有糾紛的土地可不可以確權(quán)
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時(shí)間： 2023-09-25 22:27:29
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一、有糾紛的土地可不可以確權(quán)
土地有糾紛不能確權(quán)首先應(yīng)當(dāng)解決爭(zhēng)議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十二條
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。
二、如何辦理土地確權(quán)
辦理土地確權(quán)的手續(xù)如下：
1．土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；
2．村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；
3．鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；
4．縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；
5．審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。
三、土地確權(quán)后還能更改嗎
土地確權(quán)后可以更改。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。這就是說(shuō)，土地確權(quán)后，土地使用權(quán)具體屬于誰(shuí)，是得到國(guó)家認(rèn)可、外力不可隨意更改的。目前許多地區(qū)都已經(jīng)完成了農(nóng)村土地確權(quán)，但是由于各種原因，有村民想要變更戶(hù)名?？梢源_定的是，農(nóng)村土地確權(quán)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包方的戶(hù)主、代表人發(fā)生改變，是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的，只要咱農(nóng)民的家庭成員無(wú)異議就可以。換句話(huà)說(shuō)，農(nóng)村土地確權(quán)后，土地歸屬人是可以變更的。
《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十二條
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法律綜合知識(shí)土地確權(quán)后，其使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)渌袡?quán)不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)土地屬于國(guó)家或農(nóng)民集體所有，任何單位或個(gè)人都不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，但可以依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。例如在農(nóng)村，對(duì)于以家庭承包方式承包的土地，承包人可以依法將土地轉(zhuǎn)讓給他人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。2024-05-22122人看過(guò) -
如果土地確權(quán)是有爭(zhēng)議另一方不得確權(quán)。因?yàn)榉梢?guī)定，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。雙方應(yīng)當(dāng)先解決爭(zhēng)議，然后再進(jìn)行確權(quán)。一、農(nóng)村土地確權(quán)房能不能注銷(xiāo)？農(nóng)村土地確權(quán)證可以注銷(xiāo)。已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村承包地被政府征收，應(yīng)當(dāng)將確權(quán)的土地面積予以核減；承包地被全部征收的，其證書(shū)應(yīng)當(dāng)收回注銷(xiāo)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。二、土地確權(quán)后女兒能否繼承女兒有權(quán)利繼承父母的土地確權(quán)。但是上述的土地確權(quán)不得為所有權(quán)，只能為使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母為第一順位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位進(jìn)行繼承。且繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順2023-03-22211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)發(fā)生土地糾紛之后當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民政府提出申訴；對(duì)政府的處理結(jié)果不服的，可以提出行政復(fù)議或者行政訴訟。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2024-04-20436人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋有糾紛可以確權(quán)嗎關(guān)于鄉(xiāng)村住房所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方務(wù)必尊重平等與互惠共贏的原則，通過(guò)和諧友好的方式進(jìn)行磨合與商議予以妥善處理。若仍未能達(dá)成共識(shí)，您有權(quán)選擇請(qǐng)求村民自治組織或者當(dāng)?shù)劓?zhèn)級(jí)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。此外，按規(guī)定，您還可以根據(jù)雙方共同意愿委托指定的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決，而在仲裁結(jié)果公布之后，如未能完全滿(mǎn)足各方需求，您還可帶著相關(guān)證據(jù)材料向所在地區(qū)的基層人民法院提出申訴和起訴申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。二、拆遷房屋有糾紛可以確權(quán)嗎拆遷房子糾紛可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟來(lái)確權(quán)2024-03-16189人看過(guò) -
土地所有權(quán)上訴人佛山市高明區(qū)明城鎮(zhèn)仁坑村民委員會(huì)馬頭嶺村因訴佛山市高明區(qū)人民政府土地所有權(quán)確認(rèn)一案，不服佛山市高明區(qū)人民法院作出的(2004)明法行初字第13號(hào)行政判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，對(duì)本案進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。原審認(rèn)定的事實(shí)：原告馬頭嶺村與第三人三椏村在2002年4月向高明區(qū)明城鎮(zhèn)國(guó)土房產(chǎn)管理所和高明區(qū)國(guó)土房產(chǎn)管理局提出干坑坪所有權(quán)爭(zhēng)議。干坑坪位于原告和第三人村后側(cè)，東至馬頭嶺(山名)，南至竹林地，西至山腳路，北至干坑山(山名)，面積約54.94畝。高明區(qū)國(guó)土房產(chǎn)管理局進(jìn)行了調(diào)處，原告和第三人無(wú)達(dá)成一致意見(jiàn)，高明區(qū)國(guó)土房產(chǎn)管理局于2003年8月14日作出調(diào)查報(bào)告提交被告佛山市高明區(qū)人民政府處理。被告于2004年4月12日作出了明府法字[2004]8號(hào)《關(guān)于高明區(qū)明城仁坑村委會(huì)三椏村與馬頭嶺村干坑坪山地處理決定》，決定干坑坪以竹林舊路為界，以北為三椏村所有，以南為馬頭嶺村所2023-06-08495人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地確權(quán)糾紛可以調(diào)解嗎？土地確權(quán)糾紛如何起訴？貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-08土地確權(quán)糾紛可以通過(guò)調(diào)解方式解決?！锻恋貦?quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十三條“國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)受理的爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。”第二十四條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)； （二）爭(zhēng)議的主要事實(shí)； （三）協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。 -
發(fā)生糾紛只有土地證和土地證可以確權(quán)嗎西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-04一般情況下如果租賃的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證那么這個(gè)合同可能會(huì)被法院認(rèn)定為是無(wú)效合同，無(wú)效的情況下雙方根據(jù)相互的過(guò)錯(cuò)程度來(lái)確定相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，但是已經(jīng)實(shí)際使用的房屋還是要交使用費(fèi)。 -
土地確權(quán)糾紛可否不辦理土地承包證河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-221、二輪承包后，當(dāng)事人未取得二輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，由此產(chǎn)生的糾紛屬《農(nóng)村土地承包法》第十一條規(guī)定的政府部門(mén)的管理職能，可以納入土地使用權(quán)糾紛的范疇； 2、當(dāng)事人已經(jīng)取得二輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地權(quán)屬屬發(fā)包人所有，那么由二輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引發(fā)的相關(guān)糾紛和沖突即不應(yīng)再納入土地使用權(quán)糾紛的范圍，人民法院有權(quán)依據(jù)案件具體情況按照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定確定一方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而不應(yīng)以土地使用權(quán)糾紛為由裁定駁回起 -
有糾紛的土地不能確權(quán)，不能確權(quán)的土地對(duì)我有什么影響廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-22首先要弄清楚什么是土地確權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱(chēng)一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。其次已經(jīng)確權(quán)的土地，其所有權(quán)、使用存的隸屬關(guān)系等在法律上已經(jīng)明確。受法律保護(hù)。第三對(duì)方侵占你的土地，屬侵權(quán)行為，你可以通過(guò)村委會(huì)及鄉(xiāng)政投訴。并可向法院起訴。 -
土地確權(quán)糾紛仲裁只有一審可以二審嗎浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-11農(nóng)村土地承包糾紛不以仲裁為前置條件，實(shí)行或裁或?qū)彛徑K審的制度；仲裁機(jī)構(gòu)受理后，法院不得同時(shí)受理，反之，法院受理后，仲裁機(jī)構(gòu)也不得是時(shí)受理。仲裁機(jī)構(gòu)受理并作出仲裁裁決書(shū)，一方當(dāng)事人對(duì)裁決書(shū)不服的，可以對(duì)方當(dāng)事人為被告，向法院提起民事訴訟，不能以仲裁機(jī)構(gòu)為被告對(duì)象，否則法院不會(huì)受理。 “或裁或?qū)?，二審終審”的制度是土地承包糾紛調(diào)解仲裁法的規(guī)定，法院認(rèn)為“必須先仲裁”的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。
