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拆遷安置費(fèi)發(fā)放周期是多久?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 11:44:58 424 人看過

三個(gè)月內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條,征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝J?、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

拆遷過渡安置費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于拆遷過渡安置費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在國務(wù)院頒發(fā)的房屋拆遷管理?xiàng)l例里沒有具體的規(guī)定,而只是作了原則性的規(guī)定。但地方根據(jù)該條例制作的地方性法規(guī)里對(duì)此有所規(guī)定。

例如浙江省規(guī)定:

(1)搬家費(fèi)應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一次性發(fā)給。使用臨時(shí)周轉(zhuǎn)房的,遷往正式安置的房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)再次發(fā)給。

(2)被拆遷人或承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付拆遷過渡安置費(fèi),拆遷過渡安置費(fèi)按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價(jià)格確定,計(jì)算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個(gè)月止。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的,應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付拆遷過渡安置費(fèi)。拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房,超期未作安置的,除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,還應(yīng)支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的拆遷過渡安置費(fèi)。

(3)被拆遷人或者承租人有權(quán)選擇具體過渡方式。

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    拆遷安置需要3個(gè)月拿到拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有:1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告8、拆遷凍結(jié)9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)
    2024-05-12
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  • 拆遷安置房交付時(shí)間是多久
    我國法律對(duì)拆遷安置房交付的時(shí)間是沒有規(guī)定的,但一般在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定,征收管理部門要在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申
    2023-06-28
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  • 家里拆遷安置費(fèi)是不是每年發(fā)的?
    一、家里拆遷安置費(fèi)是不是每年發(fā)的?1、家里拆遷安置費(fèi)通常是一次性發(fā)放的,也即被拆遷方并不是每年都可以獲得安置費(fèi)。土地征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用是一次性的,征收人應(yīng)該一次性發(fā)放征地的各項(xiàng)補(bǔ)償款。法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一
    2024-01-17
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  • 拆遷后安置房多久建好?
    法律綜合知識(shí)
    一、拆遷后安置房多久建好?1、現(xiàn)行法并沒有規(guī)定拆遷后安置房多久建好正常施工的話最多兩三年就蓋好房子了,但是遇到爛尾的情況拖十年八年的都有。法律規(guī)定拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。2、拆遷安置房交付時(shí)間可以由雙方協(xié)商后確定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、購買拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?購買拆遷安置房可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)包括分配風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、購買風(fēng)險(xiǎn)、房屋查封風(fēng)險(xiǎn)等。1、分配風(fēng)險(xiǎn)家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議,萬一協(xié)商不成,可能起訴到法院解決,最終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定
    2024-01-23
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#拆遷知識(shí)
北京
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
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    • 拆遷安置款多久能發(fā)放
      新疆在線咨詢 2023-08-13
      拆遷安置需要3個(gè)月拿到拆遷款。 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償支付的期限,按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款,如果一方不履行的,可以向法院起訴。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨
    • 拆遷安置費(fèi)多長時(shí)間內(nèi)發(fā)放
      山東在線咨詢 2022-11-21
      1、拆遷安置費(fèi)一般自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)發(fā)放。 2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民應(yīng)當(dāng)在簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前發(fā)放補(bǔ)償,一次性支付到位。 3、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
    • 拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放條件
      貴州在線咨詢 2022-02-25
      本人人,很小的時(shí)候父親住在巨德里(也就是現(xiàn)在西城區(qū)辟才胡同附近)后來父親在1999年去世,之后大概在2000年左右房屋拆遷,我父親在那邊的房子差不多也就10幾平米,后來給了拆遷款15萬左右,父親去世的時(shí)候我只有10歲,所以當(dāng)時(shí)買房子的事就交給了我姥姥,因?yàn)槲覐男∫恢焙屠牙言谖髦遍T內(nèi)居住,所以當(dāng)時(shí)我姥姥她就拿著這筆錢在西四北頭條買了一間大概10平米的小平房,但是由于當(dāng)時(shí)錢的限制只對(duì)房屋有租賃權(quán),也就
    • 家里拆遷安置費(fèi)是每年發(fā)放的嗎?
      甘肅在線咨詢 2025-01-26
      一、關(guān)于拆遷安置費(fèi)的發(fā)放方式 1. 拆遷安置費(fèi)通常是一次性發(fā)放的,而非每年發(fā)放。土地征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用也是一次性發(fā)放的。法律規(guī)定,國家征收土地后,應(yīng)由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝? 2. 拆建單位會(huì)根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定
    • 拆遷安置房的建設(shè)周期
      黑龍江在線咨詢 2025-01-19
      根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類: 第一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。例如,黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 第二類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房