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房屋租賃協議包括什么內容

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-13 19:44:11 78 人看過

一、房屋租賃協議包括什么內容

房屋租賃合同范本，其依據是房屋租賃合同相關法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

二、房屋租賃合同類型

房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

三、房屋租賃合同注意事項

(一)承租方

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

5、付款方式。

(二)出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的;

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;

6、房屋租賃合同。

綜上所述，我們知道，房屋租賃協議一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關于這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。

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