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對(duì)于小區(qū)物業(yè)而言，是沒有拆除違章建筑的執(zhí)法權(quán)的，如果發(fā)現(xiàn)在小區(qū)發(fā)現(xiàn)違建建筑，可以到城市管理部門，查詢下是否經(jīng)過審批，如果是未經(jīng)過的審批的，可以向城市管理部門舉報(bào)，要求拆除。

一、一般城管拆遷是在什么情況下進(jìn)行強(qiáng)拆的?

如果是違法建設(shè)，城管有權(quán)利責(zé)令拆除，但是如果產(chǎn)權(quán)人對(duì)是否屬于違法建設(shè)產(chǎn)生疑義，就要由規(guī)劃部門出據(jù)鑒定，確系違建，城管有權(quán)強(qiáng)制拆除。城市管理部門對(duì)于違章建筑的處罰權(quán)是來源于其合法的行政職能范圍和上級(jí)地方性法規(guī)的決定。其僅享有以下兩項(xiàng)權(quán)利：

1、“強(qiáng)拆權(quán)”：對(duì)于不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或者設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)制拆除；

2、“處罰權(quán)”：對(duì)于“妨礙公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通的建筑物”僅有行使“行政處罰”的權(quán)利。

二、關(guān)于違建強(qiáng)拆的規(guī)定是什么

關(guān)于違建強(qiáng)拆的規(guī)定是違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是當(dāng)事人承擔(dān)的。政府拆除違章建筑的費(fèi)用都是由當(dāng)事人承擔(dān)，不會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。

三、違章建筑多少年不能夠強(qiáng)拆

違章建筑不能成為合法的，不論多長(zhǎng)時(shí)間，都會(huì)被強(qiáng)拆。

違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)。主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑而在施工中，應(yīng)立即勒令停工。

違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣或市政府核發(fā)之識(shí)別證。拆除人員應(yīng)攜帶拆除文件。

法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

直轄市、縣或市主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣或市主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。