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什么是主貸人和次貸人
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-01 19:02:06 77 人看過

主貸人是貸款經(jīng)辦銀行(貸款機構(gòu)、平臺)審核的主要對象,而次貸人雖然同樣會被審核,但條件要求通常都會比主貸人低一些。因此,在貸款的時候,一般都會將收入更好更穩(wěn)定,還款能力更強,綜合資信條件更好的那一方作為主貸人。當然,不是說次貸人就不重要了,如果次貸人的信用不好,比如征信報告上近期有不良信用記錄,那照樣會影響到貸款的審批,很可能就會導致貸款申請被拒。而在實際生活中,很多都是以家庭為單位,夫妻共同申請貸款的,由一方作為主貸人,另一方就作為次貸人。不過主貸人和次貸人也并沒有規(guī)定必須得是親屬關(guān)系才行,朋友、合伙人之間也可以一起去申請貸款。只是非親屬關(guān)系的主貸人與次貸人,可能銀行(貸款機構(gòu)、平臺)在審核的時候就會更嚴格一些。

買房主貸人是否就是戶主

房主貸人是否就是戶主需看情況:

1、買方的貸款人是戶籍的主人,戶籍的負責人是戶主;

2、如果家里其他成年人符合貸款條件進行住房貸款,買方的貸款人不是戶主。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,依法登記。

屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)不得登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十條一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關(guān)系,應(yīng)認定為無效。第十一條出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關(guān)系不予保護。

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2025年05月17日 13:44
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    2023-07-23
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#民間借貸
北京
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