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一、住房公積金貸款額度和余額有關(guān)系嗎

有關(guān)系。公積金借貸額度的計(jì)量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J最高限額四個(gè)要求來(lái)確定，四個(gè)要求算出的最小值就是借債人最高可貸數(shù)額。超出借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)量的借貸額度，即借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4（還貸本領(lǐng)系數(shù)）×借貸時(shí)限。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、公積金貸款額度最高是多少?

以合肥公積金貸款最高額度為例:借款人及配偶足額繳納住房公積金滿一年，最高額度貸款為45萬(wàn)元;借款人單方足額繳納住房公積金，最高額度為35萬(wàn)元。

公積金貸款額度最低是多少?

（一）不超過(guò)公積金賬戶余額的10~40倍

（二）不超過(guò)房屋價(jià)格的70%（最新的是80%）

（三）還款年限退休年齡-現(xiàn)在年齡+5;還款月供不超過(guò)繳納基數(shù)（月收入）的50%;

（四）最高貸款額度20萬(wàn)~120萬(wàn)不等（各個(gè)城市規(guī)定不同，一人參貸，二人參貸不同）

三、住房公積金貸款額度是多少

（一）所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0%或者80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

（二）公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

（三）當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的最高額度是不一樣的。

目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為最高30年。

四、查住房公積金余額查詢

1、在網(wǎng)上搜索所在地住房公積金管理中心，進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)后就可以看到公積金查詢的窗口，輸入姓名、身份證號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼，點(diǎn)查詢按鈕，會(huì)顯示月繳金額和余額。

2、在工作日帶著身份證件去當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行查詢。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

五、住房公積金余額什么時(shí)候更新

更新住房公積金數(shù)額的時(shí)間是：一個(gè)月。住房公積金按月繳存，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。