租車位物業(yè)費用的支付責(zé)任由誰承擔(dān)？
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時間： 2023-07-06 15:02:47
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一般來說，小區(qū)停車位屬于全體業(yè)主的共同財產(chǎn)，但是通常情況中業(yè)主們停車還是要被收費。既然已經(jīng)被收費了，但是業(yè)主們又不明白這個停車位收費所得給誰了。在自己家的地盤停車還要被收費，收費了還不到自己手上，就有人擔(dān)心自己的權(quán)益受到了侵害。
租車位的注意事項
1、一般車位出租都是短租形式。租期滿后，如果需要租車位的人太多，物業(yè)往往會加價，并通過抽簽等方式?jīng)Q定組給誰，因此能不能續(xù)租這是不確定的。
2、如果購房者是在物業(yè)處租的不可轉(zhuǎn)讓的車位還好，租期內(nèi)都可以不用擔(dān)心沒有地方停車的問題，如果是租的可轉(zhuǎn)讓售賣的車位，那么車位就會面臨著隨時都有可能被轉(zhuǎn)讓售賣。
3、車位其實分為兩種，一種是有物權(quán)的車位，另外一種是人防工程改造而成的車位，而人防工程的車位實際上的沒有物權(quán)的，只是有使用權(quán)，不建議花錢購買人防工程的車位，因為不具有產(chǎn)權(quán)，沒有法律效力。
《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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出租房子由誰來支付物業(yè)費香港在線咨詢 2023-07-17出租房的物業(yè)費由誰承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費； 并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔(dān)的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。 所以，如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主需要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。 -
物業(yè)管理公司是否對業(yè)主的經(jīng)營開支開支承擔(dān)責(zé)任？應(yīng)該由誰承擔(dān)責(zé)任貴州在線咨詢 2022-02-14根據(jù)我國《公司法》第三條規(guī)定，公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)管理公司作為企業(yè)法人，應(yīng)以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。但是，物業(yè)管理公司與業(yè)主之間還存在另外一種特殊的關(guān)系，即委托代理關(guān)系，根據(jù)民法理論，在委托管理服務(wù)事項方面的開支， -
租賃與借用由誰承擔(dān)責(zé)任重慶在線咨詢 2022-10-23因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責(zé)任的，由保險公司在機動車強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機動車所有人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 -
物業(yè)費由誰承擔(dān)：房東或租客？浙江在線咨詢 2025-02-21物業(yè)費的承擔(dān)通常由房東和租客在租賃合同中約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條，租賃合同應(yīng)當(dāng)明確約定租金以及其他費用（如物業(yè)費）的承擔(dān)方式。如果合同中沒有明確約定，通常需要根據(jù)合同的其他條款或者雙方的交易習(xí)慣來確定。如果沒有約定，物業(yè)費一般由業(yè)主（房東）承擔(dān)，但具體情況可能因當(dāng)?shù)卣吆秃贤瑮l款而異。 法律依據(jù)： 中華人民共和國民法典（第七百零四條） -
租賃小區(qū)內(nèi)物業(yè)費由誰承擔(dān)吉林省在線咨詢 2022-07-01小區(qū)出租房屋物業(yè)費的繳納主體可以通過租賃合同的約定來確定。合同約定由租客繳納的，物業(yè)可向租客收取，但是租客拒不繳納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。如果合同沒有約定由租客繳納或者約定由出租人繳納的，業(yè)主應(yīng)該按時足額繳納物業(yè)費。
