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農(nóng)村承包荒地有哪些手續(xù)？1。雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓收入支付方式。2。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同，由雙方簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，承包農(nóng)民應(yīng)當(dāng)將簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同報(bào)送土地發(fā)包人和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)中心備案。土地承包發(fā)包人和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)民提交的書面流轉(zhuǎn)合同后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的復(fù)核，有誤的予以糾正。發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家法律、法規(guī)的，依法予以制止。如何辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2。采用轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)；采用轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包人備案。當(dāng)事人需要登記的，應(yīng)當(dāng)向上級(jí)農(nóng)業(yè)合同行政主管部門申請(qǐng)登記。4。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。如何處理違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行轉(zhuǎn)讓承包地的問題？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民依法享有的一項(xiàng)權(quán)利，任何組織和個(gè)人不得侵犯和剝奪。堅(jiān)決制止和糾正各種違背農(nóng)民意愿、強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的行為。強(qiáng)制農(nóng)民轉(zhuǎn)讓承包地的，轉(zhuǎn)

1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，承包農(nóng)戶應(yīng)將簽字后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同分別報(bào)送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心存檔。4、土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)戶遞交的書面流轉(zhuǎn)合同后，應(yīng)當(dāng)予以必要的審核，如有不妥應(yīng)給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)依法予以制止。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)怎么辦理1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。2、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；3、采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)登記。4、未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。5、對(duì)違背農(nóng)民意愿強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)承包地的問題如

該段內(nèi)容講述的是農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，荒山、荒坡、荒溝和荒灘等地形不適宜采取家庭承包方式承包。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境、其他嚴(yán)重違約行為的情形之一的除外。這些農(nóng)村土地不適宜采取家庭承包方式承包，包括荒山、荒坡、荒溝和荒灘等地形。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境；（四）其他嚴(yán)重違約行為。 土 地 經(jīng) 營(yíng) 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 期 限

一、農(nóng)村個(gè)人如何承包村集體荒地？可以通過家庭承包，也可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包。需要滿足以下條件：1、要獲得承包地，必須是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也就是戶口在該村民小組。2、是有未被分配的機(jī)動(dòng)地，并經(jīng)村民小組同意發(fā)包出來，才能獲得土地的承包權(quán)。如果是通過流轉(zhuǎn)方式獲得的經(jīng)營(yíng)權(quán)，就通過與承包戶協(xié)商確定流轉(zhuǎn)方式（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃、入股等）后簽訂流轉(zhuǎn)合同，其中以轉(zhuǎn)讓的方式取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的，必須先取得發(fā)包方同意才合法，其它形式的流轉(zhuǎn)，只向發(fā)包方備案流轉(zhuǎn)合同即可。二、農(nóng)村承包土地的類型包括什么？農(nóng)村土地的承包分為兩種情況，一種是由本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶承包，一種是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人承包。兩者承包農(nóng)村土地在程序上有不同的要求。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)民集體所有的土地，可以由

一、村里的荒山荒地被征收，沒有補(bǔ)償怎么辦?可以申請(qǐng)行政復(fù)議，據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)屬于集體土地的荒山荒地進(jìn)行征收時(shí)，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償款，如果荒山荒地被開墾的，還要給予青苗等補(bǔ)償，不給補(bǔ)償?shù)拇迕窨梢陨暾?qǐng)行政訴訟維護(hù)自己利益。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)

是的，但是《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家為了公共利益可以依法征收或者征用土地，并給予補(bǔ)償。一般來說，合同中會(huì)有明確的賠償協(xié)議，可以按照合同條款執(zhí)行。合同簽訂時(shí)未就征地補(bǔ)償達(dá)成具體協(xié)議的，征地補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞揭话銥椋赫鞯匮a(bǔ)償歸甲方（村集體）所有，苗木及地上附著物（合同期內(nèi)施工）的賠償歸乙方（承包人）所有。（1）征地補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱地平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜地平均每畝補(bǔ)償15萬元。基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜地平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。（2）其他稅費(fèi)。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計(jì)算。3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費(fèi)4000元，由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)

一、荒山承包年限根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)=價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。二、土地承包的方式有哪些根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條的規(guī)定，我國(guó)農(nóng)村土地承包方式主要有兩種：一是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包;二是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包

農(nóng)村荒山荒地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)，是參考土地管理法的規(guī)定，征地補(bǔ)償款按土地平均年產(chǎn)值計(jì)算的，附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，

承包荒山能建農(nóng)家樂。但要經(jīng)過申請(qǐng)批準(zhǔn)，才可以建農(nóng)家樂。具體的法律法規(guī)規(guī)定，開辦農(nóng)家樂不僅需要有申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、還需要有衛(wèi)生許可證，消防安全許可證?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

技術(shù)：不可忽視的條件在荒山開發(fā)中，同樣面積、同樣土壤條件的兩塊荒山，其收益卻往往大不相同。這其中，技術(shù)因素起著決定性的作用。糾紛：注意合同與面積測(cè)量據(jù)介紹，在承包荒山中，因合同缺乏法律保障，或合同面積與測(cè)量面積不一致而導(dǎo)致的糾紛最常見。承包合同簽訂后莫忘進(jìn)行公證，且合同文本最好使用經(jīng)縣級(jí)以上人民政府核定的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，簽訂合同后由林業(yè)部門建立檔案，妥善保存?；纳矫娣e的測(cè)量必須由當(dāng)?shù)貦?quán)威部門進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，荒山的面積應(yīng)為垂直投影面積，但老百姓常以坡面作為測(cè)量對(duì)象，兩者相比，后者要比前者多出很多，承包者應(yīng)注意區(qū)別，以防利益受損?！掇r(nóng)村土地承包法》第三章其他方式的承包1.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。2.以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包

1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋，如果個(gè)人承包的荒地被征收，可以得到一定的補(bǔ)償。對(duì)賠償有爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)行政訴訟。有關(guān)法律法規(guī)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條承包土地被依法征用，承包人要求發(fā)包人支付土地補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)予以支持收到附件和幼苗。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二十三條承包地被依法征用，家庭承包人放棄統(tǒng)一安置，要求用人單位支付已經(jīng)領(lǐng)取的安置補(bǔ)助的，應(yīng)當(dāng)予以支持。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、吊銷、吊銷許可證等行政處罰不服的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收違法財(cái)產(chǎn)、罰款、警告等；（二）對(duì)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（

荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

一、公職人員可以承包農(nóng)村荒地嗎1．農(nóng)村土地承包主要采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，對(duì)于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。2．但公職人員作為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，在法律的框架下是不能承包農(nóng)村土地的。因此，公職人員想要承包農(nóng)村荒地時(shí)，應(yīng)先考慮自己是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、如何依法承包農(nóng)村土地依法承包農(nóng)村土地需要遵循一定的流程和規(guī)定。1．當(dāng)事人需要提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)并準(zhǔn)備齊全所有的材料。2．相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)的了解，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察以核對(duì)實(shí)際情況。3．進(jìn)行地價(jià)評(píng)估并提供書面報(bào)告，如果轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)，相關(guān)部門可能會(huì)建議優(yōu)先購(gòu)買；如果價(jià)格過高，則可能會(huì)采取必要的調(diào)控措施。4．完成地價(jià)評(píng)估后，需要填寫完整的審批表，對(duì)照原批準(zhǔn)文件進(jìn)行核驗(yàn)，并詳細(xì)填寫用途、價(jià)格、年限等內(nèi)容。5．相關(guān)部門會(huì)對(duì)價(jià)格進(jìn)行審批，并有相

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)潼榮高速公路建設(shè)項(xiàng)目（潼南段）征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是按照《潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》、《潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知》和重慶市潼南區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《重慶潼南至榮昌高速公路（潼南段）征收用地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案的通知》等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償。田家鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16500元；青苗、地上構(gòu)附著物和林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為以征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地面積為準(zhǔn)，每畝18000元；征地人員安置對(duì)象補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每人征地人員安置對(duì)象補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)36000元，用于對(duì)年滿16周歲及以上人