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租戶吵鬧責(zé)任跟房東無關(guān)，租戶可自行溝通解決，如解決不了，給居住帶來很大麻煩，可以跟房東商量不再續(xù)租。如果租戶僅是擾民，但未實(shí)施犯罪行為的，房東不會(huì)承擔(dān)責(zé)任，由擾民的租戶自己承擔(dān)責(zé)任。如租客擾民很嚴(yán)重建議可以報(bào)警處理給予對(duì)方處罰。房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。一、房屋中介跑了,合同沒到期,租戶還能住嗎要分情況。第一是直租模式，由于中介并不是租賃合同的當(dāng)事人，根據(jù)合同相對(duì)性原則，中介跑路并不會(huì)影響到租賃合同的履行，所以租戶仍然可以正常使用其租賃的房屋。第二是轉(zhuǎn)租模式，如果中介跑路，則房東將會(huì)以中介違約為由解除第一份租賃合同，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)消失，租戶對(duì)房屋的占有從有權(quán)占有變成無權(quán)占有，房東便有權(quán)收回房屋。最高人民法院出臺(tái)了一個(gè)城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋，賦予租戶對(duì)抗房東的權(quán)利。但這個(gè)權(quán)利行使是有代價(jià)的，即

一、勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系(一)相關(guān)的幾個(gè)概念1.勞動(dòng)關(guān)系的概念是指用人單位與勞動(dòng)者運(yùn)用勞動(dòng)能力實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過程中形成的一種社會(huì)關(guān)系。表現(xiàn)形式有兩種：直接實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過程，間接實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過程。2.勞務(wù)關(guān)系的概念是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的平等主體之間就勞務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行等價(jià)交換過程中形成的一種經(jīng)濟(jì)關(guān)系。(二)勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系的聯(lián)系與區(qū)別當(dāng)勞務(wù)關(guān)系的平等主體是兩個(gè)，而且一方是用人單位，另一方是自然人時(shí)，它的情形與勞動(dòng)關(guān)系很相近，從現(xiàn)象上看都是一方提供勞動(dòng)力，另一方支付勞動(dòng)報(bào)酬，因此兩者很容易混淆。還有一種派遣勞務(wù)人員或借用人員的情形，致使兩個(gè)單位之間的勞務(wù)關(guān)系與派出或借出單位與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系緊密地交叉在一起。這是它們相聯(lián)系的一面。勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系的區(qū)別主要有五點(diǎn)：1.主體不同。2.關(guān)系不同。3.勞動(dòng)主體的待遇不同。4.適用的法律不同。5.合同的法定形式不同。二、勞務(wù)派遣中的勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系(一)勞務(wù)派遣中有

一般來說，建筑企業(yè)、包工頭以及農(nóng)民工三者之間存在兩種法律關(guān)系：建筑企業(yè)與包工頭之間存在建設(shè)工程承包(加工承攬)關(guān)系；包工頭與農(nóng)民工之間存在的是雇傭關(guān)系。建筑企業(yè)與包工頭存在建設(shè)工程承包(加工承攬)關(guān)系、包工頭與農(nóng)民工之間是雇傭關(guān)系，建筑企業(yè)與農(nóng)民工之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。且建筑企業(yè)、包工頭以及農(nóng)民工之間關(guān)系大體上形成。一、工地工人摔傷責(zé)任是誰的工地工人摔傷責(zé)任需要分情況考慮：1、若是用人單位有為勞動(dòng)者購買工傷保險(xiǎn)的，則勞動(dòng)者可以享受工傷保險(xiǎn)的待遇；2、若是沒有購買的，應(yīng)當(dāng)由用人單位支付全部的費(fèi)用。一、工傷認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；2、工作時(shí)間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或收尾性工作受到事故傷害的；3、在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的。二、工傷認(rèn)定材料：1、工傷認(rèn)定申請(qǐng)表；2、與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料；3、醫(yī)療診

雇傭關(guān)系不屬于承攬關(guān)系，兩者主要由以下區(qū)別：1、看雙方當(dāng)事人之間是否存在支配與服從關(guān)系。雇傭關(guān)系中，雇員對(duì)于工作如何安排沒有自主選擇權(quán)。承攬關(guān)系中承攬人在完成工作中具有獨(dú)立性。2、雙方成立合同的前提不同，雇傭關(guān)系中，雇主一般在選擇雇員時(shí)，以雇員的勞動(dòng)技能是否符合工作為標(biāo)準(zhǔn)，雇員則直接看勞動(dòng)報(bào)酬是否符合自己的要求以應(yīng)允提供勞務(wù)。在承攬關(guān)系中，定作人選任承攬方要考慮對(duì)方的設(shè)備，技能，信譽(yù)，勞力是否能勝任工作，承攬方則要考慮自己的技能和現(xiàn)有條件能否完成工作和獲利來締結(jié)合同。3、提供工作的一方提供的內(nèi)容不同，雇傭關(guān)系中，雇員提供單純的勞動(dòng)力，以滿足雇主的需要，在承攬合同中，承攬方則以其特有的技能提供勞動(dòng)成果。承攬合同關(guān)系與雇傭關(guān)系怎樣區(qū)分合同，承攬，雇傭，勞務(wù)，供給，關(guān)系承攬合同關(guān)系與雇傭關(guān)系怎樣區(qū)分在學(xué)習(xí)的過程中往往把承攬合同關(guān)系跟雇傭關(guān)系給混淆了，請(qǐng)問能不能具體地講一下這兩者的不同律師回復(fù)：想

在交通事故發(fā)生后,交警會(huì)向交通事故責(zé)任認(rèn)定書持有人提供相關(guān)文件。如果對(duì)責(zé)任認(rèn)定有異議,可以向上級(jí)交警部門申請(qǐng)復(fù)核,并重新確定責(zé)任劃分。同時(shí),也可以與對(duì)方進(jìn)行賠償協(xié)商。在交通事故發(fā)生后，責(zé)任認(rèn)定通常以交通事故責(zé)任認(rèn)定書為依據(jù)。交警會(huì)向交通事故責(zé)任認(rèn)定書持有人提供相關(guān)文件。若您對(duì)責(zé)任認(rèn)定有異議，可以向上級(jí)交警部門申請(qǐng)復(fù)核，并重新確定責(zé)任劃分。在此過程中，您可以與對(duì)方進(jìn)行賠償協(xié)商。 責(zé) 任 劃 分 依 據(jù) 及 申 請(qǐng) 復(fù) 核 流 程根據(jù)我國《行政復(fù)議法》和《行政處罰法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于行政責(zé)任劃分的依據(jù)和申請(qǐng)復(fù)核流程，我們可以進(jìn)行如下法律分析：1. 行政責(zé)任劃分依據(jù)：根據(jù)法律規(guī)定，行政責(zé)任劃分的依據(jù)主要包括：當(dāng)事人的過錯(cuò)程度、違法行為的情節(jié)、性質(zhì)以及對(duì)社會(huì)造成的危害程度等。具體來說，過錯(cuò)程度可以分為輕微、一般、嚴(yán)重三個(gè)等級(jí)；違法行為的情節(jié)可以分為一般違法、行政違法和犯罪三種；違法行為的性質(zhì)可以

房產(chǎn)證是本人的名字離婚的分割：婚后買房，除非雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)有明確的產(chǎn)權(quán)協(xié)議，否則房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但夫妻一方在婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額住房時(shí)，以自己的名義登記的，該房屋視為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然轉(zhuǎn)化，仍屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果該房屋以配偶的名義登記，則視為贈(zèng)與。該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方可獲得50％的財(cái)產(chǎn)份額。夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字離婚如何分如果是婚前一方個(gè)人出資買房的，則房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字房產(chǎn)屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚后買方的，則不論房產(chǎn)證上是不是寫一個(gè)人的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決；如果是共同出資買房的，也按共同財(cái)產(chǎn)處理，可以按雙方的出資比例分割房產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中

當(dāng)事人對(duì)股東資格有明確的協(xié)議約定，公司內(nèi)部股東知道或應(yīng)當(dāng)知道這一事實(shí)，隱名股東在事實(shí)上參與公司經(jīng)營管理和資產(chǎn)收益，已實(shí)際以股東身份行使權(quán)利，應(yīng)確認(rèn)其股東資格，保護(hù)其應(yīng)有的股東權(quán)益，對(duì)內(nèi)承擔(dān)法定股東責(zé)任。若雙方未約定實(shí)際出資人為股東或者承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，且實(shí)際出資人也未以股東身份參與公司管理或者未實(shí)際享受股東權(quán)利的，顯名股東實(shí)際行使和操縱因隱名股東出資帶來的股東受益，公司其他股東對(duì)隱名股東的股東受益存在事實(shí)不知情。這時(shí)，雙方之間關(guān)系名為隱名股東實(shí)為投資借款，不應(yīng)認(rèn)定為隱名投資關(guān)系，可按債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理。一、隱名股東對(duì)公司是否承擔(dān)責(zé)任隱名股東對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任。隱名股東作為公司實(shí)際股東，應(yīng)在顯名股東認(rèn)繳的出資額范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，即與顯名股東一起對(duì)公司第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。在公司未依法成立的情況下，因未達(dá)到法定最低注冊(cè)資本金等情形致使公司未依法成立，在這種情況下，公司不具備法人資格，實(shí)際出資人

根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法及其司法解釋的相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人必須提供證據(jù),證明自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),以及反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)。如果當(dāng)事人未能提供這些證據(jù),將承擔(dān)舉證不能的不利后果。因此,在訴訟過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極提供證據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法及其司法解釋的相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人必須提供證據(jù),證明自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),以及反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)。如果當(dāng)事人未能提供這些證據(jù),將承擔(dān)舉證不能的不利后果。 【 核 心 法 條 】 民 事 訴 訟 法 規(guī) 定 ： 證 據(jù) 制 度 與 舉 證 責(zé) 任民事訴訟法是保障民事訴訟程序公正、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的重要法律。其中，證據(jù)制度與舉證責(zé)任是民事訴訟中的核心法條，對(duì)于民事案件的審理具有至關(guān)重要的作用。在民事訴訟中，證據(jù)是支撐判決的重要依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十四條的規(guī)定，

1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時(shí)解除合同。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、維修義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。融資租賃合同中出租人都有哪些權(quán)利融資租賃合同中，出租人權(quán)利如下：1、出租人在房屋租賃期限內(nèi)，享有租賃物的

侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)的民事責(zé)任：侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。侵害生命健康權(quán)有哪些民事責(zé)任侵害他人生命健康權(quán)的民事責(zé)任包括停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠禮道歉、賠償損失等。侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤艞l，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任

出租人有適租義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保證租戶的正常使用，電梯維修費(fèi)、房間正常損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)，都應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)。首先明確電梯所有權(quán)和管理權(quán)，所有權(quán)和管理權(quán)委托物業(yè)管理的，并且物業(yè)公司收取電梯運(yùn)行和維修費(fèi)用的，由物業(yè)負(fù)責(zé)電梯維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如果沒有物業(yè)代管，電梯所有權(quán)由業(yè)主共有的，由業(yè)主進(jìn)行承擔(dān)，租戶承擔(dān)電梯日常的運(yùn)行費(fèi)用。門面出租租戶違約如何賠償民法典有規(guī)定，出租門面房后，租戶違約的，租戶要承擔(dān)違約責(zé)任。如支付違約金、賠償損失等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人

企業(yè)法人承擔(dān)的責(zé)任有：第一，行政責(zé)任：法定代表人可能會(huì)就公司的違法、違規(guī)行為承擔(dān)行政責(zé)任。除非能證明對(duì)公司行為不知情。第二，民事責(zé)任：根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司是以其自身的財(cái)產(chǎn)為限額對(duì)外承擔(dān)還款責(zé)任。但如果實(shí)際控制人操縱公司時(shí)存在虛構(gòu)出資、抽逃出資行為、在訴訟過程中有隱匿、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、或未經(jīng)清算擅自處分財(cái)產(chǎn)等行為，法定代表人要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。第三，刑事責(zé)任。法人犯罪有什么法律責(zé)任對(duì)實(shí)施違法犯罪行為的人追究法律責(zé)任、實(shí)施法律制裁，是國家專門機(jī)關(guān)（司法機(jī)關(guān)或有關(guān)的執(zhí)法機(jī)關(guān)）的職責(zé)。依照法律責(zé)任的性質(zhì)與程度，可分為刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任和行政法律責(zé)任。法人犯罪的法律責(zé)任是指法人實(shí)施犯罪行為后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的刑事責(zé)任，包括在承擔(dān)刑事責(zé)任的條件下還需承擔(dān)的民事責(zé)任和行政責(zé)任。法人犯罪的刑事責(zé)任犯罪、刑事責(zé)任和刑罰是刑法的主要內(nèi)容，刑事責(zé)任在其中起著溝通犯罪與刑罰并使這些內(nèi)容構(gòu)成刑法體系的重要作

(一)轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意(非常重要的部分)承租期間，承租人在原則上不可以轉(zhuǎn)租。承租人想把租賃房屋轉(zhuǎn)租出去，必須經(jīng)過出租人同意，沒有經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租的，叫不合法轉(zhuǎn)租或者違法轉(zhuǎn)租，為無效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。(二)轉(zhuǎn)租期限應(yīng)當(dāng)在本租剩余期限之內(nèi)(不能忽視的時(shí)間點(diǎn))轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限應(yīng)當(dāng)在承租人的剩余租賃期限內(nèi)，超出承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間無效。但出租人與承租人另有約定的除外，是說如果出租人與承租人另有約定，在剩余的租賃期限之外的轉(zhuǎn)租也是有效的，可以按照約定確定轉(zhuǎn)租有效。不過，這實(shí)際上等于本租又約定了新的租賃期間，這樣理解更為合適。因此，可以確定轉(zhuǎn)租合同有效的基本條件，一是出租人同意，二是在剩余租賃期間。(三)出租人

正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。其中，對(duì)正在進(jìn)行行兇、殺人、搶劫、強(qiáng)奸、綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過當(dāng)，不負(fù)刑事責(zé)任。從審判實(shí)踐看，防衛(wèi)不法侵害超過必要限度而造成重大損害的情況是極為復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的具體事實(shí)和情節(jié)進(jìn)行具體的分析，確定是減輕處罰還是免除處罰，一般來說，對(duì)防衛(wèi)過當(dāng)致人輕傷的依法不負(fù)刑事責(zé)任，如果具備緩刑的，可以適用緩刑，如果犯罪情節(jié)輕微不需要判處刑罰的，可以免予刑事處罰。防衛(wèi)過當(dāng)負(fù)不負(fù)刑事責(zé)任1、防衛(wèi)過當(dāng)可能需要負(fù)刑事責(zé)，也有可能不需要。為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或