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房子能否作為禮物贈(zèng)送給5歲的孩子?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 20:21:39 154 人看過(guò)

孩子一出生就可以接受房產(chǎn)贈(zèng)與。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬,他人不得以行為人無(wú)民事行為能力、限制民事行為能力為由,主張以上行為無(wú)效。只要贈(zèng)與人有權(quán)處分房產(chǎn)(一般情況下是房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字誰(shuí)就有權(quán)處分),該贈(zèng)與協(xié)議就有效。

被贈(zèng)予的房產(chǎn)可以賣嗎?

你們的贈(zèng)與經(jīng)過(guò)了公證,不能任意撤銷贈(zèng)與合同,只要他撤銷不了贈(zèng)與合同,那你就可以要求其交付贈(zèng)與物。至于交不交得出來(lái)是他的事,交不出來(lái),可以要求他賠償。(但是注意:如果他經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。)房子沒(méi)有過(guò)戶,所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移,他是房子所有者,他可以處置。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第十六條涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的,胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是,胎兒娩出時(shí)為死體的,其民事權(quán)利能力自始不存在。

第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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    根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),如果有經(jīng)濟(jì)適用房也可以接受房屋捐贈(zèng)的,在接受房屋捐贈(zèng)后,不符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件,應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟(jì)適用房?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:(一)具有本市城鎮(zhèn)戶籍;(二)家庭收入符合低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)市、縣人民政府指定的家庭;(三)無(wú)房或者現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、家庭可支配收入、生活水平和家庭人口結(jié)構(gòu)確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。第三十一條已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭購(gòu)買其他住房的,原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按照規(guī)定和合同回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房仍用于解決低收入家庭的住房困難。捐贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)能否以禁止反悔的方式收回?首先,贈(zèng)與人贈(zèng)與他人不動(dòng)產(chǎn)時(shí),已經(jīng)訂立贈(zèng)與合同,雙方應(yīng)當(dāng)履行合同內(nèi)容,不得隨意撤銷或者變
    2023-05-31
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺產(chǎn)繼承規(guī)定:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。民法典刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定。并且規(guī)定了繼承開(kāi)始后,遺囑執(zhí)行... 更多>

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