房屋買賣合同等級可不可以成為生效要件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 19:41:38
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一、房屋買賣合同等級可不可以成為生效要件
房屋買賣合同等級不可以成為生效要件，房屋買賣合同生效的條件是當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.意思表示真實(shí);
3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、房屋買賣合同的訴訟時(shí)效是多久
房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、證明房屋買賣法律關(guān)系成立及合同履行情況的證據(jù)
1.房地產(chǎn)買賣合同；
2.房地產(chǎn)銷售許可證；
3.購房方支付房款的收據(jù)或發(fā)票。購房方以按揭（抵押）貸款方式支付房款的，還應(yīng)提供按揭（抵押）貸款合同、借款借據(jù)、分期支付按揭款的清單等；
4.房屋竣工驗(yàn)收情況的證明；
5.房屋交接時(shí)間的證明。
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法律綜合知識律師解答同村房屋可以買賣合同一般是有效的。只要是經(jīng)過雙方當(dāng)事人意思表達(dá)一致的，各方當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力，并且合同內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)及社會公序良俗的，合同就具有法律效力，受到法律的保護(hù)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。【溫馨提示】遇到法律問題，有81％的當(dāng)事人第一時(shí)間通過搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識來了解問題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時(shí)找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95％以上的常見法律風(fēng)險(xiǎn)。2024-05-0253人看過 -
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認(rèn)定為房屋買賣合同無效農(nóng)村房屋買賣不生效可以解除合同嗎遼寧在線咨詢 2022-06-13第一種方法：協(xié)商解除 交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達(dá)成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方達(dá)成了協(xié)議，補(bǔ)償一定金額而另一方不繼續(xù)追究責(zé)任 第二種方法：約定解約 二手房買賣合同中如果規(guī)定了解除合同的條件，那么如果滿足這些條件，當(dāng)事人就可以解除合同例如：合同中約定“買方在某年某月某日（某個(gè)特定時(shí)間 -
以什么為生效條件的房屋買賣合同重慶在線咨詢 2023-09-05房屋買賣合同生效要件： 一、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。 房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格，即應(yīng)當(dāng)為完全民事行為能力人。為了維護(hù)房屋交易的秩序，現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當(dāng)事人設(shè)定了一定條件和限制，買房人應(yīng)當(dāng)符合特定要求。 二、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。 按照現(xiàn)行法規(guī)和司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣合同只有在自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行 -
哪些條件可以成立房屋買賣合同海南在線咨詢 2023-11-02房屋買賣合同成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。 《民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式 -
房屋買賣合同應(yīng)該具備什么條件才可以生效西藏在線咨詢 2022-10-13房屋買賣合同的生效要件如下： 一、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。 二、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。 三、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。 -
什么樣的房屋買賣合同可以作為無效的合同遼寧在線咨詢 2022-07-03無效的房屋買賣合同包括： 1、出賣人沒有取得房屋銷售資格； 2、合同違反法律規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定； 3、合同違背公序良俗； 4、房屋買賣合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具有下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
