遺囑說(shuō)祖屋不能賣合理嗎？
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時(shí)間： 2023-06-29 09:13:22
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是合理的說(shuō)法。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑必須是具備遺囑能力之人所為，符合法定要式者，才是一個(gè)在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱為遺囑能力。遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔(dān)任見(jiàn)證人，遺囑才具有法律效力。
一、遺囑的法律特征是什么？
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。
3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。
4、緊急情況下，才能采用口頭形式
而且要求有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書(shū)面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。
5、遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力的行為
因?yàn)檫z囑是遺囑人生前以遺囑方式對(duì)其死亡后的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。
如果遺囑人沒(méi)有事實(shí)死亡，而是在具備相關(guān)的法律條件下，經(jīng)有關(guān)利害關(guān)系人的申請(qǐng)，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關(guān)系人可以處分遺囑當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)。如果在短期內(nèi)遺囑人重新出現(xiàn)，那相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)可以退還遺囑人；如果時(shí)間較長(zhǎng)，類如超過(guò)兩年以上以及財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)了無(wú)法退還的情況，則受益人應(yīng)當(dāng)對(duì)遺囑人的基本生活在其受益的范圍內(nèi)提供幫助，但法定義務(wù)人不受此限。
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是不能說(shuō)所有的財(cái)產(chǎn)的。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。糾紛問(wèn)題凸顯，根據(jù)所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。一、遺囑的法律特征是什么？1、遺囑是單方法律行為即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。2、遺囑人必須具備完全民事行為能力限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。4、緊急情況下，才能采用口頭形式而且要求有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書(shū)面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。5、遺2023-06-24118人看過(guò) -
遺贈(zèng)祖父把遺產(chǎn)給孫子是遺贈(zèng)，遺囑和遺贈(zèng)的區(qū)別是：1、遺贈(zèng)的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人，或國(guó)家及其他社會(huì)組織。而遺囑繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，且必須是自然人。2、遺贈(zèng)的客體只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不包括消極的財(cái)產(chǎn)義務(wù)，但執(zhí)行遺囑不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。而繼承的客體范圍不僅包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利還包括財(cái)產(chǎn)義務(wù)。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。3、受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間(在知道受遺贈(zèng)的兩個(gè)月)內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。而遺囑繼承人在繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)分割處理前，明確作出放棄繼承的表示才能有效。4、在遺囑繼承中，遺囑人可在遺囑中指定候補(bǔ)繼承人，而在遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的遺贈(zèng)人一、自書(shū)遺囑可以只留一份嗎1、自書(shū)遺囑可以只留一份，法律對(duì)自書(shū)遺囑的數(shù)量沒(méi)有規(guī)定。自書(shū)遺囑生效的條件有：（1）自書(shū)人需要有行為能力；（2）所立遺囑是2023-03-16353人看過(guò) -
一、遺囑代理律師能是遺囑執(zhí)行人嗎1、遺囑代理律師可以是遺囑執(zhí)行人。因?yàn)檫z囑執(zhí)行人可以是任何有完全民事行為能力的人。遺囑執(zhí)行人的職責(zé)是按照遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配，只需要按照遺囑的內(nèi)容分配財(cái)產(chǎn)即可，不會(huì)產(chǎn)生什么利害關(guān)系。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、遺囑律師如何執(zhí)行遺囑遺囑的執(zhí)行是指在遺囑發(fā)生法律效力以后，為實(shí)現(xiàn)遺囑人在遺囑中對(duì)遺產(chǎn)所作出的積極的處分行為以及其他有關(guān)事項(xiàng)而采取的必要行為。遺囑一般由遺囑繼承人來(lái)執(zhí)行。遺囑人也可以指定遺囑執(zhí)行人，負(fù)責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人遺囑執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管遺產(chǎn)，并有權(quán)提起關(guān)于排除妨害繼承的訴訟以及參與有關(guān)的訴訟活動(dòng)。如2023-05-03433人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、立了遺囑后還能賣房子嗎在探討立了遺囑后是否還能賣房子的問(wèn)題時(shí)，我們需要明確一點(diǎn)：房主在立遺囑之后，仍然擁有對(duì)其房產(chǎn)的處分權(quán)。1．即使已經(jīng)立下了遺囑，房主依然有權(quán)依法將房屋進(jìn)行直接交易。這一權(quán)利并未因立遺囑而受到限制或剝奪。2．當(dāng)我們進(jìn)一步探討房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)《民法典》中明確規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，并在合同中載明土地使用權(quán)取得的方式。3．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移。這些規(guī)定為房產(chǎn)的買賣提供了明確的法律依據(jù)，確保了交易雙方的權(quán)益得到保障。因此，我們可以得出結(jié)論：立了遺囑后，房主仍然可以賣房子。但在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。二、立遺囑的房產(chǎn)可買賣已經(jīng)立了遺囑的房產(chǎn)，在實(shí)際操作中是否可以進(jìn)行買賣呢？答案是肯定的。1．立遺囑只是房主對(duì)其身后財(cái)產(chǎn)分配的一種意愿表達(dá)，并不影響房主在生前對(duì)財(cái)產(chǎn)的處2024-07-24120人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房是被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人是可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書(shū)資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。一、一方婚前財(cái)產(chǎn)由誰(shuí)繼承根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將2023-03-10483人看過(guò)
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在我國(guó)遺囑繼承的方式存在多種，具體包括了自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。 因此要訂立一份合法有效的遺囑，必須根據(jù)不同遺囑的類型，適用不同的規(guī)則要求。 除了自書(shū)遺囑和公證遺囑外，其他四種類型的遺囑都必須有合格... 更多>
2024-01-20
2024-01-16
2024-01-05
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