在我國,民事主體之間可以實施贈與行為,而可以贈與的財產(chǎn),法律規(guī)定了必須是個人的合法財產(chǎn),除此之外,并沒有做過多的規(guī)定。因此,只要車位是贈與人本身的個人合法財產(chǎn),不涉及公共利益或者違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定,在平等自愿的情況下,民事主體之間當(dāng)然可以進行車位贈與。具體而言,車位贈與行為需要辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),當(dāng)事人還需要繳納相應(yīng)的手續(xù)費和稅費問題。雙方當(dāng)事人可以直接在網(wǎng)絡(luò)上進行繳稅和辦理過戶手續(xù),只需要繳納3%的契稅以及0.05%的印花稅。另外,由于車位本制作本身需要工本費,當(dāng)事人還需繳納八十元的車位本制作工本費。除此之外,當(dāng)事人就不需要繳納其他費用。
車位沒產(chǎn)權(quán)可以買嗎
車位沒產(chǎn)權(quán)只能以轉(zhuǎn)讓的形式來交易,因為車位沒產(chǎn)權(quán)其實是不能買賣的。除了那些無人防功能的地下車庫可能有產(chǎn)權(quán)出售之外,小區(qū)物業(yè)還會在地上劃分一些車位出售,這些車位都是沒產(chǎn)權(quán)的,嚴(yán)格來講這些車位沒產(chǎn)權(quán)是不具備出售條件的,物業(yè)公司只能是以租賃使用權(quán)的形式出租。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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能否將抵押貸款房屋作為禮物贈予?廣東在線咨詢 2024-11-20在房地產(chǎn)行業(yè)中,雖然存在抵押貸款,但仍然可以進行贈與活動。不過,需要注意,該物業(yè)雖然設(shè)置了抵押貸款,但其所有權(quán)仍然歸屬于抵押人。這就意味著,盡管物業(yè)本身含有抵押貸款,但其所有者依然有權(quán)決定是否將其進行贈與。按照相關(guān)法規(guī)法令,當(dāng)贈與合同生效時,贈與方無償?shù)貙⒆陨頁碛械呢敭a(chǎn)給予受贈方,受贈方表示理解并同意此行為。同時,需要明確的是,即使財產(chǎn)上設(shè)有抵押,只要該財產(chǎn)依照相關(guān)法律規(guī)范予以繼承或贈與,則抵押權(quán)
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時親友贈送的賀禮和禮金是否可以作為分割河南在線咨詢 2022-10-22結(jié)婚時親友贈送的賀禮和禮金離婚時是否可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割一般來說,結(jié)婚賀禮和禮金是在夫妻雙方結(jié)婚登記后,舉行婚禮時贈送的,結(jié)婚登記一經(jīng)完成,男女雙方的關(guān)系就屬于夫妻關(guān)系,所取得財產(chǎn)的時間也屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得。按照法律規(guī)定,雙方?jīng)]有對該財產(chǎn)進行特別約定的,所贈與的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為結(jié)婚時親友贈送賀禮的行為是為了祝賀雙方的結(jié)合才發(fā)生的,并且該贈與行為并沒有直接說明只贈送給一方所有
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生前贈送的錢是否能作為遺產(chǎn)寧夏在線咨詢 2022-10-14生前轉(zhuǎn)移的錢算遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財產(chǎn)。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐
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