主貸人是貸款經(jīng)辦銀行(貸款機構(gòu)、平臺)審核的主要對象,而次貸人雖然同樣會被審核,但條件要求通常都會比主貸人低一些。因此,在貸款的時候,一般都會將收入更好更穩(wěn)定,還款能力更強,綜合資信條件更好的那一方作為主貸人。當然,不是說次貸人就不重要了,如果次貸人的信用不好,比如征信報告上近期有不良信用記錄,那照樣會影響到貸款的審批,很可能就會導致貸款申請被拒。而在實際生活中,很多都是以家庭為單位,夫妻共同申請貸款的,由一方作為主貸人,另一方就作為次貸人。不過主貸人和次貸人也并沒有規(guī)定必須得是親屬關(guān)系才行,朋友、合伙人之間也可以一起去申請貸款。只是非親屬關(guān)系的主貸人與次貸人,可能銀行(貸款機構(gòu)、平臺)在審核的時候就會更嚴格一些。
買房主貸人是否就是戶主
房主貸人是否就是戶主需看情況:
1、買方的貸款人是戶籍的主人,戶籍的負責人是戶主;
2、如果家里其他成年人符合貸款條件進行住房貸款,買方的貸款人不是戶主。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,依法登記。
屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)不得登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十條一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關(guān)系,應(yīng)認定為無效。第十一條出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關(guān)系不予保護。
-
主貸款人和次貸款人是否可以更換?
320人看過
-
商業(yè)貸款主貸人和次貸人差別在哪
458人看過
-
主貸人和次貸人離婚了找誰要債
219人看過
-
房屋主貸人和次貸人的特點分析
284人看過
-
房屋抵押貸款主貸人和次貸人的區(qū)別
329人看過
-
房貸中次貸和主貸的異同是什么?
144人看過
借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同,應(yīng)當適用民事訴訟法律以及相... 更多>
-
申請貸款主貸人和次貸人一定是一個人嗎重慶在線咨詢 2022-01-04不是,婚前買的有主貸人一個就可以了。次貸人,就是輔助主貸人一起貸款的。銀行主要還是看主貸人的情況,所以對主貸人的要求比較多。不管是主貸人還是次貸人,只要是婚后買的房,都是夫妻雙方共同擁有的財產(chǎn),不存在利益不均的問題,所以不用糾結(jié)誰是主,誰是次。
-
婚前買房主貸人和次貸人有何區(qū)別香港在線咨詢 2023-07-26主貸人和次貸人具體區(qū)別如下: (1)貸款記錄在征信的顯示不同。申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告上,而次貸人的征信報告不會有該條貸款記錄。 (2)資質(zhì)要求不同。資信狀況較好的一方作為主貸人,另一方則是次貸人。 (3)貸款年限不同。申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的,而非根據(jù)次貸人的年齡計算。
-
-
簽訂購房合同和主貸人主貸人是什么意思浙江在線咨詢 2022-07-10在簽訂購房合同和主貸人時,其中主貸人的意思,就是很多家庭貸款買房時,在與銀行簽署購房按揭貸款合同時,都會在貸款人一欄里只能填入一人姓名,由他或是她來充當我們常說的主貸人,而另外一位可以作為共同貸款人一起承擔貸款
-
商業(yè)貸款中信用卡主貸人和次貸人的區(qū)別浙江在線咨詢 2021-10-18主貸款人和次貸款人的具體區(qū)別如下 (1)貸款記錄不同于信用調(diào)查。申請住房貸款的借款記錄只顯示在主貸款人的收據(jù)上,次貸款人的收據(jù)沒有這個貸款記錄。 (2)資質(zhì)要求不同。資信狀況較好的一方作為主貸人,另一方則是次貸人。 (3)貸款年限不同。申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的,而非根據(jù)次貸人的年齡計算。