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商鋪貸款還不起是否違約

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-10 15:57:49 126 人看過

未能按期償還貸款的借款方應于借款期限前的30個工作日期限內(nèi)，主動聯(lián)系貸款發(fā)放的銀行機構(gòu)，申請延期償還貸款事宜，以最大程度地避免產(chǎn)生逾期狀況。

二、如果借款方已經(jīng)發(fā)生了逾期行為，銀行可能會采取以下幾種應對措施：

1．若借款方僅有一次未按照約定時間還款，銀行將會通過電話或者短信的方式向其發(fā)出通知，提醒其及時還款，并且在此過程中，銀行還會對借款方收取相應的罰息。

2．若借款方連續(xù)三次未能按照約定時間還款，銀行的客戶經(jīng)理將會介入催收工作，同樣，借款方也會因此面臨罰息的處罰。

3．若借款方的逾期還款次數(shù)累計達到了六次及以上，且銀行與其協(xié)商解決方案仍無法達成一致意見，那么在借款方未能按照法院判決履行義務的情況下，銀行將會申請法院強制執(zhí)行。

4．法院在收到強制執(zhí)行申請之后，將會依法對借款方名下的房產(chǎn)、車輛、證券以及存款等資產(chǎn)進行查詢。

5．若借款方名下并無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，但仍然拒絕履行法院的生效判決，那么其逾期還款等不良信用記錄將會被記錄在個人的信用報告之中，同時還會受到諸如限制高消費以及出入境等方面的限制，嚴重者甚至可能會面臨司法拘留的風險。

6．對于那些具備還款能力卻故意拒不執(zhí)行的借款方，他們可能會觸犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

《刑法》第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款處罰。

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2024-07-30

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在涉及房地產(chǎn)買賣合同糾紛等方面的訴訟案件之中，通常而言，法院需要耗費三到六個月的時間進行審判工作。參照我國現(xiàn)行有效的《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條之規(guī)定，當人民法院在處理一些適用簡易程序的案件之時，應確保能夠在案件立案之后的三個月內(nèi)完成審判工作。然而，若因特殊情況導致審理周期需要延長，那么必須得到法院院長的批準，方能將審理期限再延長一個月。此外，根據(jù)同一部法律法規(guī)的第一百五十二條規(guī)定，人民法院在對那些適用普通程序?qū)徖淼陌讣M行處理時，應當在案件立案之日起的六個月內(nèi)完成審判工作。倘若因為特殊原因需要延長審理期限，也須經(jīng)由法院院長的批準，且最長可以再延長六個月。若延期仍然無法滿足審判期限的要求，則需向上一級人民法院提出申請，以獲得進一步的批準?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧斣诹钢掌鹑齻€月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，

2024-05-13

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1、欠錢不還向法院起訴是有用的，判決有利于定紛止爭固定權(quán)利義務，執(zhí)行有利于實現(xiàn)權(quán)利人的合法權(quán)益。2、發(fā)生借款不還情況的時候，出借人不要抱著畏難的情緒對司法作不信任的猜測，而應該及時起訴到法院。3、判決對本金及利息的合法性判斷是權(quán)利義務確定的基礎(chǔ)，判決生效后，權(quán)益就非常明確了。借錢不還．怎么辦借款人不還錢的，債權(quán)人可以與借款人協(xié)商，約定還款的期限。如果是法院的執(zhí)行款，暫時無力償還的，可以申請進行分期償還。有能力償還拒不償還的，可以向法院起訴，由人民法院判決強制償還。借款人應當按照約定的期限返還借款。約定不明的，借款人可以隨時返還；債權(quán)人可以催告借款人在合理期限內(nèi)償還?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第五十二條當事人有權(quán)委托代理人，提出回避申請，收集、提供證據(jù)，進行辯論，請求調(diào)解，提起上訴，申請執(zhí)行。當事人可以查閱本案有關(guān)材料，并可以復制本案有關(guān)材料和法律文書。查閱、復制本案有關(guān)材料的范圍和辦法由

2023-07-06

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買房不還款是否違約

在房屋買賣協(xié)議達成并簽署之后，如若任何一方未能嚴格執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，都應承受相應的違約責任。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當雙方中的任何一方無法按照已簽署的房屋買賣協(xié)議履行其義務或無法完全履行協(xié)議內(nèi)容時，該方需承擔繼續(xù)履行協(xié)議義務、采取補救措施或?qū)嶋H損害進行補償?shù)攘x務。另外，如果實際履行協(xié)議的一方有意向中止執(zhí)行協(xié)議，也有權(quán)依法行使此項權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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商鋪違約不退費如何協(xié)商

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具體看雙方租賃合同中關(guān)于提前退租、不可抗力條款的約定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌違約。當事人應當根據(jù)雙方約定、疫情對個人使用房屋的影響程度，與房東協(xié)商租金延期繳納或減免部分租金，雙方可以協(xié)商處理?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸畻l因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2024-05-03

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