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欠債農(nóng)村房屋還能不能被查封？

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-01 07:03:08 353 人看過

農(nóng)村宅基地和房屋可以作為法院查封的對象,但需滿足一定條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》,人民法院可以查封唯一的房屋,屬于被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋,但不得拍賣、出售或者還債。

是的，農(nóng)村宅基地和房屋可以作為法院查封的對象。2、出于尊重人權(quán)，堅持以人為本，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人欠錢。人民法院可以查封唯一的房屋，屬于被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋，但不得拍賣、出售或者還債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)登記在被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)、特定動產(chǎn)和其他財產(chǎn)權(quán)。第六條人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋，但不得拍賣、出售或者還債。

查封房屋

查封房屋是一種保全措施，是指在民事訴訟中，人民法院根據(jù)申請人的申請，對被申請人或者被告的財產(chǎn)進(jìn)行查封，以保證案件審理的順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，查封房屋是一種強(qiáng)制措施，必須由人民法院依法作出，并應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)事人送達(dá)查封裁定書和查封通知書。查封房屋的期限不得超過六個月，情況復(fù)雜需要延長的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院批準(zhǔn)。

在查封房屋過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行配合法院查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的義務(wù)，不得妨礙、抗拒或者破壞查封工作的進(jìn)行。如果當(dāng)事人違反規(guī)定，阻礙或者抗拒查封工作的，人民法院可以依法采取強(qiáng)制措施，并可以依照民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

查封房屋是一種保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的措施，也是保證案件依法審理的必要手段。在查封房屋過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極配合，共同維護(hù)訴訟秩序和司法權(quán)威。

查封房屋是人民法院為保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益和維護(hù)司法權(quán)威采取的一種強(qiáng)制措施。在查封房屋過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行配合法院查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的義務(wù),不得妨礙、抗拒或者破壞查封工作的進(jìn)行。如果當(dāng)事人違反規(guī)定,阻礙或者抗拒查封工作的,人民法院可以依法采取強(qiáng)制措施,并可以依照民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第2條規(guī)定：人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。

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2023-03-14

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2023-07-08

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一、農(nóng)村房屋能不能買賣對于農(nóng)村房屋買賣合同，至今也沒有任何一條法律或行政法規(guī)禁止農(nóng)村房屋的買賣，也沒有哪一條法律或行政法規(guī)對農(nóng)村房屋買賣做出了禁止性規(guī)定。即使有地方法規(guī)或地方政府的規(guī)章，在認(rèn)定買賣行為是否有效上，法院也不會適用地方法規(guī)或地方政府的規(guī)章而認(rèn)定買賣行為無效。因此，農(nóng)村房屋是可以買賣的。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1、如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;2、受讓人沒有其他房產(chǎn);3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn);4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。除此之外的其他情況，農(nóng)村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮(zhèn)居民因為不是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，是不允許購買農(nóng)村房屋的。二、買賣農(nóng)村房屋要注意什么購買農(nóng)村房屋時，必須滿足上述購買農(nóng)村房屋的主體要件，除此之外，還應(yīng)該注意以下事項：1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。

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一、信用卡還不了款能查封房屋嗎欠信用卡錢，長久不還，會被強(qiáng)制執(zhí)行，是會封屋的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！缎谭ā返谝话倨呤邨l之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處一萬元以上十萬元以下罰金；數(shù)量巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金：（一）明知是偽造的信用卡而持有、運輸?shù)?，或者明知是偽造的空白信用卡而持有、運輸，數(shù)量較大的；（二）非法持有他人信用卡，數(shù)量較大的；（三）使用虛假的身份證明騙領(lǐng)信用卡的；（四）出售、購買、為他人提供偽造的信用卡或者以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的?！靖`取、收買、非法提供信用卡信息罪】竊取、收買或者非法提供他人信用卡信息資料

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保全
檢察院查封房屋期限，查封房屋能出租嗎

一、檢察院查封房屋期限檢察院查封房屋期限不得超過三年?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。二、檢察院查封房屋能出租嗎對于檢察院查封房屋是不能出租的，同時被保全人也不能將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、處分。但是，現(xiàn)實生活當(dāng)中，被保全人私自將法院查封的房屋出租給他人使用現(xiàn)象也屢見不鮮。在我們辦理財產(chǎn)保全或者執(zhí)行案件過程中，一般都需要申請法院查封被告的房產(chǎn)，大多數(shù)情況下，法院都會將該房產(chǎn)交給被告（被保全人）保管，并不會禁止被告繼續(xù)使用該房屋。但是禁止被保全人對該房

2023-06-20

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