簡易交付和占有改定的區(qū)別:
1、生效時(shí)間不同:簡易交付是買賣合同生效后,所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定是買賣合同生效后,雙方又成立了允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同,則另一個(gè)合同生效時(shí),視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
2、買受人占有方式不同:簡易交付是買受人事先直接占有,占有改定是買受人間接占有。
3、簡易交付指的是消滅讓與人的間接占有,而占有改定指的是讓與人為受讓人設(shè)定間接占有。
4、適用范圍不同:簡易交付可以適用于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,占有改定只能適用于動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不能適用于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立。
一、民法中的交付方式有哪些?
1、現(xiàn)實(shí)交付,將標(biāo)的物的占有直接移轉(zhuǎn)給對方當(dāng)事人
2、簡易交付,受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動產(chǎn),則于物權(quán)變動的合意成立時(shí),視為交付。
3、占有改定,動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定,標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣,在物權(quán)讓與的合意成立時(shí),視為交付,受讓人取得間接占有。
4、指示交付,動產(chǎn)由第三人占有時(shí),出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。
二、指定交付有哪兩種?
1、讓與人系間接占有人(如出租人、出借人、寄存人)時(shí),可將他基于占有媒介關(guān)系(租賃、借用、寄存)所生的債權(quán)返還請求權(quán)讓與受讓人,以代交付。這種返還請求權(quán)的讓與同時(shí)為間接占有的轉(zhuǎn)移。
2、讓與人非間接占有人時(shí),可對受讓人讓與對直接占有人的返還原物請求權(quán)或者占有之不當(dāng)?shù)美?/a>返還請求權(quán)以代交付。
綜上所述,民法規(guī)定的支付方式中,簡易支付和占有改定是比較常見的兩種。兩者在很多方面存在區(qū)別,生效時(shí)間上,簡易交付是在合同訂立之后發(fā)生的。而占有改定不是,時(shí)間上有所推延。另外,兩者在適用條件、買方占有方式上面也存在不同。
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- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人,同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。 占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有;... 更多>
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