產(chǎn)權(quán)為70年的房屋，所有權(quán)歸誰？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-18 21:52:03
371 人看過
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期，一般除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的以外，申請續(xù)期的請求會(huì)被批準(zhǔn)，申請人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
70年產(chǎn)權(quán)：
70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地出讓相關(guān)文章
-
土地使用權(quán)居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。一、產(chǎn)權(quán)房子到期后對房子還有沒有所有權(quán)產(chǎn)權(quán)房子到期后對房子還有所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后房子仍屬于產(chǎn)權(quán)人。房子土地使用權(quán)是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。但是房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)到期而滅失。土地使用年限到期后，如果要延長土地使用權(quán)期限，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出補(bǔ)交土地出讓金，根據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定按照一定比較繳費(fèi)。二、可以獲得土地使用權(quán)的有哪幾種？土地使用權(quán)獲得的方式有：1、土地出讓金：是土地批量出租時(shí)一次性收取的費(fèi)用，是土地有效年限的使用價(jià)格也稱地價(jià)。它包括土地開發(fā)費(fèi)用和使用期內(nèi)的金額土地使用費(fèi)。2、土地使用權(quán)劃撥：指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置2023-02-04392人看過 -
一、離婚后無產(chǎn)權(quán)的房屋使用權(quán)歸誰所有若無產(chǎn)權(quán)房犀究屬為夫妻共有時(shí)財(cái)產(chǎn)之一部分，則在離婚之際，應(yīng)由夫妻雙方經(jīng)由協(xié)商對此作出妥善處理。例如，可容許某方予以長期使用，另一方則需付予其相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。如若無法通過合理談判達(dá)成共識，當(dāng)事人便有權(quán)訴諸法院裁決這一問題。若然此房產(chǎn)并非夫妻共有時(shí)財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)分割上將并不涉及對其的分配。對于離婚過程中的夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置事宜，原被告可依雙方意愿進(jìn)行商議；倘若未能如愿達(dá)成一致意見，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埛稍c裁判。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)審慎考慮各類相關(guān)因素并秉持充分尊重子女權(quán)益、維護(hù)女性權(quán)益、兼顧無過錯(cuò)方利益的原則，對夫妻雙方財(cái)產(chǎn)狀況做出公正客觀的判決。同時(shí)，必須保證離婚夫婦在家庭農(nóng)場的土地經(jīng)營中所享有的合法權(quán)益得到依法保障?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理：協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按2024-07-15479人看過 -
一、怎樣證明房屋的所有權(quán)歸誰所有可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查不動(dòng)產(chǎn)的登記簿記錄信息?！睹穹ǖ洹返诙僖皇邨l【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。對于沒有產(chǎn)權(quán)證書的房屋可以被作為遺產(chǎn)但前提是繼承人要證明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸過世者所有，這就需要去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查看相關(guān)的信息了，沒有房產(chǎn)證書的房子在很多方面都很容易存在糾紛二、關(guān)于房屋抵押貸款房屋抵押貸款是近年來新興的一項(xiàng)貸款服務(wù)，它的出現(xiàn)為很多個(gè)人和小企業(yè)解決了資金短缺的問題。對于大多數(shù)老百姓而言，房產(chǎn)是我們一生中最重要的固定資產(chǎn)，在步入信用社會(huì)的今天，如何利用房產(chǎn)抵押貸款，為自己營造精彩生活獲得資金保障，為自己事業(yè)發(fā)展獲得資金支持，是我們要關(guān)心的問題。個(gè)人向銀行申請貸款可以有信用貸款（如2023-05-0675人看過 -
房屋征收一、房屋征收后所有權(quán)歸誰?房屋征收后所有權(quán)歸國家所有。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回，即收歸國家所有。這和我們平常所說的“地隨房走”異曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)具有一體化特色，處分其中一項(xiàng)權(quán)利另一項(xiàng)權(quán)利隨之處分。我國存在多種土地使用權(quán)，一概而論并不恰當(dāng)。僅就城市而言可能就存在好幾種土地使用權(quán)，土地性質(zhì)不同決定了依附其上的房屋所有權(quán)性質(zhì)不同，不同情況時(shí)要適用不同的規(guī)定。二、政府征收土地程序新規(guī)有哪些1、先補(bǔ)后拆。拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補(bǔ)償又是拆遷的關(guān)鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發(fā)點(diǎn)。在保護(hù)被拆遷者利益上，必須遵循“維護(hù)公共利益”的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議再搬遷，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補(bǔ)償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇，補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣2023-06-15209人看過
-
法律綜合知識一、小區(qū)房屋的屋頂所有權(quán)是歸誰的小區(qū)房屋的屋頂所有權(quán)是歸全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。即屬于業(yè)主共有部分，原則上不能歸屬于頂層區(qū)分所有權(quán)人所專有使用。建筑物本身與土地權(quán)屬并不相同，區(qū)分所有建筑物的土地還有一個(gè)使用權(quán)的問題，開發(fā)商可以在公平合理的條件下做出一定的調(diào)整，把某些方面可以確定土地使用權(quán)歸自己享有，或者歸其他區(qū)分所有權(quán)人享有，只要不將費(fèi)用分擔(dān)在其他區(qū)分所有權(quán)人身上也就行了。而建筑物就是全體區(qū)分所有權(quán)人所有，與開發(fā)商沒有關(guān)系，開發(fā)商無權(quán)處置。開發(fā)商與個(gè)別區(qū)分所有權(quán)人約定樓頂空間的專有使用權(quán)的，不發(fā)生法律效力，頂層區(qū)分所有權(quán)人不能夠取得其專有使用的權(quán)利。二、屋頂漏水怎么維修屋頂在保修期屆滿后出現(xiàn)漏水，可以找物業(yè)解決。如果漏水是因?yàn)槲飿I(yè)的服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，因屋頂漏水遭受的損失可以要求物業(yè)公司賠償。如果屋頂還在保修期，漏水可以找開發(fā)商解決。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條的規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公2023-07-20183人看過 -
案情介紹：劉某(女)，于2008年12月1日于某開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，購買房屋A，并一次性付清全部房款。2009年3月與趙某結(jié)婚。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，劉某取得房屋產(chǎn)權(quán)證?；楹?，因雙方感情出現(xiàn)危機(jī)導(dǎo)致夫妻感情破裂，劉某于2009年12月向法院起訴離婚。在訴訟中，雙方對房屋A是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭議。觀點(diǎn)沖突：對于本案中該A房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)有兩種不同觀點(diǎn)：一種認(rèn)為：根據(jù)民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)(本案中具體為所有權(quán))自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起取得、變更或消滅。由于本案中該A房屋房屋產(chǎn)權(quán)證系婚后取得，即房屋所有權(quán)系婚后取得，根據(jù)民法典的規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖劉某已經(jīng)支付了全部的價(jià)款，但是其支付價(jià)款僅取得金錢債權(quán)。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為：劉某購房且支付了全部價(jià)款，該部分價(jià)款是其婚前財(cái)產(chǎn)，以其婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)。律師觀點(diǎn)：我們認(rèn)為，該A房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為劉某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案中，2022-04-14396人看過 -
房地產(chǎn)抵押權(quán)人不是所有人。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。抵押人是指向抵押權(quán)人提供依法取得的房地產(chǎn)，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。因此，房地產(chǎn)抵押權(quán)人不是所有人?！颈僦{】所有房產(chǎn)都可以抵押？真相：不是分析：以下房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）納入文物保護(hù)的建筑物和其他具有重要紀(jì)念意義的建筑物；（四）已依法公布納入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)?！咎嵝选糠康禺a(chǎn)抵押流程是怎樣的？房地產(chǎn)抵押流程如下：1。雙方就房屋抵押意思一致；2、雙方簽訂抵押合同；3、攜帶以下文件到房管局辦理抵押登記：（一）抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》2023-08-05184人看過 -
房屋抵押根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定：以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。這一法律規(guī)定說明在辦理完抵押登記后，房產(chǎn)證還是給業(yè)主自己保管，貸款銀行擁有他項(xiàng)權(quán)證，在此期間，業(yè)主想轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須經(jīng)過銀行同意才可轉(zhuǎn)讓。只有在業(yè)主還清全部貸款，終止房地產(chǎn)抵押合同，再去房管部門辦理撤消抵押登記，收回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，重新頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，該房產(chǎn)的所有權(quán)利才算是完全歸業(yè)主自己所有了。在抵押期間，抵押物依然屬于抵押人所有，抵押權(quán)人對抵押物不可能享有所有權(quán)。抵押期屆滿，將抵押物進(jìn)行拍賣時(shí)，若抵押權(quán)人拍得抵押物，那他則取得抵押物的所有權(quán)。一般來說，抵押權(quán)人對抵押物是沒有直接的處分權(quán)。只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿，其無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，才能通過某些途徑處分抵押物。一、將已出售的房產(chǎn)抵押合同有效嗎房屋所有人將房2023-06-24128人看過
-
法律綜合知識當(dāng)已有公房居住滿30年后，該房屋的所有權(quán)依舊屬于國家。公房亦稱為公有住房，作為國有住宅的一種，其定位是由國家及國營企業(yè)和科研機(jī)關(guān)等單位投資建立并負(fù)責(zé)銷售的住宅形式。在此之前，此類住宅的產(chǎn)權(quán)（包括所有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)與收益權(quán)）均非私人所有，而屬于國家所有。對于廣大市民而言，他們租住的公有住房，可能根據(jù)房改相關(guān)政策被劃分為兩大類別：一類是可以出售的公有住房，另一類則是不能出售的公有住房。無論這兩種類型的房屋，它們均作為使用權(quán)房存在。關(guān)于公房與私房之間的差異，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（一）購買對象不同1．公房：即公有住房，通常只有本單位員工才有資格進(jìn)行購買。2．私房（普通型住房）：則面向具備購房條件的全體公眾開放。（二）購房要求各異1．公房：個(gè)人需符合公有住房出售管理的相關(guān)要求，經(jīng)市級以上房改部門嚴(yán)格審批后，方可辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。2．私房（普通住房）：只要您滿足購房要求且擁有關(guān)聯(lián)資金，即可順利2024-08-11405人看過 -
法律綜合知識一、房屋登記錯(cuò)誤所有權(quán)歸誰在探討房屋登記錯(cuò)誤時(shí)，所有權(quán)歸屬的問題顯得尤為重要。根據(jù)法律規(guī)定，房屋登記錯(cuò)誤并不直接決定所有權(quán)的歸屬。1．在大多數(shù)情況下，房屋登記僅僅是對所有權(quán)的一種公示手段，而非決定性的證據(jù)。因此，當(dāng)房屋登記出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，我們首先要明確的是，這并不意味著房屋的所有權(quán)也隨之發(fā)生變更。2．如果房屋登記出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致所有權(quán)人登記錯(cuò)誤，真正的所有權(quán)人可以通過法律途徑進(jìn)行更正。這通常包括向法院提起行政訴訟或民事訴訟，要求撤銷錯(cuò)誤的登記并恢復(fù)正確的所有權(quán)人。3．值得注意的是，即使房屋登記出現(xiàn)錯(cuò)誤，但如果第三方基于該錯(cuò)誤登記取得了房屋的所有權(quán)，并且符合善意取得的要件，那么第三方將依法取得房屋的所有權(quán)。二、房屋登記的所有權(quán)歸屬問題在房屋登記的過程中，所有權(quán)歸屬是一個(gè)核心問題。1．房屋的所有權(quán)屬于房屋登記簿上記載的權(quán)利人。這意味著，在一般情況下，房屋登記簿上記載的權(quán)利人就是房屋的所有權(quán)人。2．在2024-07-14115人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屬于私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屬于夫妻一方或其一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、拆遷后拆遷的房子怎么分？婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方中一方在結(jié)婚登記前取得，被拆遷房屋的所有權(quán)也登記在被拆遷房屋所有人名下。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎拆遷房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，則應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的2023-02-24459人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?，F(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員)私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。2023-05-01269人看過
-
土地所有權(quán)這里房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是永久的，沒有期限的。只要房產(chǎn)沒有完全毀滅就能一直享有。農(nóng)村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，房子也一直是產(chǎn)權(quán)人的。一、宅基地使用權(quán)年限首先，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。其中民用住宅用地權(quán)限最高為70年，也就是說土地到期后，國家還是要收回重新分配的，并不是誤傳的土地永久權(quán)。二、土地到期后如何辦？1、大家最熟悉的拆遷，會(huì)對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償和重新安置等辦法解決2、延長土地使用期限，補(bǔ)交土地出讓金。只要房子還能住就得續(xù)簽土地，這個(gè)比較適合農(nóng)村固定的宅基地，根據(jù)當(dāng)時(shí)的樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格，依一定比例繳費(fèi)就可。三、宅基地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容？宅基地使用權(quán)的內(nèi)容范圍比較廣泛，主要包括以下幾個(gè)方面：1、占有權(quán)。宅基地使用權(quán)人經(jīng)依法申請批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)，便享有對宅基地的獨(dú)占權(quán)，任何組織個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基2023-03-23235人看過 -
遺產(chǎn)分割遺產(chǎn)超過二十年的，產(chǎn)權(quán)歸誰所有由實(shí)際情況而定，但因遺產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛的，不能通過提起訴訟解決。一、新民法典規(guī)定遺產(chǎn)分割請求權(quán)什么時(shí)候起訴適用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為三年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。以下情形可按中止訴訟時(shí)效處理：1、在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，因不可抗拒的事由致繼承人無法主張繼承權(quán)利的，人民法院可按中止訴訟時(shí)效處理。2、繼承人在知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起的三年之內(nèi)，其遺產(chǎn)繼承權(quán)糾紛確在人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解期間，可按中止訴訟時(shí)效處理。二、撫恤金如何分配撫恤金是由國家或企業(yè)，對于死亡員工家屬進(jìn)行的賠償，撫恤金一般是由直系家屬商量后來進(jìn)行合理的分配，如果分配時(shí)產(chǎn)生了無法解決的矛盾時(shí)，可以去法院提起訴訟，然后由法院來進(jìn)行調(diào)節(jié)并分配。但是法院一般都會(huì)進(jìn)行平均分配。撫恤金跟法定的遺產(chǎn)繼承的順序一樣，由2023-06-2755人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導(dǎo)航
展開
#土地出讓
詞條
土地出讓是指國家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 土地出讓的方式包括招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議等方式，通常是用于經(jīng)營性用地的使用。土地出讓可以促進(jìn)土地資源的合理利用，提高土地使用效... 更多>
#土地出讓
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-13 -
2023-11-12 -
2023-10-28 -
2023-10-21
#土地出讓
相關(guān)咨詢
-
房屋購買70年后，房產(chǎn)歸誰，房產(chǎn)證所有權(quán)如何歸誰廣東在線咨詢 2021-11-05土地使用70年后，房屋歸產(chǎn)權(quán)人所有，土地歸國家或集體經(jīng)濟(jì)組織所有。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久不存在到期問題。 -
70年產(chǎn)權(quán)房子房子入住后所有權(quán)都?xì)w誰新疆在線咨詢 2023-08-14房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人所有。產(chǎn)權(quán)到期只是房子所占土地的使用年限到期，而不是房屋的所有權(quán)到期，房屋的所有權(quán)只要獲得了就會(huì)永久擁有。 而且對于擁有七十年產(chǎn)權(quán)的住宅用地來說，土地使用期限到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。 -
7十年產(chǎn)權(quán)房屋歸誰所有？河南在線咨詢 2021-11-19一般有兩種解決方案：（1）延長土地使用權(quán)期限。在這種情況下，房屋所有者可以聯(lián)合向當(dāng)?shù)貒临Y源局提出申請，支付土地出讓金。當(dāng)前，國家尚未出臺(tái)出讓土地續(xù)期實(shí)施細(xì)則，更沒有規(guī)定出讓房屋土地使用權(quán)續(xù)期出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，一般來說，續(xù)期費(fèi)用不會(huì)太高，應(yīng)該低于同類土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。（2）根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通過類似的拆遷 -
70年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？該如何認(rèn)定？吉林省在線咨詢 2023-11-2070年產(chǎn)權(quán)一般是說房子所占用的土地的最長使用年限，因此要是這個(gè)70年屆滿之后，房子仍舊屬于所有人，只不過此時(shí)房子下面的土地使用已經(jīng)到期了，那么要繼續(xù)使用就需要向國家繳納土地出讓金，但是目前我國尚沒有具體補(bǔ)交辦法以及規(guī)定。 -
70年房屋使用權(quán)歸誰使用山東在線咨詢 2022-06-06業(yè)主的所有權(quán)是專有部分的所有權(quán)、共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)、共同管理權(quán)。 業(yè)主該盡的義務(wù)有： 1、向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作； 2、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過的各項(xiàng)決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督； 3、接受政府行政管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)，執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項(xiàng)提出的指令和要求。
