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銀行不給予貸款情況，銀行貸款條件是什么？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-30 14:43:59 406 人看過

一、銀行不給予貸款情況

銀行不給予貸款情況有：

1.征信不良的人，個(gè)人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。

2.二手房太老，銀行在審批貸款時(shí)對所購住房的房齡也是有要求的。

3.年紀(jì)太大，銀行對借款人的年齡是有限制的，規(guī)定年齡在18-65周歲。

4.從事高危職業(yè)的人，銀行考慮到這類人無法保證一直還款，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而選擇拒貸。

5.負(fù)債大于收入的人，每個(gè)月的收入都入不敷出，沒有盈余，銀行會直接拒絕。

6.工作不穩(wěn)定的人，從事銷售行業(yè)的借款人就很容易被銀行拒絕。

二、銀行貸款條件是什么

銀行貸款條件是：

1.有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。

2.除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。

3.已開立基本帳戶或一般存款帳戶。

4.除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%。

5.借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。

6.申請中期、長期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。

三、銀行貸款還款有哪些方式

銀行貸款的還款方式有兩種分別是等額本金和等額本息，在還款的時(shí)候大家可以根據(jù)自己實(shí)際的情況進(jìn)行選擇。

等額本息，這種還款方式每月的還款額度是一樣的，不過每月還款的額度中利息占據(jù)了大部分，每月的還款壓力比較小，適合低收入者。等額本金，這種還款方式前期的還款壓力比較大，在還款的時(shí)候本金占據(jù)了大部分，后期還款的壓力會比較的小。

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對于銀行放貸標(biāo)準(zhǔn)為：應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。與婚姻關(guān)系無關(guān)。一、民間借貸上征信嗎民間借貸是否上征信，需要視情況而定。如果是向私人借貸的話，是不會上央行征信的。但是，如果在民間的金融機(jī)構(gòu)借貸的話，是可能上報(bào)央行個(gè)人征信系統(tǒng)的。因此，借款人在進(jìn)行民間借貸的時(shí)候，務(wù)必要按時(shí)的還款。相對于銀行的貸款來講，民間借貸有著手續(xù)簡單、下款速度快、申請門檻低的特點(diǎn)，對于一些短時(shí)有資金需求的朋友來說，可以解決手里的資金流動性問題。但是，在實(shí)際的借貸過程中，貸款人和借款人很容易出現(xiàn)利息糾紛，甚至有些借款人掉進(jìn)了高利貸的圈套當(dāng)中。在我們國內(nèi)，合法的借貸關(guān)系是受到法律保護(hù)的。所以，無論是貸款人在確定利息時(shí)，還是借款人在進(jìn)行借貸時(shí)。一定要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)確定借貸關(guān)系，

2023-04-01

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不知情被銀行貸款，銀行負(fù)責(zé)什么責(zé)任

一、不知情的情況下被貸款，銀行負(fù)什么后果1、在本人不知情的情況下被借名貸款，銀行要負(fù)民事賠償責(zé)任。2、本人不知情，只能說明放貸銀行操作不規(guī)范，審核貸款過程存在違規(guī)，另外貸款人簽字肯定是偽造的?？梢韵蜚y行說明情況，明確該貸款與你無關(guān)，放貸人存在重大過錯。3、如果銀行不糾錯，你可以報(bào)警處理。證明確實(shí)與你無關(guān)的話不需擔(dān)責(zé)。二、銀行工作人員欺騙消費(fèi)者，消費(fèi)著該怎么辦1．就是直接到銀行投訴，或者打消費(fèi)者投訴電話12315，銀行首先會頂不住壓力的。2．銀行的業(yè)務(wù)人員的行為，直接去銀行就可以。如果銀行不表態(tài)那么態(tài)度要激烈一些，這些事情是怎么回事，銀行心知肚明，只要你的態(tài)度表現(xiàn)得很堅(jiān)決，銀行通常就會直接把事情解決了。3．如果還是沒有人理會的話，可以依靠法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、銀行人員詐騙，銀行需要承擔(dān)責(zé)任嗎1、需要。2、銀行職員詐騙銀行要負(fù)責(zé)任?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百零一條被害人由于被告

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貸款條件1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明;2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力;3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對首付的要求時(shí)，有付全首付的能力;4、如較大額度的個(gè)人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽(yù);6、滿足銀行要求的其他條件。貸款類型一、個(gè)人信用貸款個(gè)人信用貸款是較為時(shí)尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢?通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個(gè)人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔(dān)保貸款平安銀行(加入自選股,參加模擬炒股)新一貸貸款。二、房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么

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銀行不給哪些人貸款做過這些就別想貸款買房了貸款和個(gè)人信用直接掛鉤，所以保持良好的信用度非常重要。大多數(shù)人買房都要靠貸款才行，可不是每一個(gè)人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。2.房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。3.車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。4.貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。6.信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。7.為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。8.欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會影響信用記錄。9.水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。10.個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。11.助學(xué)貸款拖欠不還款。12.手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。13.被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)

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去銀行貸款買房子要什么條件銀行貸款需要抵押嗎

一、個(gè)人怎樣從銀行貸款？(一)去銀行貸款買房子要什么條件1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(二)需要提交哪些材料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2；二

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一、銀行貸款買房條件：（一）借款人所需條件：1．年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2．具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；（二）需要提供的資料：1．申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2．購房協(xié)議書正本；3．房價(jià)20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4．申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5．開發(fā)商的收款帳號1份。（三）借款人應(yīng)提供的材料1．夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本；2．結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份；3．收入證明（銀行指定格式）；4．所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5．資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6．如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)

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個(gè)人到銀行貸款要求什么條件？銀行貸款的流程是怎樣的？

一、到銀行貸款通常要求什么條件？1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、銀行貸款的流程1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。2、向銀行提出申請準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸

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銀行并購貸款的定義是什么?銀行并購貸款的條件有哪些?

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為什么在北京銀行不給貸款

1、工作地點(diǎn)不穩(wěn)定的人有些朋友由于工作原因，經(jīng)常奔波于城市之間，或者被常年外派，工作地點(diǎn)不穩(wěn)定，這種情況下，建議等工作穩(wěn)定或者為未來做好打算后再買房，以免出現(xiàn)居住地到上班地距離太遠(yuǎn)，或買了房子卻住不了的情況。2、初入職場的新人剛大學(xué)畢業(yè)的職場新人，無論是在經(jīng)濟(jì)上還是財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)上都比較欠缺，基本都要靠父母接濟(jì)才能買房子，年紀(jì)輕輕就背負(fù)了房貸，有的甚至還得靠父母幫忙還貸款。遇上跳槽，收入會有一段斷檔期，還房貸都難了。對于注重生活質(zhì)量的年輕人來說，買房無疑會增加生活負(fù)擔(dān)，還是慎重為好。3、正在創(chuàng)業(yè)或者準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的人處于正在創(chuàng)業(yè)或準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的年輕人，創(chuàng)業(yè)初期除了需要積累資本和職業(yè)經(jīng)驗(yàn)外，還要建立起自己的人脈關(guān)系網(wǎng)。而買房不僅會限制住自己的流動資金，還讓你背負(fù)上額外的壓力，并且隨時(shí)會受外界政策、市場因素影響，房子不一定能在短時(shí)間內(nèi)變現(xiàn)救急。4、收入不穩(wěn)定的人這收入不穩(wěn)定的人就更好理解了，申請房貸，銀行

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商業(yè)銀行住房貸款條件房貸商業(yè)貸款什么條件

商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款申請條件：1。申請人具有完全民事行為能力的中國自然人和在中國大陸有居留權(quán)的海外自然人；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；3、有合法有效的購買、建造、住房大修合同、協(xié)議或相關(guān)批準(zhǔn)文件；4、有不低于購買、建造、大修房屋總價(jià)20％以上的首付；5、能夠提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或者（和）具有足夠代償能力的法人，其他經(jīng)濟(jì)組織作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人；6、經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款與商業(yè)銀行住房貸款有何不同？（1）服務(wù)對象不同：商業(yè)銀行面對的服務(wù)對象是一切具有完全民事行為能力、符合銀行規(guī)定的住房消費(fèi)貸款條件的法人或自然人，而住房公積金貸款的主要服務(wù)對象是正常繳交住房公積金的具備住房公積金貸款條件的職工個(gè)人。（2）服務(wù)范圍不同：商業(yè)銀行住房貸款的服務(wù)范圍包括商業(yè)、住宅等銀行規(guī)定范圍內(nèi)的各種投資性活動，而住房公積金貸款的服務(wù)范圍主要針對職工為改善住房條件購買、建造、

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去銀行貸款買房流程是首先要了解不同銀行的貸款情況，并向銀行申請貸款，經(jīng)銀行核實(shí)之后同意后簽貸款合同和辦理房產(chǎn)抵押登記后便可撥款，賬戶的開通即分期還本金和利息。去銀行貸款買房的條件主要包括個(gè)人身份合法，具備經(jīng)濟(jì)條件，具有購房資格等。一、去銀行貸款買房流程去銀行貸款買房流程主要有以下四步：1.到銀行了解貸款的相關(guān)情況。購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。2.銀行審查信息，同意后簽訂貸款合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合銀行貸款買房條件后，購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。3.辦理房產(chǎn)抵押登記，并購買相關(guān)保險(xiǎn)購房者、發(fā)展商和銀行到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.開通還款專用賬戶，按規(guī)定歸還本金和利息購房者在

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