久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

補辦結(jié)婚登記前全款購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-23 18:50:43 473 人看過

如果已經(jīng)構(gòu)成事實婚姻，無法證明是用個人財產(chǎn)買房，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果補辦之前沒有構(gòu)成事實婚姻，則為個人財產(chǎn)。

一、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

法婚前買房婚后辦房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證登記的是夫妻雙方的名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；

如果登記的是夫妻一方名字，且另一方?jīng)]有出資或者出資了但無法證明出資的，則該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。

但是如果是婚前支付首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證登記一方名字的，雖然房子認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)；

但對于婚后共同還貸的部分以及婚后增值的部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚的，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補償。

二、事實婚姻結(jié)婚證注銷后財產(chǎn)如何分割

事實婚姻補辦結(jié)婚證之前的財產(chǎn)依照夫妻共同財產(chǎn)來分配。在事實婚姻期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，一般按共有財產(chǎn)處理。在事實婚姻期間，雙方各自繼承和受贈的財產(chǎn)，一般按個人財產(chǎn)對待。為共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)處理。

三、婚前買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、如果夫妻一方婚前全額出資買房，登記在自己名下，那么離婚時因為房子屬于個人財產(chǎn)。

如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)配。

2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同還貸的，如果房子登記在支付首付方名下，則屬于婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)的混合體。

3、雙方婚前共同出資購房的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 00:03
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財產(chǎn)相關(guān)文章
  • 婚前夫妻一方買了房子付全部房款，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
    一、婚前夫妻一方買了房子付全部房款，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前夫妻一方買了房子付全部房款的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字的，則視為購房一方的婚前個人財產(chǎn)，即使最終離婚房子也歸這一方個人所有，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、婚前財產(chǎn)在婚后取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因
    2024-01-31
    152人看過
  • 民法典夫妻登記結(jié)婚后什么財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)
    一、民法典夫妻登記結(jié)婚后什么財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)婚后以下財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)：知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)；工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益和其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻離婚后共同財產(chǎn)如何分配可以由離婚雙方達成協(xié)議，分配夫妻共同財產(chǎn)，無法達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院根據(jù)案件的具體情況，以照顧弱勢一方權(quán)益的原則判決財產(chǎn)的分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)
    2023-11-16
    388人看過
  • 夫妻雙方婚前共同貸款買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
    夫妻雙方婚前共同貸款買房，屬于共同財產(chǎn)。解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。一、沒有結(jié)婚證離婚需要怎么去分割財產(chǎn)在我國，婚姻關(guān)系的成立是以“登記”為法定要件的。未辦理結(jié)婚登記在一起共同生活，系一種同居關(guān)系，不受民法典的保護，不享有基于配偶身份而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不適用民法典關(guān)于夫妻財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定。人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，則平均分配。二、無結(jié)婚證可以分財產(chǎn)嗎?無結(jié)婚證但有同居關(guān)系的，可以分同居期間的財產(chǎn)，可以按雙方所占有的財產(chǎn)份額進行分割，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，可以由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。如果是個人所有的財產(chǎn)歸
    2023-02-28
    105人看過
  • 婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)?
    杭州離婚律師：婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？婚前個人房產(chǎn)的拆遷款原本仍屬于個人財產(chǎn)，但婚內(nèi)用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下的“婚后加名”行為，視為夫妻一方對另一方的贈與行為，那么，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。杭州離婚律師李曉娟在這里需要強調(diào)，男方在變更產(chǎn)權(quán)登記后，如果沒有特殊情況，是不能形成任意撤銷權(quán)的。所以，婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產(chǎn)為夫妻共同所有。屬于夫妻共同財產(chǎn)并不意味著離婚時就是平分的，法官在房屋分割比例上會參考雙方對房屋的貢獻大小、結(jié)婚年限長短、有無子女、雙方過錯問題等因素進行判決。借由這個問題，李曉娟律師也講講婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷的其他房產(chǎn)歸屬情況。個人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，房屋拆遷的所有補償，均屬于對被拆遷人的個人財產(chǎn)。如果被拆遷人拿該筆拆遷款去購買房產(chǎn)，并登記在其個人名下，那實質(zhì)上新房仍屬于其個人的財產(chǎn)，跟配
    2023-06-29
    388人看過
  • 結(jié)過婚的夫妻共同購買房屋，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
    結(jié)過婚在買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。信用卡算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？信用卡里的存款，如果是婚姻存續(xù)期間取得的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財產(chǎn)。如果夫妻一方所欠信用卡債務(wù)是用于家庭共同生活，這屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同償還。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，
    2023-07-20
    297人看過
  • 房屋婚前購買，有貸款，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
    一、房屋婚前購買，有貸款，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國對夫妻財產(chǎn)制采取的是法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產(chǎn)制。二、婚前房產(chǎn)公證怎么做（一）婚前房產(chǎn)公證程序、婚前房產(chǎn)公證費用1、辦理婚前房產(chǎn)公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同。2、因此建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢婚
    2022-04-20
    398人看過
  • 夫妻婚前購房，婚后還貸部分屬于共同財產(chǎn)嗎
    一、夫妻婚前購房，婚后還貸部分屬于共同財產(chǎn)嗎在婚前以個人名義購房并辦理了貸款手續(xù)，那么婚后該筆還款便不能被定義為夫妻共有財物，而屬于個人私有財產(chǎn)范疇。盡管這套居所由一方在婚前預(yù)訂購買，但是婚后房價增值的部分及共同支付貸款金額的一部分，除非夫妻二人曾另行作出特殊約定，否則必須將其視作夫妻共有的財產(chǎn)。值得特別強調(diào)的是，無論這部分貸款是由某方利用個人薪資進行償還，抑或是夫妻雙方共享收入來承擔(dān)，都應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為是夫妻共同所有的財富?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻離婚后房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理夫妻在
    2024-03-31
    429人看過
  • 結(jié)婚前財產(chǎn)屬于夫妻婚前財產(chǎn)嗎？
    一、結(jié)婚前財產(chǎn)是夫妻婚前財產(chǎn)嗎?婚前個人工資屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不應(yīng)為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)。二、婚前財產(chǎn)協(xié)議書包括哪些內(nèi)容?為了避免日后因財產(chǎn)發(fā)生分歧，或者離婚時財產(chǎn)分割發(fā)生矛盾，故而再婚結(jié)婚登記前對各自的婚前財產(chǎn)協(xié)商，用書面形式固定下來，預(yù)防萬一。這種形式在城市比農(nóng)村較多。如果離婚時婚前財產(chǎn)按照協(xié)議執(zhí)行，減少
    2023-05-02
    306人看過
  • 登記結(jié)婚后房號是夫妻共同財產(chǎn)嗎
    一、登記結(jié)婚后房號是夫妻共同財產(chǎn)嗎?房子是夫妻共同財產(chǎn)的房號自然也是共同財產(chǎn)，如果房子是婚前購買的就不是夫妻共同財產(chǎn)。屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋;4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。二、夫妻財產(chǎn)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定
    2023-04-27
    144人看過
  • 婚后房產(chǎn)登記是否屬于夫妻共有財產(chǎn)
    婚后購房登記在一人名下不一定為共同財產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，如果雙方?jīng)]有明確約定或有強有力的證據(jù)證明購房款全部由個人出資，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或只以一方的名義登記，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。所以婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字還是一方的名字，一般都屬于婚后共同財產(chǎn)。婚后共同出資買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)嗎關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
    2023-07-03
    404人看過
  • 夫妻在婚前購置的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
    婚前財產(chǎn)婚后拿出來首付，按揭部分如果是共同還貸，還貸這部分及房子升值部分就算共同財產(chǎn)。一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，仍然屬于婚前財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，不能主張房產(chǎn)份額。但如果一方以婚前財產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。婚后買的車，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一、婚后買的車，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、結(jié)婚以后買的車是夫妻共同財產(chǎn)。婚后買車，是在夫妻關(guān)系存續(xù)關(guān)系取得的財產(chǎn)，不管登記在夫妻任何一方的名下，如果沒有例外約定的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但也有例外，如果是用婚前的積蓄購買的車輛，且登記在自己的名下，則屬于個人財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第
    2023-07-19
    83人看過
換一批
#財產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 婚前購置房產(chǎn)結(jié)婚登記后房子還算夫妻共同財產(chǎn)嗎
      天津在線咨詢 2023-09-15
      1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在
    • 妻子全款買房婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
      河北在線咨詢 2022-10-17
      婚前的房產(chǎn)，在結(jié)婚后沒有進行變更登記的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    • 在結(jié)婚登記前用彩禮錢共同買的車婚后登記屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
      臺灣在線咨詢 2022-10-10
      那不是共同的財產(chǎn)那時候你們還沒有領(lǐng)證還不是合法的夫妻關(guān)系只是給你的彩禮，是能要回來的
    • 婚后購房登記在男方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
      寧夏在線咨詢 2024-04-22
      婚后購房登記在男方名下是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般根據(jù)具體情況決定：1、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即便房產(chǎn)證登記一方的名字，也屬于雙方共同共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)；2、婚后若是一方用個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，并且登記在該方名下的，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    • 婚前購房，結(jié)婚后，房產(chǎn)屬于一個人還是屬于夫妻共同財產(chǎn)
      青海在線咨詢 2023-08-05
      婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產(chǎn)。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。 婚前一人全款購房，婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名的，為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時個人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)協(xié)議處理，協(xié)議不成的法院分割。