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夫妻房產(chǎn)如何判定歸屬
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-17 18:34:22 73 人看過

1、婚前買房屬于個人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下，辦理產(chǎn)權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能辦理至個人名下。

2、婚前貸款買房屬于個人，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補償。

3、婚前用公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，就算對方?jīng)]有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補償。

4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個人房產(chǎn)

5、婚后單方父母贈與的房屋，寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財產(chǎn)。

夫妻房產(chǎn)如何分割

雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償。雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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    • 2022年夫妻如何約定財產(chǎn)歸屬問題
      山東在線咨詢 2022-11-29
      雙方既可以約定雙方的財產(chǎn)歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有;既可以約定雙方財產(chǎn)中的一部分為雙方共同所有，一部分歸各自所有，也可以約定一方財產(chǎn)的一部分歸另一方所有。 夫妻財產(chǎn)約定一般應當采用書面形式。但采用口頭形式約定，雙方均無爭議的，應認定有效。 《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采