣,基于有利生產(chǎn)生活、公平合理的精神,協(xié)商解決。
2.按法律規(guī)定和法理處理
實(shí)際生活中,部分群眾認(rèn)為水乃是一種可隨意獲取的自然資源,由于其在空間上不一定有直接的相鄰方,故在日常生活中的取水、排水等問(wèn)題沒(méi)有得到老百姓重視。因此,對(duì)于此類相鄰糾紛的調(diào)解,首先必須糾正部分群眾可能存在的上述錯(cuò)誤理解,認(rèn)真、細(xì)致地做好分析教育工作。
3.提起訴訟等。
二、相鄰權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效
相鄰糾紛的訴訟時(shí)效通常是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別如下:
1.兩者權(quán)利性質(zhì)不同:
(1)相鄰權(quán)是根據(jù)法律直接規(guī)定而確定,是所有權(quán)的延伸;
(2)地役權(quán)則是依當(dāng)事人之間的設(shè)立地役權(quán)合同而發(fā)生,屬他物權(quán)范疇;
2.兩者適用的范圍不同:
(1)相鄰權(quán)適用的范圍既包括土地毗鄰關(guān)系,又包括建筑物毗鄰,及建筑物內(nèi)部區(qū)域的毗鄰關(guān)系;
(2)地役權(quán)只適用于土地之間的利用關(guān)系;
3.兩者的權(quán)利要求程度不同:
(1)相鄰權(quán)作為法定權(quán)利,所反映的是不動(dòng)產(chǎn)毗鄰關(guān)系中最基本的生活、生產(chǎn)、安全要求;
(2)地役權(quán)作為約定權(quán)利,反映對(duì)自己土地提供約定的便利要求,自然在對(duì)他人土地利用權(quán)能上比相鄰權(quán)有較大擴(kuò)展;
4.其它。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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