買(mǎi)家具商家違約怎么辦
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時(shí)間： 2023-03-17 11:50:54
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、建筑合同違約方需要承擔(dān)什么責(zé)任
建筑合同的違約方具體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行建筑合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償因違約行為給守約方造成的損失等違約責(zé)任?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、甲方違反租房合同承擔(dān)什么責(zé)任
甲方違反租房合同的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，對(duì)方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
三、民法典買(mǎi)方違約解除購(gòu)房合同如何處理
買(mǎi)方違約解除購(gòu)房合同,需要收集對(duì)方違約的證據(jù)，按合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)爭(zhēng)議屬于普遍性質(zhì)的民事案件范疇，通常情況下由不動(dòng)產(chǎn)所在地區(qū)域的人民法院予以管轄處理。法院接到相關(guān)起訴書(shū)后，通常會(huì)在七個(gè)自然日內(nèi)給予回應(yīng)，并作出是否予以立案的決定。在簡(jiǎn)易程序中，審判過(guò)程需在三個(gè)月內(nèi)完成，而普通程序則需要在六個(gè)月之內(nèi)完成。房地產(chǎn)爭(zhēng)議的起訴流程如下所示：首先，確定被告方身份。若為自然人，可前往其戶(hù)籍所在地的公安機(jī)關(guān)打印戶(hù)籍證明文件；若為法人或其他組織，則可前往工商行政管理部門(mén)打印該單位的工商登記信息。其次，撰寫(xiě)民事訴訟狀。第三步，遞交訴訟狀及相關(guān)證據(jù)。待所有準(zhǔn)備工作就緒之后，便可向人民法院立案庭提交訴訟狀與相關(guān)證據(jù)，正式啟動(dòng)訴訟程序。案件經(jīng)法院受理后，將會(huì)發(fā)放《案件受理通知書(shū)》以及《舉證通知書(shū)》，同時(shí)告知當(dāng)事人繳納訴訟費(fèi)用的事宜。如在七個(gè)自然日內(nèi)未能按照規(guī)定繳納訴訟費(fèi)用，人民法院將裁定案件按撤訴處理。接下來(lái)，便是舉證環(huán)節(jié)。法院立案后，有可能會(huì)指定舉證期限，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)2024-05-02278人看過(guò) -
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強(qiáng)制執(zhí)行一、買(mǎi)方違約聯(lián)系不上賣(mài)家怎么辦1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方出現(xiàn)違約并且聯(lián)系不上的，賣(mài)方可以向法院提起民事訴訟，由法院作出判決后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開(kāi)始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、合同違約賠償?shù)脑瓌t有哪些1、完全賠償原則。是指因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失，都應(yīng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。即違約方不僅應(yīng)賠償對(duì)方因其違約而引起的現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)的減少，而是應(yīng)賠償對(duì)方因合同履行而得到的2023-04-19247人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)可協(xié)商可訴訟。家具廠不退錢(qián)可以與該機(jī)構(gòu)協(xié)商退款，雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來(lái)的時(shí)間還金錢(qián)成本上的消耗。達(dá)不成協(xié)議的，可以向法院提起訴訟，表明該機(jī)構(gòu)違約造成的損失，請(qǐng)求法院判決該機(jī)構(gòu)退還相關(guān)費(fèi)用，并且可以要求其賠償違約金或者賠償損失等。起訴的要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。一、惡意違約房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商怎么辦房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商惡意違約，可以按照購(gòu)房合同的約定或法律規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。一、繼續(xù)履行也稱(chēng)強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。繼續(xù)履行的適用，因債務(wù)性質(zhì)的不同而不同：1、金錢(qián)債務(wù)：無(wú)條件適用繼續(xù)履行。金錢(qián)債務(wù)只存在遲延履行，不存在履行不能。因此，應(yīng)無(wú)條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。2、非金錢(qián)債務(wù)：有條件適用繼續(xù)履行。對(duì)非金錢(qián)債務(wù)，原則上可以請(qǐng)求繼續(xù)履行，但下列情形除外：（1）法律上或者事實(shí)上不能履行；2023-04-10448人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)如果賣(mài)家在網(wǎng)上購(gòu)物時(shí)不發(fā)貨，超過(guò)賣(mài)家規(guī)定的發(fā)貨時(shí)間，即使違約。此時(shí)消費(fèi)者是可以在平臺(tái)上投訴的，投訴后相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)賣(mài)家進(jìn)行處罰，賣(mài)家需要向自己支付違約金，并退還購(gòu)物金額，但大家在投訴時(shí)一定要注意保存好相關(guān)證據(jù)。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加；約定違約金過(guò)高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。當(dāng)事人延期履行約定的違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。商家不發(fā)貨賠付多少違約金法律并沒(méi)有規(guī)定違約金的具體數(shù)額，一方違約另一方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額由雙方約定。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)2023-08-07291人看過(guò) -
賣(mài)家故意違約怎么辦?1、自行協(xié)商無(wú)果的話(huà)，請(qǐng)抓緊時(shí)間尋求法律途徑維權(quán)?？梢砸蠓ㄔ号袥Q賣(mài)家繼續(xù)履行合同。如果要提出該訴求，務(wù)必在賣(mài)家以高價(jià)將房屋再賣(mài)出之前，即賣(mài)家尚未再過(guò)戶(hù)給其他人，這樣法院才有判決履行合同的條件。因此，賣(mài)家將該訴求意向告知律師時(shí)，律師一定會(huì)先向法院申請(qǐng)保全查封該房屋以至于阻止賣(mài)方另行出售。2、可以要求解除合同賠償違約金。要求賣(mài)方承擔(dān)雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等。其中賠償損失，包括“房屋上漲的損失”，一般可參照同地段同類(lèi)房屋市場(chǎng)成交價(jià)。如何預(yù)防賣(mài)家違約1、增加合同定金，增加違約成本定金通過(guò)交付的方式生效，有一定擔(dān)保屬性，在合同生效之后是對(duì)履行合同的擔(dān)保，總價(jià)20%以?xún)?nèi)的定金都是合法的數(shù)額，不履行合同約定就要雙倍返還。2、向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記買(mǎi)方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。根據(jù)民法典，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人2023-04-21267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、賣(mài)房違約買(mǎi)家怎么賠償房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約的，如果合同有約定的，按合同約定賠償，如果合同沒(méi)有約定的，一般按實(shí)際造成損失賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、買(mǎi)賣(mài)房屋違約金最高不能超過(guò)多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金上限為不超過(guò)造成的損失的百分之三十。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少2023-09-04281人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)憑借現(xiàn)行法律法規(guī)的約束力，一旦當(dāng)事人雙方中，其中一方未能按照約定及時(shí)履行其主要債務(wù)義務(wù)，且經(jīng)過(guò)認(rèn)真負(fù)責(zé)地催促之后，對(duì)方在合理的期限內(nèi)依然未予兌現(xiàn)的話(huà)，那么另一方可依法行使解除合同的權(quán)利；另外一種情況是，若當(dāng)事人中的任何一方由于逾期未償還債務(wù)或是出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反合同條款的行為，導(dǎo)致合同的根本目的無(wú)法得以實(shí)現(xiàn)，那么另一方同樣有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定解除該份合同。以上兩種情況均屬于逾期違約時(shí)的法定解除合同情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)2024-08-21426人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行過(guò)程中，若買(mǎi)方出現(xiàn)了違約行為，賣(mài)方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定向買(mǎi)方索取違約金。然而，關(guān)于違約金的具體數(shù)額，應(yīng)首先通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行友好協(xié)商決定；但如違約金的金額過(guò)高，超出了涉案房屋交易價(jià)格的30％，買(mǎi)方則有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，申請(qǐng)降低過(guò)高的違約金標(biāo)準(zhǔn)；反之，當(dāng)違約金過(guò)低時(shí)，賣(mài)方同樣有權(quán)要求當(dāng)?shù)胤刹块T(mén)調(diào)高違約金的金額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-22217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方毀約不買(mǎi)，賣(mài)方可向人民法院起訴，請(qǐng)求法院判令解除雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。1、若買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定了具體的違約賠償責(zé)任，且違約責(zé)任沒(méi)有過(guò)分高于實(shí)際損失的情況下，人民法院將予以支持，具體為以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，而當(dāng)當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失時(shí)，守約方可以此為由請(qǐng)求增加的違約賠償，人民法院應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2、若雙方對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定具體的標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方可舉證證明因買(mǎi)方違約造成的損失，以此請(qǐng)求買(mǎi)方進(jìn)行賠償。3、若買(mǎi)方已繳納定金，賣(mài)方可直接沒(méi)收定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-23237人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)買(mǎi)家違約不愿意解除合同也可以追究對(duì)方的違約責(zé)任，具體可以和買(mǎi)家協(xié)商處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條【非金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，2023-03-07178人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)上購(gòu)物商家不發(fā)貨違約怎么辦如果買(mǎi)家拍下商品后，賣(mài)家一直未操作發(fā)貨，可按以下幾種情況處理：（一）買(mǎi)家還沒(méi)有進(jìn)行付款操作，即交易訂單狀態(tài)為等待買(mǎi)家付款：若買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商需關(guān)閉交易，賣(mài)家在此交易狀態(tài)下可操作關(guān)閉。買(mǎi)家也可自行關(guān)閉交易。在交易創(chuàng)建后的3天，若買(mǎi)家一直未操作付款，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)交易關(guān)閉。（二）買(mǎi)家已經(jīng)進(jìn)行付款操作，即交易訂單狀態(tài)為買(mǎi)家已付款：買(mǎi)家可以即時(shí)申請(qǐng)退款，后續(xù)賣(mài)家同意退款協(xié)議即可。若賣(mài)家一直未處理退款，在買(mǎi)家申請(qǐng)退款的2天后，系統(tǒng)默認(rèn)退款給買(mǎi)家，退款成功后可以到支付寶賬戶(hù)中查詢(xún)相關(guān)款項(xiàng)。（三）交易狀態(tài)為交易關(guān)閉的0-15天內(nèi)，若賣(mài)家存在付款以后未發(fā)貨行為，買(mǎi)家也可以在已買(mǎi)到的寶貝中投訴賣(mài)家，選擇違背發(fā)貨時(shí)間承諾的投訴。提醒：如果賣(mài)家不操作發(fā)貨，交易將一直處于買(mǎi)家已付款的狀態(tài)，此交易狀態(tài)下沒(méi)有超時(shí)，不會(huì)自動(dòng)打款賣(mài)家，需要買(mǎi)家主動(dòng)申請(qǐng)退款，才能退回錢(qián)款。如在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中遇到物流2021-12-24104人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)起訴流程如下：1、向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料。2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行審查，符合立案條件的，立即向原告送達(dá)案件受理通知書(shū)、舉證通知書(shū)及交納訴訟費(fèi)用通知。3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。4、繳納訴訟費(fèi)用。5、法院出具收據(jù)。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-04-30167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倘若購(gòu)房者有任何違反合同的行為發(fā)生，賣(mài)方將擁有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。至于具體的處理辦法則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，例如要求對(duì)方必須繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同中所規(guī)定的義務(wù)，或者向自己支付一定的損害賠償金以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)上的損失，甚至可以考慮采取其他適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施等等。如果買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)對(duì)可能出現(xiàn)的違約情況做出了明確的規(guī)定，那么相應(yīng)的違約金條款也應(yīng)當(dāng)適用于這種情況，賣(mài)方可以按照合同中的約定向違約方追討相應(yīng)的款項(xiàng)。然而，如果購(gòu)房者的違約行為嚴(yán)重到足以破壞整個(gè)交易體系的穩(wěn)定性和安全性，賣(mài)方有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)行使解除合同的權(quán)力?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-15264人看過(guò)
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繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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商品房買(mǎi)家違約怎么交違約金山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-08如果買(mǎi)房合同中對(duì)違約金的計(jì)算方法有約定則從其約定。沒(méi)有約定違約金的，計(jì)算方法如下：逾期付款的，按照未付買(mǎi)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息計(jì)算;逾期交付使用房租的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算。 -
商場(chǎng)家具購(gòu)買(mǎi)送貨延后違約，怎么賠付甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-19按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿(mǎn)后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，除符合《合同法》第一百一十條規(guī)定外，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 -
買(mǎi)家認(rèn)定違約買(mǎi)家怎么賠償?上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-07依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償 約定賠償包括兩種情形：當(dāng)事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒(méi)有約定，但合同成立后達(dá)成賠償?shù)膮f(xié)議。約定賠償 指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X(qián)。 由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中只能約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，而不宜約定一個(gè)固定的賠償數(shù)額。 賠償可以用金錢(qián)貨幣形式確定，也可以用 -
買(mǎi)家違約怎么辦，二手房交易，買(mǎi)方違約該怎么辦遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-08二手房買(mǎi)方違約該怎么辦,一、二手房買(mǎi)方違約該怎么辦 1、在與二手房房主簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者必須提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。 2、為避免因?yàn)榉恐髦鲝埛课轂榉蚱薰灿卸詈蟊慌卸ê贤瑹o(wú)效，買(mǎi)房人應(yīng)在簽訂買(mǎi)房合同時(shí)讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。 3、為了了解所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，購(gòu)房 -
怎么處理買(mǎi)家違約新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-19你所描述的案情我已大致了解，一般來(lái)說(shuō)呢，買(mǎi)賣(mài)雙方需要按照合同的約定還履行合同的權(quán)利義務(wù)的，如果構(gòu)成違約是需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，合同是重要的依據(jù)，但不是唯一的依據(jù)。 所以我需要向你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題：你們是否有合同呢？買(mǎi)家不付款理由是什么？有多少款項(xiàng)？沒(méi)有合同我們需要從其他信息中挖掘和此案件有關(guān)的信息證明你們之間有合同關(guān)系。如果你在網(wǎng)上不方便說(shuō)明情況， 你這邊方便的話(huà)，可以通過(guò)我的個(gè)人網(wǎng)頁(yè)下面的
