久久精品熟女人妻一区二区三区 ,久久精品国产最新地址,久久久久久久精品成人热小说

未成年人能否將房產(chǎn)出售？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 20:23:56 244 人看過

未成年孩子可以辦理房屋產(chǎn)權。未成年人的房屋應當由其監(jiān)護人代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅自處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)；被監(jiān)護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。

監(jiān)護人能幫未成年人辦銀行卡嗎

首先，辦理銀行卡需要本人進行辦理，監(jiān)護人不能代辦。低于16歲的未成年人需要有監(jiān)護人同行才可以辦理。

未成年人是可以開戶辦理銀行借記卡的，但是對于未成年人開戶，中國人民銀行有統(tǒng)一規(guī)定：

居住在中國境內(nèi)16周歲以下的中國公民，應由監(jiān)護人代理開立個人銀行賬戶，出具監(jiān)護人的有效身份證件以及賬戶使用人的居民身份證或戶口簿。

銀行規(guī)定，不滿16周歲的孩子去銀行開戶需要由家長陪同的，父母帶上自己的身份證、還有孩子的身份證或戶口本就可以辦理。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多監(jiān)護權相關文章

房產(chǎn)登記
能否將房屋登記在未成年人名下？

房產(chǎn)是可以登記在未成年名下的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權的民事權利的，房產(chǎn)是可以登記在未成年人名下的。只是根據(jù)《民法典》第十九條和第二十條的規(guī)定，不滿十八周歲的自然人為未成年人，房產(chǎn)若在未成年人名下，由其監(jiān)護人代理或者同意、追認，以及實施。監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。房屋登記在未成年人名下，會對以后可能出現(xiàn)的房產(chǎn)處分帶來法律上的限制。夫妻共同出資購房將房產(chǎn)登記在孩子名下該如何處理呢房產(chǎn)登記在子女名下，視為對子女的贈與，離婚時無權分割，父母作為子女的監(jiān)護人，對房子享有居住權而非所有權。監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)

2023-07-15

357人看過
法律綜合知識
能否將未還清期房房貸進行再次出售？

公積金轉(zhuǎn)貸款業(yè)務是將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，剩余貸款額度合并公積金可貸金額。需查看所申請銀行是否提供這項服務。房屋轉(zhuǎn)讓和新購置房屋不足5年的需繳納房屋交易附加稅。公積金轉(zhuǎn)貸款業(yè)務指的是將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。在商業(yè)貸款正常還款一年后，您剩余的貸款額度將合并您的公積金可貸金額。如果公積金在正常繳費一年內(nèi)沒有提取，符合貸款條件的可以辦理公積金轉(zhuǎn)貸款業(yè)務。不過，具體操作還需查看您所申請的銀行是否提供這項服務，因為不同地區(qū)可能有差異。房屋轉(zhuǎn)讓，新購置房屋不足5年的要繳納房屋交易附加稅，房屋總成交價格的2％。公積金轉(zhuǎn)貸款業(yè)務公積金轉(zhuǎn)貸款業(yè)務是指將住房公積金貸款轉(zhuǎn)貸至其他貸款機構或銀行的貸款業(yè)務。這種業(yè)務在一定程度上可以幫助借款人解決資金問題,但同時也存在一些法律風險和風險需要注意。根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》的規(guī)定,住房公積金貸款只能用于購買、建造、翻新、維修自住住房等用途,禁止用于其

2024-05-02

160人看過
律師事務所
中國將處罰向未成年人出售煙草者

29日，全國律協(xié)未成年人保護專業(yè)委員會在京舉行研討會，討論即將于6月1日正式實施的新的未成年人保護法，與會者呼吁，讓中國3.67億青少年遠離香煙危害。新修訂的未成年人保護法明確規(guī)定，將對向未成年人出售煙草者予以處罰。法律規(guī)定，禁止向未成年人出售煙酒，經(jīng)營者應當在顯著位置設置不向未成年人出售煙酒的標志;對難以判明是否已成年的，應當要求其出示身份證件。同時還規(guī)定，向未成年人出售煙酒，或者沒有在顯著位置設置不向未成年人出售煙酒標志的，由主管部門責令改正，依法給予行政處罰。中華全國律師協(xié)會未成年人保護專業(yè)委員會主任佟麗華說，新修訂的未成年人保護法有兩大進步：明確了售煙者的警示義務和核查身份義務;同時確認在向未成年人售煙違法的基礎上，明確了處罰的合法性，為行政法規(guī)、部門規(guī)章或地方立法的細化留下了立法空間。中國是世界第一吸煙大國，中國人消費的香煙占世界總數(shù)的1/3。統(tǒng)計顯示，中國吸煙人口達到3.5億，

2023-04-24

313人看過
法律綜合知識
未成年能將房產(chǎn)贈予父母嗎

一、未成年能將房產(chǎn)贈予父母嗎子女完全有資格贈予房產(chǎn)給其長輩父母。而所謂贈與行為即為贈與人免費轉(zhuǎn)讓自身的所有物予受贈者；后者承諾同意接受此項贈與；而這種形式的贈與協(xié)議便被稱為“贈與合同”。身為房產(chǎn)的所有權人，毫無疑問地擁有權力將房產(chǎn)無條件贈予他人，只需按照相關法律法規(guī)完成產(chǎn)權變更及其它必要手續(xù)即可。當然，任何涉及贈與的財產(chǎn)如需依法進行登記備案等手續(xù)時，都必須嚴格履行這些規(guī)定并辦理相應的手續(xù)。在贈與人所贈與之財產(chǎn)的權利尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，也就是在贈與行為尚未生效前，贈與人享有撤銷該贈與的權力?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。二、未成年能簽合同嗎在符合特定條件下，未成年人

2024-07-11

248人看過

房產(chǎn)證
能否通過房產(chǎn)繼承將房產(chǎn)證過戶并出售？

百年之后,家中親屬離世時,繼承房屋問題可能令人煩惱。繼承房屋的手續(xù)麻煩、需要大量證明材料和繳納大量稅款等問題可能使人們感到擔憂。然而,從法律角度來看,如果房屋一直拖延,其他放棄繼承的繼承人可能會后悔并要求繼承相應的份額。因此,在房屋轉(zhuǎn)讓之前,放棄繼承的繼承人可以后悔并繼續(xù)要求繼承自己的相應份額。百年之后,當家中親屬離世時,大家可能會為他們的離去感到悲痛。然而,除了悲傷,還可能會因為遺產(chǎn)繼承問題而感到煩惱。特別是繼承房屋的問題，不僅手續(xù)很麻煩，需要大量的證明材料，還需要繳納大量的稅款，這也是大家比較關心的問題。大家可能都這么認為。反正繼承的房子沒有爭議。他們住在這個房子里，不怕自己的權益受到威脅，也沒有想到的風險。這樣他們也可以省一筆稅，到處辦理手續(xù)證明。為什么不可以？？從法律角度來看，如果繼承的房屋一直拖延，可能會有以下風險：1。其他放棄繼承的繼承人可能會后悔，要求繼承相應的份額。只要在處

2023-11-17

120人看過
財產(chǎn)公證
能否將未成年孫子的財產(chǎn)公證？

未成年孫子財產(chǎn)可公證。監(jiān)護人可以對未成年孫子進行公證，但一般來說，未成年人的財產(chǎn)方面要具有公證的價值。一方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。對于公證處的業(yè)務，夫妻雙方可以到公證處共同進行婚前財產(chǎn)公證，明確婚前財產(chǎn)范圍和后續(xù)財產(chǎn)所有權協(xié)議?；榍皞€人可以在公證處單方面清算、評估、估算個人財產(chǎn)，自然可以清算、評估未成年個人財產(chǎn)。房產(chǎn)遺囑給未成年孫子范文內(nèi)容有哪些1、一般要寫明房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權人、被贈與人等事項，如果你奶奶年紀比較大的話，建議到當?shù)毓C部門去做份公證遺囑比較好只要房產(chǎn)是爺爺個人的，爺爺就可以根據(jù)自己的意愿立遺囑將房子指定孫女繼承即可。但為了日后的過戶，最好立公證遺囑。當然也可以立自書遺囑或代書遺囑等。2、無論立什么形式的遺囑都必須在形式上符合法律規(guī)定。兩位老人可以找兩位家族之外無利益沖突人員為旁證，由二老當著旁證書寫遺囑指定孫子為住房繼承zd人，然后二老和兩位旁證在遺囑上簽名按手印，再由

2023-07-04

372人看過
代理權
婚內(nèi)一方能否擅自將婚后房產(chǎn)出售？

夫妻一方擅自出售婚后房產(chǎn)有效。一方未經(jīng)配偶同意獨立實施的買賣配偶可以收回房權，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對價并已經(jīng)辦理產(chǎn)權登記手續(xù)配偶主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分財產(chǎn)的后果夫妻一方擅自處分財產(chǎn)的后果是：1，如果數(shù)額較小，依法應當發(fā)生法律效力，因為夫妻雙方對共同財產(chǎn)都有處分權。2，如果數(shù)額較大，夫妻一方擅自處分的，另一方可以申請法院撤銷該處分行為，確認該處分行為無效。如果受讓人是善意取得，并已經(jīng)支付合理價款的，處分行為有效，不得申請撤銷。但是，夫妻一方應當就處分行為對另一方承擔賠償責任?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善

2023-08-14

443人看過
房產(chǎn)交易
服刑人員能否出售房產(chǎn)？

本文介紹了如何進行房產(chǎn)處置的程序。需提交的材料包括授權委托書、公證員、身份證復印件、婚姻證明和住房情況證明。只要不是被剝奪政治權利,房產(chǎn)不屬于他名下,且沒有經(jīng)過法院判決執(zhí)行民事賠償或凍結(jié),在他寫下授權委托書的情況下,他可以指定一位代理人來行使處置房產(chǎn)的權利。只要不是被剝奪政治權利，以及房產(chǎn)不屬于他名下，且沒有經(jīng)過法院判決執(zhí)行民事賠償或凍結(jié)，在他寫下授權委托書的情況下，他可以指定一位代理人來行使處置房產(chǎn)的權利。需要代理人帶一位公證員，到監(jiān)獄找他寫委托書以及做公證，還需要他身份證復印件和婚姻證明以及住房情況證明。怎樣賣掉在監(jiān)獄的房產(chǎn)？-素材在監(jiān)獄內(nèi),房產(chǎn)的所有權屬于監(jiān)獄,因此想要賣掉在監(jiān)獄的房產(chǎn),需要先了解相關法律法規(guī)。根據(jù)《中華人民共和國監(jiān)獄法》的規(guī)定,監(jiān)獄內(nèi)的房產(chǎn)屬于國家所有,任何單位和個人不得侵占、私分或者擅自使用。因此,在監(jiān)獄內(nèi)進行房產(chǎn)交易或者轉(zhuǎn)讓行為都是違法的。如果已經(jīng)占有了監(jiān)獄內(nèi)的

2023-11-11

244人看過

死刑
能否將殺人未成年犯判處死刑？

根據(jù)刑法規(guī)定，犯罪時未滿18周歲的被告人才不適用于死刑。這是因為未成年人的生理和心理發(fā)展不成熟，社會經(jīng)驗有限，需要特別保護。因此，規(guī)定不適用于18歲以下未成年人的死刑，包括2年不適用死刑。對于犯有違法犯罪的未成年人，應實行教育、感化、挽救的原則，堅持以懲罰為輔、以教育為主的原則。根據(jù)刑法規(guī)定,犯罪時未滿18周歲的被告人才不適用于死刑。由于未成年人的生理和心理發(fā)展不成熟，社會經(jīng)驗有限，從充分體現(xiàn)保護青少年和人道主義的角度出發(fā)，規(guī)定不適用于18歲以下未成年人的死刑，包括2年不適用死刑。對于犯有違法犯罪的未成年人，實行教育、感化、挽救的原則，堅持以懲罰為輔、以教育為主的原則。我國對未成年人犯罪如何懲罰？我國對未成年人犯罪的重罰原則主要體現(xiàn)在《中華人民共和國未成年人保護法》中。根據(jù)該法規(guī)定，未成年人犯罪行為給他人造成損害的，由監(jiān)護人承擔民事責任；未成年人犯罪行為給未成

2023-09-06

445人看過
法律綜合知識
孩子未成年時，能否將房產(chǎn)寫在孩子名下

鑒于您的未成年子女尚未成年，購買房產(chǎn)時以子女名義署名，完全可以理解為作為父母的您們對他們的關愛與饋贈。首先，將未成年子女的姓名列于房產(chǎn)證之上，務必遵循相關規(guī)定，需有其法定監(jiān)護人（您們作為父母）代為申請辦理登記手續(xù)。如果監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記，應該向有關部門提交能夠證明監(jiān)護人身份的相關材料，諸如出生證明、戶口簿之類的文書。此外，當涉及到處分未成年人的房產(chǎn)進行登記時，為了確保孩子的權益不受損害，監(jiān)護人還必須提供書面保證書，明確指出所做決定是出于孩子最大利益考慮。接著，監(jiān)護人們的主要職責是代理被監(jiān)護人執(zhí)行所有民事法律行為，精心守護被監(jiān)護人的人身安全、財產(chǎn)權益以及其他所有合法權益等等。而監(jiān)護人正是因為依法履行了監(jiān)督和管理的職責，才有權享有法律賦予的各項權利。但是，倘若監(jiān)護人未能盡職盡責甚至侵犯了被監(jiān)護人的合法權益，那么他們就必須要負擔起法律責任?！吨腥A人民共和國民法典》第三十五條監(jiān)護人應當

2024-08-12

481人看過
遺囑繼承
能否將自留地出售？

自留地不可以賣給別人。自留地是土地承包到戶以前，就是生產(chǎn)隊，土地是以生產(chǎn)隊為單位，統(tǒng)一計劃、生產(chǎn)、統(tǒng)一管理的。為了解決各農(nóng)戶吃菜的問題，就適當劃分一部分土地留給各戶種菜食物，這部分土地就叫“自留地”。生產(chǎn)隊的土地實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包后，自留地的土地性質(zhì)不變，直到現(xiàn)在仍然還是自留地。不包括在承包地內(nèi)。民法典農(nóng)村自留地可以遺囑繼承嗎一、民法典農(nóng)村自留地可以遺囑繼承嗎民法典規(guī)定，農(nóng)村自留地的所有權歸農(nóng)村經(jīng)濟集體所有，不是被繼承人個人財產(chǎn)，所以農(nóng)村自留地是不可以遺囑繼承的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百六十條【集體財產(chǎn)的范圍】集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；（三）集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。第二百六十五條【集體所有財產(chǎn)保護及農(nóng)村集體成員合法權益

2023-07-11

214人看過
房地產(chǎn)開發(fā)
妻子未經(jīng)許可將房產(chǎn)出售，起訴是否有效？

妻子擅自將房屋賣了，若是在法定期限內(nèi)，夫妻另一方予以追認的，則認定該行為有效力。若法定期限內(nèi)未作出表示，或直作出拒絕追認的表示，則該行為無效，另一方可主張返還房屋，但第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。只能在離婚時，向其配偶主張賠償。擅自交付使用新建住宅，將承擔什么責任擅自交付使用新建住宅的建設單位，由市住宅發(fā)展局或區(qū)、縣住宅建設管理部門按照下列規(guī)定給予處罰：1、新建住宅符合交付使用要求，但未按規(guī)定向住宅建設管理部門辦理審核申請手續(xù)的，責令限期補辦手續(xù)；逾期未補辦的，住宅建設管理部門可處2000元以上1萬元以下的罰款。2、新建住宅未按規(guī)定納入住宅竣工配套計劃，又未按規(guī)定配建市政、公用設施或者不按住宅竣工配套計劃配建市政、公用設施的，責令限期補建并停止交付使用。逾期未補建的，住宅建設管理部門可組織有關部門采取代為建設措施，由住宅建設單位承

2023-08-13

299人看過

法律綜合知識
房產(chǎn)過戶未成年人，能否執(zhí)行

一、房產(chǎn)過戶未成年人，能否執(zhí)行需結(jié)合實際情況進行判斷。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)移發(fā)生于爭議產(chǎn)生之前，經(jīng)法院判定為以逃避債務為目的的非法轉(zhuǎn)讓行為，那么此種行為將被視為無效并可依法強制執(zhí)行。然而，若未成年人在未涉及任何糾紛的前提下，其名下?lián)碛械呢敭a(chǎn)并不構成合法的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，因此不應被視為可執(zhí)行的財產(chǎn)范圍。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，成年前未成年人名下的房地產(chǎn)能否被執(zhí)行，需要依據(jù)具體情況進行分析和判斷。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。二、房產(chǎn)過戶在房產(chǎn)局需要辦理什么手續(xù)有關房產(chǎn)過戶程序方面的詳細步驟：首先，在實施房產(chǎn)證過戶過程中，倘若不借助房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的介入與協(xié)助，則必須對合同中的相關

2024-07-24

282人看過
法律綜合知識
未成年名下房子出售能過戶嗎

當然，作為家長，您完全有權利將房地產(chǎn)交易于子女名字之下。然而，需要明確指出的是，若房屋已正式登記在子女名下，那么，便應視為彼等的私有財產(chǎn)。在未經(jīng)對價支付或契約約定的情況下，倘若您試圖將這套房屋轉(zhuǎn)讓給他人，勢必會被視為侵害子女財產(chǎn)權益的違法行為?！睹穹ǖ洹返谌鍡l監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關的決定時，應當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，應當最大程度地保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務，監(jiān)護人不得干涉。

2024-07-30

201人看過