婚后房產(chǎn)證加名字屬于共同財(cái)產(chǎn),婚后房產(chǎn)證加名字,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。
贈與后男女雙方就是房產(chǎn)的共同共有人,該房產(chǎn)即屬于夫妻雙方共有。
如果在房產(chǎn)證上未記載份額占比,夫妻之間也無約定的情況下,認(rèn)定為共同共有,各占一半份額。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
婚后房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用是多少
婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房無貸的情況下,辦理的流程是:
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
婚后在房本上加上夫、妻的名字,整個過程只需要大約100多元的手續(xù)費(fèi),一般20天后可拿到新的房產(chǎn)證。而婚前在房本上加男、女朋友的名字,除了以上流程和費(fèi)用外,還需要交納的費(fèi)用有增值稅、契稅、個人所得稅以及印花稅。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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