城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑的處理方法是什么
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時(shí)間： 2023-08-03 19:01:40
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城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑的處理方法如下：1、違法建筑應(yīng)整改、拆除。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物；2、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；3、對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；4、對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違建不用拆嗎
如果房屋屬于違建，會(huì)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是，部分違建房屋是可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)得以保留的。因此，當(dāng)自家房屋被認(rèn)定為違建房屋時(shí)，一定要先弄清楚是否可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)或整改滿(mǎn)足相關(guān)的建房要求。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
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工程造價(jià)1、根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違法建筑是指未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十三條城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位取得資質(zhì)證書(shū)后不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，原發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定施工的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止施工仍能采取糾正措施消除對(duì)計(jì)劃實(shí)施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除。不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法所得，可以處工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六條建設(shè)單位和個(gè)人有下列行為之一的2023-05-31484人看過(guò) -
一、城市規(guī)劃管理的內(nèi)容城市規(guī)劃管理是指城市規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地和各項(xiàng)建設(shè)工程實(shí)行的管理，主要有以下兩個(gè)方面一、城市土地使用的規(guī)劃管理。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，由城市規(guī)劃主管部門(mén)按照國(guó)家批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須服從城市規(guī)劃和規(guī)劃管理。建設(shè)部門(mén)按國(guó)家規(guī)定程序批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或其他證明文件，向城市規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后劃撥用地并發(fā)給建設(shè)用地許可證后，方可使用土地。二、工程建設(shè)的規(guī)劃管理。城市規(guī)劃內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)均由城市規(guī)劃主管部門(mén)實(shí)施統(tǒng)一的規(guī)劃管理。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須服從城市規(guī)劃和規(guī)劃管理，無(wú)論是在國(guó)有士地或征用集體所有的土地進(jìn)行建設(shè)，都必須向城市規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查發(fā)給建設(shè)許可證后方可施工。二、城鄉(xiāng)規(guī)劃的地位和作用1、城市規(guī)劃管理是城市規(guī)劃的具體化城市規(guī)劃是城市未來(lái)發(fā)展的藍(lán)2023-04-12322人看過(guò) -
拆遷人建筑合法性是建筑行業(yè)的基本法規(guī)，任何違反法規(guī)的行為都會(huì)被強(qiáng)制拆除。對(duì)于違法建筑的調(diào)查，調(diào)查人員應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)構(gòu)處理，并遵守指定的處理事項(xiàng)。同時(shí)，拆遷人員在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，必須佩戴認(rèn)證的拆遷文件，并攜帶拆遷文件。即使建筑存在多長(zhǎng)時(shí)間,只要它不合法,就需要被強(qiáng)制拆除。違法建筑調(diào)查人員違反建筑法規(guī)的新建、增建、改建、建設(shè)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)構(gòu)處理，執(zhí)行主管建筑機(jī)構(gòu)指定處理的事項(xiàng)主管建筑機(jī)構(gòu)因調(diào)查報(bào)告、檢舉或其他事項(xiàng)知道違法建筑事情，應(yīng)立即命令停止。違法建筑調(diào)查報(bào)告和拆遷人員在執(zhí)行職務(wù)時(shí)，必須佩戴直轄市、縣（市）、政府發(fā)行的認(rèn)證的拆遷人員必須攜帶拆遷文件。建筑法規(guī)如何處理違法建筑？建筑法規(guī)是保障建筑行業(yè)健康、平穩(wěn)和可持續(xù)發(fā)展的重要法律依據(jù)。對(duì)于違法建筑的處理，建筑法規(guī)也做出了相應(yīng)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，對(duì)于違法建筑的處置可以分為以下幾種情況：1. 對(duì)于尚未超過(guò)批準(zhǔn)期限的違2023-11-09399人看過(guò) -
建設(shè)用地《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》共七章七十條，與《城市規(guī)劃法》比較最大的不同是強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，最顯著的進(jìn)展是強(qiáng)化監(jiān)督職能，最明確的要求是落實(shí)政府責(zé)任，其重要內(nèi)容可概括為十個(gè)方面：第一，突出城鄉(xiāng)規(guī)劃的公共政策屬性?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》明確提出：為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，制定本法。從內(nèi)容上看，重視資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、文化與自然遺產(chǎn)保護(hù);促進(jìn)公共財(cái)政首先投到基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施項(xiàng)目;強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實(shí)施全過(guò)程的公眾參與;保證公平，明確了有關(guān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任。第二，強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃綜合調(diào)控的地位和作用?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》指出：任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。這就從法律上明確，城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府引導(dǎo)和調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的一項(xiàng)重要公共政策，是具有法定地位的發(fā)展藍(lán)圖。同時(shí)，法律適用范圍擴(kuò)大，強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域統(tǒng)籌;確立先規(guī)劃后建設(shè)的原則;三規(guī)合2023-06-05177人看過(guò)
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一、什么是違法建設(shè)行為違法建設(shè)”是行政管理中的常用概念，但在國(guó)家立法層面并無(wú)“違法建設(shè)”的專(zhuān)屬概念和相關(guān)定義。在法律上，“違法建設(shè)”這一常用概念對(duì)應(yīng)違反規(guī)劃行政許可規(guī)定的行為，并且對(duì)應(yīng)違反規(guī)劃管理、土地管理和建筑管理規(guī)定的競(jìng)合性違法行為。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確“在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)”必須遵守規(guī)劃法律，“違法建設(shè)”一般界定為“在規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃法律的建設(shè)活動(dòng)”。一、違法建設(shè)是影響“城鄉(xiāng)空間布局”的活動(dòng)。建設(shè)活動(dòng)”是行政管理習(xí)慣的常用概念。在國(guó)家立法層面，建筑法確立了“建筑”的法律定義，指“各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)”，它與違法建設(shè)的“建設(shè)”所指向的意義并不同一。前者包含建造和安裝兩類(lèi)行為，后者一般不包括安裝行為，同時(shí)建設(shè)活動(dòng)含義也超越“建造”在結(jié)構(gòu)學(xué)上的意義，建設(shè)活動(dòng)除土木結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)學(xué)意義外，還包括社會(huì)文化和社會(huì)美感布局諸意義。鑒于規(guī)劃活動(dòng)的目的在與“2023-04-12265人看過(guò) -
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法劃定規(guī)劃區(qū)的目的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條規(guī)定，規(guī)劃區(qū)是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā澏ǔ青l(xiāng)規(guī)劃區(qū)，要堅(jiān)持因地制宜、實(shí)事求是、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，根據(jù)城鄉(xiāng)發(fā)展的需要與可能，深入研究城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)空間拓展的歷史規(guī)律，科學(xué)預(yù)測(cè)城鎮(zhèn)未來(lái)空間拓展的方向和目標(biāo)，充分考慮城市與周邊鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村統(tǒng)籌發(fā)展的要求，充分考慮對(duì)水源地、生態(tài)控制區(qū)廊道、區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施廊道等城鄉(xiāng)發(fā)展的保障條件的保護(hù)要求，充分考慮城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃的必要性與可行性，綜合確定規(guī)劃區(qū)范圍，規(guī)劃區(qū)是城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理與有關(guān)部門(mén)職能分工的重要前一句之一。劃定規(guī)劃區(qū)應(yīng)按照科學(xué)性、系統(tǒng)性的原則，統(tǒng)籌兼顧各方要求，采取定性與定量相結(jié)合2023-04-12131人看過(guò) -
城市規(guī)劃法湖南省《城市規(guī)劃法》實(shí)施辦法(1992年10月27日湖南省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過(guò)根據(jù)1995年10月31日湖南省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議關(guān)于修改《湖南省實(shí)施辦法》的決定第一次修正根據(jù)1997年6月4日湖南省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議關(guān)于修改《湖南省實(shí)施辦法》的決定第二次修正)目錄第一章總則第二章城市規(guī)劃的制定第三章城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建第四章城市規(guī)劃的實(shí)施第五章法律責(zé)任第六章附則第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。第二條制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須遵守《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和本辦法。第三條城市規(guī)劃區(qū)包括城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域是指與城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展密切相關(guān)的城市水源地、風(fēng)景名勝區(qū)和交通、2023-06-05460人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)中新社北京十月二十八日電(記者余湛奕)中國(guó)全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)經(jīng)濟(jì)法室主任黃建初在今天全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，為了解決“違章建筑”這個(gè)比較突出的問(wèn)題，城鄉(xiāng)規(guī)劃法在法律責(zé)任當(dāng)中做出了明確的規(guī)定：違章建筑強(qiáng)制拆除權(quán)由政府行使。黃建初指出，關(guān)于違章建筑的問(wèn)題，這也是一個(gè)比較突出的問(wèn)題。為了使問(wèn)題得以解決，在法律責(zé)任當(dāng)中作出了明確的規(guī)定。城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條明確規(guī)定，“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)”。對(duì)此他表示，法律明確規(guī)定對(duì)違章建筑強(qiáng)制拆除，已經(jīng)授權(quán)由建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封、強(qiáng)制拆除等措施。“地方人民政府在行使這項(xiàng)權(quán)利的時(shí)候，也要充分保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利?！秉S建初表示，如果做出了強(qiáng)制拆除措施的話(huà)，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)行政處罰不服的，當(dāng)事人仍然可以2023-06-05438人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),維護(hù)地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律的制度。制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),維護(hù)地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,同時(shí)滿(mǎn)足區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律的制度。 城 鄉(xiāng) 規(guī) 劃 的 實(shí) 施 與 維 護(hù) 制 度城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與維護(hù)制度是保障城市和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要法律制度。實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃需要政府、單位和個(gè)人共同努力,通2023-09-11362人看過(guò) -
1、投訴違建以后，執(zhí)法部門(mén)不作為。2、可以帶著證據(jù)去按照《行政訴訟法》，把不做為的單位告上法庭。3、可以去市縣主管部門(mén)投訴。4、可以向媒體揭露違章建筑，引起媒體重視，對(duì)違法建筑曝光。5、可以在網(wǎng)上揭露違法建筑。附有照片，違法建筑一定會(huì)被拆。舉報(bào)自建房違法，城管部門(mén)有權(quán)利讓其停工嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，舉報(bào)自建房是違法的，城管部門(mén)是有權(quán)責(zé)令建設(shè)者停止施工的，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)是違法建筑的，要求建設(shè)者自行拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十三條縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制；（二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；（三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，2023-07-1855人看過(guò) -
工程造價(jià)一、鄉(xiāng)村規(guī)劃外的違法建設(shè)如何處罰在城鄉(xiāng)規(guī)劃以外的地區(qū)，對(duì)于違法的建筑，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，不能消除影響的，要限期拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使2023-04-30200人看過(guò)
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合同無(wú)效國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。違章建筑分類(lèi)：可補(bǔ)正的違章建筑和不可補(bǔ)正的違章建筑．1、可補(bǔ)正的違章建筑：故名思議，即將違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑。參見(jiàn)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定，允許對(duì)違法建筑進(jìn)行改正，只有無(wú)法改正的才限期拆除，并且在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。另參見(jiàn)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第2條1款規(guī)定：“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照2023-07-02214人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法與處罰法哪個(gè)大都是一樣大。它們都是全國(guó)人大常委會(huì)制定的。法律效力是一樣的?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展而制定的法律。2007年10月28日，第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)通過(guò)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，共7章70條，自2008年1月1日起施行，《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》同時(shí)廢止。二、城鄉(xiāng)規(guī)劃法的法律修正2007年10月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過(guò)根據(jù)2015年4月24日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)港口法〉等七部法律的決定》修正根據(jù)2019年4月23日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議《關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)建筑法》等八部法律的決定》修正三、違章簡(jiǎn)介建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來(lái)的具有各種使2021-11-12103人看過(guò) -
城市規(guī)劃法《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的主要內(nèi)容（一）什么是城鄉(xiāng)規(guī)劃“城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的基本手段之一，也是政府履行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理和公共服務(wù)職能的重要依據(jù)”（建設(shè)部部長(zhǎng)汪光濤關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃法的說(shuō)明）。城鄉(xiāng)規(guī)劃的定義中包含以下內(nèi)容：城鄉(xiāng)規(guī)劃以物質(zhì)空間為管理對(duì)象；以規(guī)劃區(qū)為規(guī)劃實(shí)施管理的法定區(qū)域；是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的技術(shù)手段。城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府重要的公共政策之一，不可避免的受到社會(huì)價(jià)值判斷（或者說(shuō)是政治）的影響。（二）《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中規(guī)定的城市政府的職責(zé)《中共中央關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革的決定》中明確指出：“城市政府應(yīng)該集中力量做好城市的規(guī)劃、建設(shè)和管理”。要改變過(guò)去“市長(zhǎng)管企業(yè)，廠(chǎng)長(zhǎng)管社會(huì)”的狀況。在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中，對(duì)于城市政府在制定和實(shí)施城市規(guī)劃的職責(zé)和法律責(zé)任作出了規(guī)定。主要有：1、城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改組織編制城市總體2024-08-30166人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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違法建筑的認(rèn)定是城鄉(xiāng)規(guī)劃法第幾條江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-09-18在對(duì)違章建筑進(jìn)行判定時(shí)，通常以如下四種依據(jù)作為主要的判定標(biāo)準(zhǔn)： 1．建筑物尚未獲取相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 2．盡管已經(jīng)獲取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中存在違反該許可證相關(guān)規(guī)定的行為； 3．建筑物并未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證； 4．雖然已經(jīng)取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，但是在實(shí)際施工過(guò)程中存在違反該許可證相關(guān)規(guī)定的行為。這些判定依據(jù)為我們提供了清晰且明確的違章建筑界定標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，對(duì)于維護(hù) -
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根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，確定違法建筑的具體條款山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-10在對(duì)違章建筑進(jìn)行判定時(shí)，通常會(huì)依據(jù)以下四種主要標(biāo)準(zhǔn)： 1. 建筑物尚未獲得相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 2. 盡管已經(jīng)獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中存在違反該許可證相關(guān)規(guī)定的行為； 3. 建筑物尚未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證； 4. 雖然已經(jīng)取得了鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，但在實(shí)際施工過(guò)程中存在違反該許可證相關(guān)規(guī)定的行為。 這些判定依據(jù)為我們提供了清晰且明確的違章建筑界定標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，對(duì)于維護(hù) -
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