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二手房交易貸款合同的主要內(nèi)容有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-22 01:20:06 192 人看過

二手房貸款合同包括三類：個人組合住房抵押貸款、住房商業(yè)性貸款和公積金貸款。個人組合住房抵押貸款主要針對申請公積金貸款后購房資金仍然不足的購房人；住房商業(yè)性貸款是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款；公積金貸款是商業(yè)銀行受各市公積金管理中心委托發(fā)放的政策性個人住房貸款。

二手房貸款合同包括三類：個人組合住房抵押貸款、住房商業(yè)性貸款和公積金貸款。個人組合住房抵押貸款主要針對申請公積金貸款后購房資金仍然不足的購房人，住房商業(yè)性貸款是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，公積金貸款是商業(yè)銀行受各市公積金管理中心委托發(fā)放的政策性個人住房貸款。

二手房貸款類型有哪些？

二手房貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向已經(jīng)購買了房屋的購房者提供的貸款。在二手房貸款過程中，借款人需要根據(jù)不同的貸款類型來選擇合適的貸款方式，以滿足自身需求。

目前，二手房貸款類型主要包括以下幾種：

1. 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款是指銀行向購房者提供的用于購買房屋的貸款。商業(yè)貸款的利率相對較高，適用于收入較高的購房者。

2. 公積金貸款：公積金貸款是指購房者向住房公積金管理中心申請的貸款。公積金貸款利率較低，適用于收入較低的購房者。

3. 組合貸款：組合貸款是指將商業(yè)貸款和公積金貸款進行組合，以滿足不同借款人的需求。

4. 信用貸款：信用貸款是指借款人通過個人信用狀況向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。

5. 汽車貸款：汽車貸款是指銀行向購買汽車的借款人提供的貸款。

6. 旅游貸款：旅游貸款是指銀行向借款人提供的用于旅游的貸款。

以上是二手房貸款類型的一些常見類型，借款人需要根據(jù)自己的實際情況選擇合適的貸款方式。同時，借款人也需要了解不同貸款類型的利率、還款方式等細節(jié)，以避免不必要的風(fēng)險。

二手房貸款類型包括商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款、信用貸款、汽車貸款和旅游貸款等。借款人應(yīng)根據(jù)自身實際情況選擇合適的貸款方式，并了解不同貸款類型的利率、還款方式等細節(jié)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

《貸款通則》第十八條

借款人可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)申請貸款并依條件取得貸款；借款人有權(quán)按合同約定提取和使用全部貸款。

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