征收土地時(shí)，如何確保強(qiáng)制騰地程序的公正性和透明度？
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時(shí)間： 2023-07-03 13:40:22
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征收土地強(qiáng)制騰地程序是：征收人向征收管理部門(mén)提出申請(qǐng)；征收管理部門(mén)簽署意見(jiàn)報(bào)市政府法制辦作出限期征收決定書(shū)；送達(dá)決定書(shū)；征收人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；召開(kāi)聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被征收人最后一次說(shuō)服工作；張貼強(qiáng)制征收公告；實(shí)施強(qiáng)制征收。
黃粱陳村強(qiáng)制征收土地可不可以？
不可以；無(wú)論是任何項(xiàng)目，都不可以未經(jīng)司法途徑進(jìn)行強(qiáng)行征收，如果遇到強(qiáng)征，建議及時(shí)報(bào)警；
征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)維權(quán)，如有需要可來(lái)電咨詢(xún)。
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
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法律綜合知識(shí)一、如何保證集體土地征收補(bǔ)償分配的公正性確保土地征用補(bǔ)償款的分配公正合理的方式：土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有，由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定分配；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。二、集體土地征收公告多長(zhǎng)2023-10-06123人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何確認(rèn)征收土地程序違法了確認(rèn)征收土地程序違法的方式是：違法征收土地是指沒(méi)有合法征收用地手續(xù)、批準(zhǔn)手續(xù)或違反批準(zhǔn)文件的要求非法占用土地的行為，包括未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)；規(guī)避審批權(quán)，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學(xué)城等。根據(jù)《土地管理法》第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。二、征用土地的法定程序1．申請(qǐng)。按照國(guó)家規(guī)定，列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國(guó)2023-03-24136人看過(guò) -
土地征收《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法》)實(shí)行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應(yīng)按下列程序辦理：1、市或縣政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級(jí)上報(bào)到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn))。2、上述三個(gè)方案經(jīng)批準(zhǔn)后，各省對(duì)土地管理還有更加細(xì)化的規(guī)定，如按《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)和原有建設(shè)用地范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地在五公頃以上的，仍要報(bào)省政府批準(zhǔn);一公頃以上、五公頃以下的，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn);一公頃以下的，在縣行政區(qū)域內(nèi)，由縣人民政府批準(zhǔn);在市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)。征地審批時(shí)間少則幾個(gè)月，長(zhǎng)則超過(guò)一年。3、在征收土地方案批準(zhǔn)后，依法應(yīng)實(shí)行“兩公告、一登記”制度：市、縣政府先發(fā)布征收土地方案公告，再由被征收土地所2023-03-01138人看過(guò) -
土地征收法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地賠償糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。2、征地賠償糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的＆q ot；民告官＆q ot；，這是解決行2023-02-23461人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行這段內(nèi)容講述了當(dāng)?shù)卣趶?qiáng)制征收土地時(shí)的一般程序。如果協(xié)調(diào)沒(méi)有成功，政府將向相關(guān)部門(mén)提出行政建議。市、縣國(guó)土資源局接到申請(qǐng)后，會(huì)先向被征收人發(fā)出土地交接通知書(shū)。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍未搬遷，政府將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。一般情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)在一到兩次的協(xié)調(diào)后，對(duì)強(qiáng)制征收土地的程序進(jìn)行安排。如果這些協(xié)調(diào)沒(méi)有取得成功，政府將向市、縣國(guó)土資源局提出責(zé)令依法移交土地的行政建議。市、縣國(guó)土資源局接到申請(qǐng)后，一般先向被征收人發(fā)出土地交接通知書(shū)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 土地交接通知書(shū)是什么？土地交接通知書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中,當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)移所有權(quán)時(shí),由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向受2023-08-23348人看過(guò) -
建設(shè)用地（一）征地的批準(zhǔn)程序：1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實(shí)施程序：1、發(fā)布征地公告；2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案；4、確定征地補(bǔ)償安置方案；5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；6、土地交付，被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。寧波市人民政府關(guān)于征收耕地開(kāi)墾費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位：為進(jìn)一步加大墾造耕地力度，實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度的規(guī)定和省人民政府《關(guān)于耕地開(kāi)墾費(fèi)征收管理辦法的通知》（浙政發(fā)〔2000〕292號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，現(xiàn)就我市征收耕地開(kāi)墾費(fèi)有關(guān)問(wèn)題通知如下：一2023-07-07481人看過(guò) -
土地征收補(bǔ)償國(guó)家建設(shè)征用土地是國(guó)家行政行為，具有強(qiáng)制性。國(guó)家建設(shè)征用土地并非民事行為，而是國(guó)家授權(quán)的并依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序所實(shí)施的行政行為。這是因?yàn)閲?guó)家建設(shè)征用土地法律關(guān)系的主體是縣級(jí)以上人民政府，土地被征用的集體組織（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)）的地位是不平等的。土地征用法律關(guān)系的產(chǎn)生并非基于雙方的自愿和一致，而是基于國(guó)家的單方面的意思表示，無(wú)需被征用土地的所有人同意。國(guó)家征用土地的指令，是行政命令。對(duì)此，土地被征用的集體經(jīng)濟(jì)組織必須服從。而且在這種法律關(guān)系中也不遵循等價(jià)有償原則。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，2023-06-2384人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)劃撥土地可以公證。公證的流程有：1、向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。2、填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。3、公證部門(mén)受理、并進(jìn)行資料審查。4、承辦公證員擬制公證書(shū)，出具公證書(shū)。5、送達(dá)公證書(shū)并簽字。公證申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）申請(qǐng)人及其代理人的基本情況；（二）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途；（三）申請(qǐng)公證的文書(shū)的名稱(chēng)；（四）提交證明材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；（五）申請(qǐng)的日期；（六）其他需要說(shuō)明的情況。【法律依據(jù)】《公證法》第三十六條，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。土地征收可公證嗎？程序如何？如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹?，?個(gè)途徑：1．點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢(xún)服務(wù)??！私密咨詢(xún)個(gè)人法律問(wèn)題?？焖俳鉀Q你的困擾！2．點(diǎn)擊＃找律師2023-12-19475人看過(guò)
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土地管理一、宅基地土地性質(zhì)如何明確宅基地是在農(nóng)村分給村民專(zhuān)門(mén)用來(lái)蓋房的土地?！稇椃ā返谑畻l第二款和《土地管理法》第八條第二款對(duì)宅基地的性質(zhì)做了一致的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，宅基地的性質(zhì)是公有的，由集體行使對(duì)宅基地的所有權(quán)。二、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決1、協(xié)商解決：公民間發(fā)生的宅地糾紛，必須首先通過(guò)協(xié)商的方式解決。2、行政解決：個(gè)人間、個(gè)人與單位間的糾紛，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。3、司法解決：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。三、宅基地使用權(quán)的獲取方式1、通過(guò)申請(qǐng)取得。（一）農(nóng)村居民向所在的村民委員會(huì)提出宅基地使用權(quán)申請(qǐng)；（二）村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃對(duì)宅基地使用權(quán)申請(qǐng)進(jìn)行審核，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意；（三）2023-05-06304人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何保障政府強(qiáng)制征地過(guò)程中的公平與公正首先，政府部門(mén)應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行土地征收法律法規(guī)，確保征收程序的合法性和公正性。其次，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)土地征收的監(jiān)督和管理，確保征收過(guò)程中不出現(xiàn)腐敗和不當(dāng)行為。此外，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的宣傳教育，讓他們了解自己的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)他們的維權(quán)意識(shí)。最后，政府應(yīng)該建立健全的補(bǔ)償機(jī)制，確保農(nóng)民得到合理的補(bǔ)償和安置。二、征收土地法定程序有哪些征收土地法定程序有：1．告知征地情況；2．確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3．組織征地聽(tīng)證；4．征地公告；5．征地補(bǔ)償安置方案公告。征地公告之日補(bǔ)償方案和安置補(bǔ)償方案以被征用土地的所有人為單位制定并公告；6．征地補(bǔ)償方案報(bào)批；7．征地補(bǔ)償方案批準(zhǔn)；8．土地補(bǔ)償?shù)怯洠?．補(bǔ)償，交付土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為公共利益的需要，集體所有的土地、單位、個(gè)人的房屋和其他房地產(chǎn)可以按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收。三、征收農(nóng)民土地怎么補(bǔ)償征收農(nóng)民土地的應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)2023-08-29106人看過(guò) -
第一，土地管理相關(guān)法律對(duì)集體土地征收的合法性進(jìn)行了明確。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第四款規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償;《民法典》第二百四十三條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。第二，在土地征收法律關(guān)系中，征收主體與被征收主體不是一種民事上的平等關(guān)系，而是行政上的隸屬關(guān)系。因?yàn)?，土地行政主管部門(mén)是法律規(guī)定的土地征收唯一主體，他是依據(jù)法律規(guī)定的授權(quán)和程序?qū)嵤┩恋卣魇站唧w行政行為的。在該種法律關(guān)系中，征收主體是代表國(guó)家行使行政職權(quán)，是行政法律關(guān)系的管理方，而被征收主體是以行政相對(duì)人的身份出現(xiàn)的，屬于被管理方。此種不平等關(guān)系決定了征收主體實(shí)施的征收行為具有強(qiáng)制性。第三，征收主體實(shí)施征收行為不以被征收主體的意志為轉(zhuǎn)移，亦無(wú)需征得其同意。根據(jù)法律規(guī)定，征收主體實(shí)施土地征收行為，只要符2023-05-05457人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷加快和社會(huì)公共利益需求的快速增長(zhǎng)，土地征收問(wèn)題在社會(huì)矛盾中表現(xiàn)突出，并愈演愈烈。甚至出現(xiàn)了轟動(dòng)全國(guó)的一些列案件，如河北定州事件、重慶釘子戶事件等，嚴(yán)重影響了社會(huì)的穩(wěn)定。之所以出現(xiàn)這種情況，主要在于我國(guó)土地征收制度設(shè)計(jì)上存在一些偏差。一、土地征收制度的概念和特征在我國(guó)，土地征收是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。從征收的內(nèi)涵可見(jiàn)其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。二、我國(guó)土地征收補(bǔ)償制度的法律規(guī)定目前，關(guān)于我國(guó)土地征收補(bǔ)償已形成了以《憲2023-05-04315人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地征收時(shí)如何合法強(qiáng)拆？滿足以下條件才能依法強(qiáng)拆：（1）法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。（2）強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。（3）必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。二、房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)拆需要準(zhǔn)備哪些材料？（一）行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。三2024-01-10275人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何確定我國(guó)農(nóng)民參與土地征收的方式和程序征收土地要經(jīng)過(guò)以下程序：發(fā)布擬征地通告，征詢(xún)意見(jiàn)組織聽(tīng)證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定“一書(shū)四方案”上報(bào)審批；征地補(bǔ)償?shù)怯?，擬定補(bǔ)償安置方案；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，進(jìn)行公告；落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，交付土地。二、征收土地該怎么賠償《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。三、土地征收條件是2023-09-11496人看過(guò)
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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如何規(guī)范征地程序，提高征地工作透明度香港在線咨詢(xún) 2022-10-141、認(rèn)真做好用地報(bào)批前告知、確認(rèn)、聽(tīng)證工作。征地工作事關(guān)農(nóng)民切身利益，征收農(nóng)民土地要確保農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、申訴權(quán)和監(jiān)督權(quán)。市縣國(guó)土資源部門(mén)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，征地報(bào)批前認(rèn)真履行程序，充分聽(tīng)取農(nóng)民意見(jiàn)。征地告知要切實(shí)落實(shí)到村組和農(nóng)戶，結(jié)合村務(wù)信息公開(kāi)，采取廣播、在村務(wù)公開(kāi)欄和其他明顯位置公告等方式，多形式、多途徑告知征收土地方案。被征地農(nóng)民有異議并提出聽(tīng)證的，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)及時(shí)組織聽(tīng)證，聽(tīng)取 -
土地強(qiáng)制征收時(shí)如何應(yīng)對(duì)？香港在線咨詢(xún) 2024-12-01根據(jù)我國(guó)嚴(yán)格的土地用途管理制度,任何未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的先占、以租代征、批甲占乙、批少占多等行為都是被禁止的,否則將被視為涉嫌違法。如果你有任何關(guān)于此類(lèi)情況的問(wèn)題,需要由律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核實(shí)。 在調(diào)查核實(shí)的過(guò)程中,需要首先核實(shí)征收審批手續(xù)的合法性,因?yàn)檎魇张鷾?zhǔn)時(shí)間的合法性直接關(guān)系到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低。具體來(lái)說(shuō),征收批準(zhǔn)時(shí)間越早,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越高;征收批準(zhǔn)時(shí)間越晚,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越低。 其次,需要具體涉及到土地及
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征收土地時(shí)被征收的土地的用途如何確定吉林省在線咨詢(xún) 2022-04-16〈土地管理法》第47條是有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 (一)第四十七條 第一款 本條第l款規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。”根據(jù)該款規(guī)定，征收土地時(shí)必須補(bǔ)償．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能給土地權(quán)利人帶來(lái)的收益進(jìn)行補(bǔ)償。 第二款 本條第2款規(guī)定：“征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前 -
土地征收的審批程序土地征收的供地程序澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-11-01《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法》)實(shí)行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應(yīng)按下列程序辦理： 1、市或縣政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級(jí)上報(bào)到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn))。 2、上述三個(gè)方案經(jīng)批準(zhǔn)后，各省對(duì)土地管理還有更加細(xì)化的規(guī)定，如按《江蘇省土地 -
關(guān)于如何實(shí)施強(qiáng)制性土地征收的探討湖南在線咨詢(xún) 2024-11-19通常不會(huì)出現(xiàn)無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行的情況。如果被執(zhí)行人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，可以等待具備財(cái)產(chǎn)后再進(jìn)行執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定》的規(guī)定，本案中的執(zhí)行案件應(yīng)在執(zhí)行立案之日起六個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。如果有特殊情況，法院可以經(jīng)過(guò)一定的審批延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)三個(gè)月。 根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，法院在判決后，可以直接向被執(zhí)行人單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求單位辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)
