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非法低價轉(zhuǎn)包他人有連帶責(zé)任嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-22 19:17:59 63 人看過

承包人非法低價轉(zhuǎn)包工程的,轉(zhuǎn)包工程無效。因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。接受轉(zhuǎn)包方和轉(zhuǎn)包房都要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

《中華人民共和國建筑法》

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

一、工程轉(zhuǎn)包的法律后果

違法分包是違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)交由他人完成的行為,包括:

1、建設(shè)工程承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,總承包企業(yè)將專業(yè)工程交由其他單位完成;

2、將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè);

3、總承包人將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位;

4、分承包人將其承包的建設(shè)工程再分包。

轉(zhuǎn)包是承包人承攬工程后,不履行合同義務(wù)將該工程轉(zhuǎn)讓于第三人的行為,包括:

1、承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人;

2、承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;

3、將工程分包后,未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員,并未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理。

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    房屋轉(zhuǎn)租負(fù)連帶責(zé)任。法律規(guī)定,經(jīng)出租人同意,承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。房屋經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給第三人的,承租人對次承租人造成的損失,承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的,均為房屋轉(zhuǎn)租。如果二房東有正式的租賃合同,在簽定租賃合同時,應(yīng)注意以下事項:1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時,應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù);5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任;
    2024-04-24
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#工程建設(shè)
北京
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    工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。 需要注意的是,工程轉(zhuǎn)包是不合法的,可能會帶來工程質(zhì)量、安全、管理等方面的風(fēng)險,因此建議遵守相關(guān)法律法規(guī),不... 更多>

    #工程轉(zhuǎn)包
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      甘肅在線咨詢 2022-11-26
      工程違法轉(zhuǎn)包連帶責(zé)任確定方式如下:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反規(guī)定進(jìn)行分包的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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      江蘇在線咨詢 2022-06-05
      連帶債權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任為連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百一十七條的規(guī)定,債權(quán)人為二人以上,標(biāo)的可分,按照份額各自享有債權(quán)的,為按份債權(quán);債務(wù)人為二人以上,標(biāo)的可分,按照份額各自負(fù)擔(dān)債務(wù)的,為按份債務(wù)。按份債權(quán)人或者按份債務(wù)人的份額難以確定的,視為份額相同。第五百一十八條規(guī)定,債權(quán)人為二人以上,部分或者全部債權(quán)人均可以請求債務(wù)人履行債務(wù)的,為連帶債權(quán);債務(wù)人為二人以上,債權(quán)人可以請求部分或者全部債務(wù)人履
    • 法律對連帶債務(wù)人和非連帶責(zé)任人有哪些規(guī)定
      臺灣在線咨詢 2023-10-24
      1、委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。 2、代理人和第三人串通,損由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 3、委托代理人轉(zhuǎn)托他人代理,因其轉(zhuǎn)托不明,給第三人造成損失的,第三人可以直接要求被代理人賠償損失,被代理人承擔(dān)民事責(zé)任后。
    • 連帶債權(quán)人有沒有法定連帶責(zé)任
      吉林省在線咨詢 2022-06-07
      連帶債權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任為連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百一十七條的規(guī)定,債權(quán)人為二人以上,標(biāo)的可分,按照份額各自享有債權(quán)的,為按份債權(quán);債務(wù)人為二人以上,標(biāo)的可分,按照份額各自負(fù)擔(dān)債務(wù)的,為按份債務(wù)。按份債權(quán)人或者按份債務(wù)人的份額難以確定的,視為份額相同。第五百一十八條規(guī)定,債權(quán)人為二人以上,部分或者全部債權(quán)人均可以請求債務(wù)人履行債務(wù)的,為連帶債權(quán);債務(wù)人為二人以上,債權(quán)人可以請求部分或者全部債務(wù)人履
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      江西在線咨詢 2023-03-18
      1、刑事責(zé)任沒有連帶關(guān)系,刑事案件講究“罪刑一致”,沒有連帶的說法,有可能負(fù)連帶責(zé)任的僅限于部分民事賠償責(zé)任。 2、刑事案件附帶民事訴訟提出后,刑事被告人以及未被追究刑事責(zé)任的其他共同致害人、共同犯罪案件中案件審結(jié)前死亡的被告人的遺產(chǎn)繼承人等對民事賠償有連帶關(guān)系。