那么，如何申請土地補(bǔ)償安置爭議裁決呢？申請裁決能否與申訴同時進(jìn)行？行政復(fù)議能代替裁決嗎？為了回答這些問題，記者采訪了國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人。對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請裁定。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請協(xié)調(diào)裁定。一般由市、縣級人民政府先行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由人民政府申請批準(zhǔn)征用土地的機(jī)關(guān)裁定。申請人應(yīng)當(dāng)是土地征收的相對人或者利害關(guān)系人。當(dāng)事人對審判機(jī)關(guān)的決定不服的，仍可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。土地補(bǔ)償安置爭議裁決是人民政府批準(zhǔn)征地的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門的職能。
征地補(bǔ)償安置爭議的協(xié)調(diào)與裁決，應(yīng)遵循以下原則：一是確保公平；二是體現(xiàn)方便原則；三是程序透明，實(shí)行“陽光操作”；四是堅(jiān)持依法依規(guī)辦事，要體現(xiàn)專業(yè)化。
進(jìn)入審判程序的案件不再受理信訪請求
信訪一直是農(nóng)民解決征地補(bǔ)償安置糾紛的主要途徑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來，反映征地補(bǔ)償安置問題的群眾信訪占60%以上，有的地方甚至達(dá)到80%。許多征地補(bǔ)償糾紛通過信訪渠道反映到國土資源管理部門，由國土資源管理部門作為信訪事項(xiàng)處理。
與信訪相比，土地補(bǔ)償安置爭議裁決制度在解決土地補(bǔ)償糾紛方面更具專業(yè)性和規(guī)范性。因此，國土資源部門鼓勵當(dāng)事人通過申請裁決來解決糾紛。
今后，有關(guān)國土資源管理部門對信訪人反映征地補(bǔ)償安置爭議的，將引導(dǎo)信訪人申請裁決。已經(jīng)受理和正在辦理的案件，申請人就同一事項(xiàng)提出請?jiān)刚埱蟮模瑖临Y源管理部門將書面通知申請人不予受理。行政復(fù)議不能取代征地補(bǔ)償裁決，行政復(fù)議也是解決征地糾紛的主要途徑。行政復(fù)議與補(bǔ)償安置爭議裁決制度雖然有許多相似之處，但裁決制度作為一種特殊的糾紛解決制度，有其自身的特點(diǎn)，是行政復(fù)議所不能替代的。
首先，行政復(fù)議是中介行政機(jī)關(guān)的內(nèi)部監(jiān)督行為，征地補(bǔ)償裁決的審查機(jī)關(guān)是批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)，即國務(wù)院和省人民政府，申請裁決機(jī)關(guān)是行政機(jī)關(guān)一般市縣人民政府、審判機(jī)關(guān)相對中立；其次，行政復(fù)議強(qiáng)調(diào)糾錯功能，不適用調(diào)解，而征地補(bǔ)償安置爭議不是協(xié)商裁決的目的，而是為了解決爭議，只有調(diào)解不成，才能行使裁決權(quán)。三是行政復(fù)議內(nèi)容涵蓋行政管理的方方面面，裁決制度專門針對土地補(bǔ)償安置糾紛，專業(yè)化程度較高。另外，行政復(fù)議針對的是行政決定，而裁決制度針對的是征地執(zhí)行過程中的糾紛，而不是土地審批準(zhǔn)征地的行政決定。國土資源部近日要求各省、自治區(qū)、直轄市力爭在今年內(nèi)建立征地補(bǔ)償安置糾紛裁決制度，為農(nóng)民解決征地糾紛提供新途徑。那么，如何申請土地補(bǔ)償安置爭議裁決呢？申請裁決能否與申訴同時進(jìn)行？行政復(fù)議能代替裁決嗎？為了回答這些問題，記者采訪了國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人。
對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請裁定。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請協(xié)調(diào)裁定。一般由市、縣級人民政府先行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由人民政府申請批準(zhǔn)征用土地的機(jī)關(guān)裁定。申請人應(yīng)當(dāng)是土地征收的相對人或者利害關(guān)系人。當(dāng)事人對審判機(jī)關(guān)的決定不服的，仍可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。土地補(bǔ)償安置爭議裁決是人民政府批準(zhǔn)征地的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門的職能。
征地補(bǔ)償安置爭議的協(xié)調(diào)與裁決，應(yīng)遵循以下原則：一是確保公平；二是體現(xiàn)方便原則；三是程序透明，實(shí)行“陽光操作”；四是堅(jiān)持依法依規(guī)辦事，要體現(xiàn)專業(yè)化。
進(jìn)入審判程序的案件不再受理信訪請求
信訪一直是農(nóng)民解決征地補(bǔ)償安置糾紛的主要途徑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來，反映征地補(bǔ)償安置問題的群眾信訪占60%以上，有的地方甚至達(dá)到80%。許多征地補(bǔ)償糾紛通過信訪渠道反映到國土資源管理部門，由國土資源管理部門作為信訪事項(xiàng)處理。
與信訪相比，土地補(bǔ)償安置爭議裁決制度在解決土地補(bǔ)償糾紛方面更具專業(yè)性和規(guī)范性。因此，國土資源部門鼓勵當(dāng)事人通過申請裁決來解決糾紛。
今后，有關(guān)國土資源管理部門對信訪人反映征地補(bǔ)償安置爭議的，將引導(dǎo)信訪人申請裁決。已經(jīng)受理和正在辦理的案件，申請人就同一事項(xiàng)提出請?jiān)刚埱蟮?，國土資源管理部門將書面通知申請人不予受理。行政復(fù)議不能取代征地補(bǔ)償裁決，行政復(fù)議也是解決征地糾紛的主要途徑。行政復(fù)議與補(bǔ)償安置爭議裁決制度雖然有許多相似之處，但裁決制度作為一種特殊的糾紛解決制度，有其自身的特點(diǎn)，是行政復(fù)議所不能替代的。
首先，行政復(fù)議是中介行政機(jī)關(guān)的內(nèi)部監(jiān)督行為，征地補(bǔ)償裁決的審查機(jī)關(guān)是批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)，即國務(wù)院和省人民政府，申請裁決機(jī)關(guān)是行政機(jī)關(guān)一般市縣人民政府、審判機(jī)關(guān)相對中立；其次，行政復(fù)議強(qiáng)調(diào)糾錯功能，不適用調(diào)解，而征地補(bǔ)償安置爭議不是協(xié)商裁決的目的，而是為了解決爭議，只有調(diào)解不成，才能行使裁決權(quán)。三是行政復(fù)議內(nèi)容涵蓋行政管理的方方面面，裁決制度專門針對土地補(bǔ)償安置糾紛，專業(yè)化程度較高。此外，行政復(fù)議
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征地補(bǔ)償安置征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施征地補(bǔ)償安置費(fèi)是什么1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。3、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。4、按照以上規(guī)定計(jì)算支付的安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水2023-07-03113人看過 -
征地補(bǔ)償安置一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后是否還能申請裁決1、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定：市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。2、據(jù)此規(guī)定，本案問題所涉爭議不屬人民法院受理民事訴訟的范圍。已向起訴人的，由法院進(jìn)行法律釋明，但起訴人堅(jiān)持起訴，應(yīng)依法裁定不予受理。二、征地補(bǔ)償安置協(xié)議范本甲方：乙方：簽訂日期：二〇〇年月日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：為保證市區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為維護(hù)被征地農(nóng)村村民，集2023-04-23408人看過 -
法律綜合知識一、在動遷中出現(xiàn)征地補(bǔ)償安置爭議如何解決（一）可以申請協(xié)調(diào)、裁決在公告（征地公告和征地補(bǔ)償公告）期間對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以在當(dāng)時提出，以便及時調(diào)整?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第25條規(guī)定，“對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決”?！墩饔猛恋毓孓k法》第15條：“因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決。”《國務(wù)院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補(bǔ)償安置爭議行政復(fù)議工作的通知》（2011［35］號）：“被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案不服要求裁決的，應(yīng)當(dāng)依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請。”依據(jù)上述法律條款，可以直接對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出裁決。（二）可以申請行政復(fù)議在補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的2024-01-18405人看過 -
所謂申請裁決是專指對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補(bǔ)償方式爭議、土地征收程序違法、強(qiáng)行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標(biāo)準(zhǔn)爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)爭議和確定的補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭議，其中一項(xiàng)有爭議則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決;申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。三、土地征收補(bǔ)償申請裁決要提交哪些資料?1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決申請書;2、申請人身份證明;3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書;4、與征地補(bǔ)償安置爭議有關(guān)的權(quán)屬證明和有2023-03-29478人看過
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土地權(quán)屬土地權(quán)屬爭議由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和處理，需要作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級人民政府處理?？h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。1、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。對于個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鎮(zhèn)級人民政府受理和處理。2、下列案件不作為爭議案件受理：(1)土地侵權(quán)案件(2)行政區(qū)域邊界爭議案件(3)土地違法案件(4)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件(5)其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人2023-03-17306人看過 -
征地補(bǔ)償安置各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）：全國推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度座談會之后，按照部的統(tǒng)一部署，各地采取有效措施，積極推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度建設(shè)，取得了一定進(jìn)展。但是，一些地方對推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度還存在著畏難情緒，思想認(rèn)識不到位，工作缺乏主動性，協(xié)調(diào)裁決制度建設(shè)尚未在全國取得突破性進(jìn)展。為進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度，及時化解因征地補(bǔ)償安置引發(fā)的矛盾和糾紛，切實(shí)維護(hù)社會穩(wěn)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、充分認(rèn)識推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的緊迫性和重要性推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度，是構(gòu)建社會主義和諧社會的客觀需要。當(dāng)前，我國正處在＂發(fā)展機(jī)遇期＂與＂矛盾凸顯期＂，各種矛盾和糾紛紛繁復(fù)雜，突出多變。尤其是隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，因征地補(bǔ)償安置引發(fā)的矛2023-07-02212人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織江淮晨報(bào)晨報(bào)訊記者昨日從有關(guān)部門獲悉，省政府日前就備受關(guān)注的征地補(bǔ)償爭議問題出臺裁決辦法，根據(jù)規(guī)定，凡1999年1月1日至2005年1月1日期間我省范圍內(nèi)發(fā)生的土地補(bǔ)償爭議，當(dāng)事人可以在今年前90天內(nèi)申請協(xié)調(diào)或者裁決，若逾期申請的，將不再受理。據(jù)介紹，自市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人可向市、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。市、縣人民政府自收到申請之日起60日內(nèi)協(xié)調(diào)完畢。若協(xié)調(diào)不成，當(dāng)事人可向省人民政府申請裁決，并將申請書直接遞交省人民政府國土資源行政主管部門。根據(jù)這個新辦法，若對青苗、建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議，申請裁決的，由其所有權(quán)人提出；對土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有爭議，申請裁決的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出；對安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有爭議，申請裁決的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員的，由被安置人員提出；安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其他單位的，由2023-04-23401人看過 -
建設(shè)用地征地補(bǔ)償協(xié)議：征地單位：（以下簡稱甲方）被征地單位：（以下簡稱乙方）根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，甲方需征收現(xiàn)屬于乙方位于x集體所有的土地．根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及人民政府浙政發(fā)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補(bǔ)償有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：一，甲方向乙方征收土地面積x公頃（計(jì)x畝），其中耕地x公頃，園地x公頃，林地x公頃，農(nóng)田水利用地x公頃，養(yǎng)殖水面x公頃，建設(shè)用地x公頃，未利用地x公頃。政府征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以不公布嗎？1、政府征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要公布的，根據(jù)《土地管理法》第四十七條：“縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。”2、根據(jù)《征用土地公告辦法》第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征2023-07-07117人看過
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法律綜合知識一、如何寫土地補(bǔ)償申請土地補(bǔ)償申請是一項(xiàng)針對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的專門程序。1．在撰寫土地補(bǔ)償申請時，應(yīng)明確闡述申請裁決的范圍，即針對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)或附著物標(biāo)準(zhǔn)等有爭議的糾紛。2．在申請書中，要提出具體的要求，明確標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，以及科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這樣的申請書才能為后續(xù)的裁決程序提供有力的支持。二、土地補(bǔ)償申請流程土地補(bǔ)償申請流程包括以下幾個步驟：1．向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請。在申請中，要明確提出要求，闡述標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，以及科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2．如果協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)，可以向批準(zhǔn)征收該土地的政府（國務(wù)院或省級政府）遞交裁決申請。3．如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。在復(fù)議或訴訟過程中，要提供相應(yīng)的證據(jù)和材料，支持自己的訴求。三、土地補(bǔ)償申請資格1．2024-08-01193人看過 -
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民2024-05-03251人看過 -
法律綜合知識一、土地爭議解決前置程序（一）土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。（二）土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。（三）協(xié)商、調(diào)解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。（四）發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為，引起重大的財(cái)產(chǎn)損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。（五）跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭議，各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復(fù)雜的，由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務(wù)院的土地管理機(jī)關(guān)組織有關(guān)部門臨時組成仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解和裁決，并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人2022-01-19240人看過 -
行政裁決一般應(yīng)遵循以下程序：申請，是指民事爭議的一方或雙方當(dāng)事人，向人權(quán)行政機(jī)關(guān)提出要求解決糾紛的請求。立案。行政裁決機(jī)構(gòu)在收到當(dāng)事人申請書后，應(yīng)當(dāng)對申請進(jìn)行審查，對符合條件的應(yīng)當(dāng)受理；對不符合條件的，行政裁決機(jī)構(gòu)不予受理并應(yīng)通知申請人，告知其理由。政府征地補(bǔ)償項(xiàng)目農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅2023-07-03400人看過
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發(fā)布部門：國土資源部發(fā)布文號：國土資發(fā)［2006］133號各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）：全國推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度座談會之后，按照部的統(tǒng)一部署，各地采取有效措施，積極推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度建設(shè)，取得了一定進(jìn)展。但是，一些地方對推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度還存在著畏難情緒，思想認(rèn)識不到位，工作缺乏主動性，協(xié)調(diào)裁決制度建設(shè)尚未在全國取得突破性進(jìn)展。為進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度，及時化解因征地補(bǔ)償安置引發(fā)的矛盾和糾紛，切實(shí)維護(hù)社會穩(wěn)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、充分認(rèn)識推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的緊迫性和重要性推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度，是構(gòu)建社會主義和諧社會的客觀需要。當(dāng)前，我國正處在發(fā)展機(jī)遇期與矛盾凸顯期，各種矛盾和糾紛紛繁復(fù)雜，突出多變。尤其是隨2022-05-03166人看過 -
拆遷安置房屋拆遷賠償申請書范本一：拆遷補(bǔ)償申請書?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：xxxxx有限公司于2016年注冊成立，公司地點(diǎn)位于海榆大道靈山鎮(zhèn)98號，公司主要經(jīng)營廢品收購，公司場地于2016年與靈山鎮(zhèn)群山一隊(duì)租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個農(nóng)民就業(yè)，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。我們公司經(jīng)營場地屬于靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅(jiān)決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項(xiàng)補(bǔ)償要符合事實(shí)，合情合理地補(bǔ)償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：一、我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。二、在場地內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施：打口徑井一個，花了10000.00元；裝電入戶花了4000.00元；購買三相電線300米花了9000.00元；種樹8棵2023-06-08133人看過
行政決定是指行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員經(jīng)法定程序依法對相對人的權(quán)利義務(wù)作單方面處分的行為。其特點(diǎn)是具有強(qiáng)制性和單方性；直接處分相對人權(quán)利和義務(wù)，須依法定程序，通常不能及時做出。其具體形式則有行政許可、行政獎勵、行政命令和行政處罰等四種。... 更多>
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對征地補(bǔ)償、安置爭議有爭議的，如何申請裁決征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何操作山西在線咨詢 2022-03-15依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條：“對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。根據(jù)目前土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制，由國務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。具體操作方式如下： 一、申請裁決的范圍 所謂申請裁決是專指對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議 -
征地補(bǔ)償安置爭議裁決如何申請裁決？申請裁決能否與信訪同時進(jìn)行？山西在線咨詢 2022-02-15國土資源部日前要求各省、區(qū)、市力爭在年內(nèi)建立征地補(bǔ)償安置爭議裁決制度，為農(nóng)民群眾解決征地糾紛提供新的途徑。 那么，如何申請征地補(bǔ)償安置爭議裁決？申請裁決可否與信訪同時進(jìn)行？行政復(fù)議能不能替代裁決？ 對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議即可申請裁決 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，凡是對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。一般先由市縣級人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，再向批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)申請裁決。申請人應(yīng)是征地相
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對征地補(bǔ)償安置爭議能否申請裁決，征地補(bǔ)償安置爭議的處理辦法規(guī)定海南在線咨詢 2022-01-24根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，凡是對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。一般先由市縣級人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，再向批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)申請裁決。申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人。如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決決定不服，仍然可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。征地補(bǔ)償安置爭議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門三個單位的職能。征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決 -
征地補(bǔ)償安置案件爭議申請書新疆在線咨詢 2023-06-12國土資源部日前要求各省、區(qū)、市力爭在年內(nèi)建立征地補(bǔ)償安置爭議裁決制度，為農(nóng)民群眾解決征地糾紛提供新的途徑。 那么，如何申請征地補(bǔ)償安置爭議裁決？申請裁決可否與信訪同時進(jìn)行？行政復(fù)議能不能替代裁決？ 對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議即可申請裁決 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，凡是對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。一般先由市縣級人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，再向批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)申請裁決。申請人應(yīng)是征地相 -
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償安置爭議解決辦法重慶在線咨詢 2022-03-20市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。
