承包工程中能否轉(zhuǎn)包？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 09:41:37
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不能。依據(jù)我國建筑法的規(guī)定，工程是禁止轉(zhuǎn)包的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
建設(shè)工程分包合同滿足以下要件就有效，具體如下：
1、合同各方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、合同意思表示真實；
3、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。專業(yè)工程分包是指施工總承包企業(yè)將其承包工程中的專業(yè)工程承包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)完成的活動。從法律上講，分包商只對總承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主無合同關(guān)系。總承包商應(yīng)明確分包商的責(zé)任歸屬。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商重新分包其承包的項目。承包人必須自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。
二、怎樣區(qū)別違法分包和合法分包
合法分包應(yīng)具備四個條件，凡違反下述條件之一的，應(yīng)定為違法轉(zhuǎn)包：第一，可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包，但實行施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；第二，分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件；第三，除總承包合同約定的分包外，其他分包必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；第四，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
三、建筑工程轉(zhuǎn)包是不是法律所禁止嗎
轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，未獲得發(fā)包方同意，以贏利為目的，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包，并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)責(zé)任的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂，所以我國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。
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工程轉(zhuǎn)包一、承包單位能不能將工程整體轉(zhuǎn)包建筑工程不可以整體轉(zhuǎn)包，整體轉(zhuǎn)包行為是違法的。根據(jù)《民法典》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，承包人在承接建筑工程后，可以依法將部分建筑工程的轉(zhuǎn)包出去的。因而，承包人是可以將建筑工程轉(zhuǎn)包給其他人。但是建筑工程存在以下行為時，就是屬于違法轉(zhuǎn)包行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：1、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意或建筑工程合同明確不許轉(zhuǎn)包的。2、承包人將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，或者全部工程肢解轉(zhuǎn)包的?！督ㄖā返?8條規(guī)定明文規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》也有規(guī)定，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。所以，承包人不可以將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，否則，屬于違法行為。3、承包人將建筑工程轉(zhuǎn)包給無相應(yīng)資質(zhì)單位的。按規(guī)定，施工單位承接建筑工程的，必須具備相應(yīng)2023-06-15340人看過 -
工程承包1、不能。一般情況下，個人不具有承包工程的資格。2、承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個人明顯不得成為承包方。3、承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。4、禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。一、個人工程承包合同糾紛怎么處理1、和解或調(diào)解發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。2、仲裁建設(shè)工程承2023-06-21478人看過 -
工程轉(zhuǎn)包總承包人屬于轉(zhuǎn)包的情形包括三種：一是將承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，二是將承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位，三是其他轉(zhuǎn)包建設(shè)工程行為。總承包人屬于轉(zhuǎn)包的情形包括以下幾種情況：（1）在承包單位將建設(shè)工程全部承包并轉(zhuǎn)給他人之前，總承包人將承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人；（2）在承包單位將建設(shè)工程全部承包并轉(zhuǎn)給他人之后，總承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位；（3）其他轉(zhuǎn)包建設(shè)工程行為。 總 承 包 人 轉(zhuǎn) 包 違 法 嗎 ？總承包人轉(zhuǎn)包違法行為是否構(gòu)成？根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，總承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包?？偝邪藢⒐こ谭职o不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或者個人的，將會受到責(zé)令改正和處10萬元以上30萬元以下的罰款，有違法所得的還將被沒收。因此，總承包人轉(zhuǎn)包違法行為是構(gòu)成違法行為的。總承包人轉(zhuǎn)包違法行為是構(gòu)成違法行為的，根據(jù)《2023-09-0276人看過 -
法律綜合知識不允許。禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包是違法的。轉(zhuǎn)包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2024-04-22335人看過
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承包農(nóng)村地可以轉(zhuǎn)包。承包方可以自主決定依法采取轉(zhuǎn)包、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。農(nóng)村土地承包法知識問答土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用何種形式？其主要條款是什么？土地承包合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。合同的主要條款有：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)；（六）違約責(zé)任。家庭承包方式下，承包方什么時候取得土地承包經(jīng)營權(quán)？《農(nóng)村土地承包法》第二十二條的規(guī)定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書是否收費？家庭承包的承包方依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土2023-07-06374人看過 -
一、工程被轉(zhuǎn)包發(fā)包方是否承擔(dān)責(zé)任當(dāng)工程發(fā)生轉(zhuǎn)包行為時，，如果發(fā)包方明知或應(yīng)當(dāng)知道承包方存在轉(zhuǎn)包行為而未采取有效措施制止，或者發(fā)包方與承包方、實際施工人之間存在惡意串通，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1．發(fā)包方可能因未能履行監(jiān)督管理職責(zé)而承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。（1）若因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期等后果，發(fā)包方可能需要與承包方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若發(fā)包方在招標(biāo)過程中存在違規(guī)行為，如與特定承包方串通，損害其他投標(biāo)人的合法權(quán)益，還可能面臨行政處罰或刑事責(zé)任。2．發(fā)包方在建筑工程發(fā)包過程中應(yīng)嚴(yán)格審查承包方的資質(zhì)和履約能力，確保工程不被非法轉(zhuǎn)包。一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，應(yīng)及時采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。二、建筑工程發(fā)包與承包原則建筑工程的發(fā)包與承包應(yīng)遵循一系列原則，以確保建筑工程的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保障。這些原則主要包括：1．依法訂立書面合同和全面履行合同義務(wù)：發(fā)包方與承包方2024-08-09191人看過 -
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作為一種內(nèi)部經(jīng)營方式，內(nèi)部承包合同實際上是為明確公司與員工權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行的分工，而這種分工并不為法律和行政法規(guī)所禁止。企業(yè)內(nèi)部承包是我國企業(yè)在進(jìn)行轉(zhuǎn)換經(jīng)營方式的過程中的一種嘗試，由于內(nèi)部承包從一定程度上能夠解決企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離，責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的問題，達(dá)到提高企業(yè)職工積極性、主動性，提高整個企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營效率和效益的目標(biāo)，因而受到許多企業(yè)的青睞，在建筑行業(yè)尤其盛行。內(nèi)部承包的關(guān)系要成立，有以下幾點需要滿足：乙方應(yīng)該是與本公司有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關(guān)系的人員；在承包施工的過程中，主要使用公司的成本，乙方自行投入的成本相對較少；內(nèi)部承包雖屬于自主經(jīng)營模式，但公司對項目的管理依然較為緊密。律師補(bǔ)充：在實務(wù)中，認(rèn)定工程是內(nèi)部承包還是轉(zhuǎn)包首先看“工程內(nèi)部承包人”是否是本單位的下屬機(jī)構(gòu)或者職工。如果“工程內(nèi)部承包人”從名義上講不是本單位下屬職工、內(nèi)部機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)，法院2023-05-06482人看過
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法律綜合知識建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。2024-04-17178人看過 -
工程承包工程中專業(yè)工程承包可以分包。法律規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。因此工程中專業(yè)工程承包可以分包。一、工程款付給個人違法嗎工程款付給個人是違法的。以公司的名義簽訂合同，把工程款打到個人帳戶的行為要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；禁止總承包單位將程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。二、勞務(wù)分包合同屬于違法分包嗎當(dāng)事人與他人簽訂的勞務(wù)分包合同是可能屬于違法分包的行為的。根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，違法分包指總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承2023-06-25302人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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2022年工程承包方能否轉(zhuǎn)包工程西藏在線咨詢 2022-11-19工程承包方不能轉(zhuǎn)包工程。建設(shè)工程合同承包人應(yīng)以自己的設(shè)備，技術(shù)和勞力完成工程，不得將自身承包的項目轉(zhuǎn)包或肢解分包給他人，承包人違反規(guī)定訂立的轉(zhuǎn)包合同無效。根據(jù)我國《建筑法》規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 -
自己中標(biāo)工程能否轉(zhuǎn)包或分包黑龍江在線咨詢 2022-05-30可以分包。分包：是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目， -
能否辦理轉(zhuǎn)包包工程海南在線咨詢 2021-12-04不允許。分包是違法的，承包人非法分包、分包建設(shè)項目或者不合格的實際施工人以有資質(zhì)的施工企業(yè)名義與他人簽訂施工合同的行為無效?！督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定，承包人將承包的項目分包或者違反本法規(guī)定分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 -
承包人可否轉(zhuǎn)包主體工程？吉林省在線咨詢 2022-11-01即使經(jīng)過發(fā)包人同意，承包人也不能將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)包給第三人。相關(guān)法律：《中華人民共和國合同法》第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果 -
如何認(rèn)定工程承包中轉(zhuǎn)包新疆在線咨詢 2022-03-12根據(jù)轉(zhuǎn)包的定義，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。因此構(gòu)成轉(zhuǎn)包必須具有以下兩個要件： 1、首先轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人必須是兩個沒有隸屬關(guān)系的獨立法人或其他組織或個人。 如前文所述所謂轉(zhuǎn)包是承包人將其承包建設(shè)工程直接或變相轉(zhuǎn)讓給第三人，也就是說轉(zhuǎn)承包人對于轉(zhuǎn)包人來說必須是第三人而不能是
