承包地是可以確權(quán)的。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
1、承包方對承包關(guān)系無異議的,應(yīng)以代簽的承包合同為依據(jù),查實(shí)承包農(nóng)戶土地承包關(guān)系信息,依據(jù)查實(shí)后的土地承包信息,補(bǔ)簽土地承包合同,補(bǔ)發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書,補(bǔ)充完善承包經(jīng)營權(quán)登記備案手續(xù)。注意:農(nóng)戶不簽土地承包合同,一旦發(fā)生糾紛,因缺乏有效的法律證據(jù),其土地承包經(jīng)營權(quán)益可能得不到法律保護(hù)。
2、有異議的,應(yīng)提交村民會議審議,采取民主協(xié)商、村民自決的方式,依照法定程序,確定農(nóng)戶家庭土地承包關(guān)系后,再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。
一、農(nóng)村土地確權(quán)登記需要準(zhǔn)備的材料有哪些
1、土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭議處理決定;
2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;
3、人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;
4、土地出讓合同;
5、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;
6、人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;
7、新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;
8、危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書;
9、法院判決:使用土地的事實(shí)情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時(shí)的等。
二、為什么要土地確權(quán)
為夯實(shí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的地基,需要理順農(nóng)村現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)關(guān)系。只有在理清國家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與村民之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利界限的基礎(chǔ)上,才能構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益體系,盤活農(nóng)村生產(chǎn)要素,解放農(nóng)村生產(chǎn)力。因此,對農(nóng)村土地與房產(chǎn)的大規(guī)模確權(quán)登記,是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的首要任務(wù)。當(dāng)前,確權(quán)不清楚,導(dǎo)致的土地糾紛也非常多。畢竟,“我的地盤,我做主”。因此,土地確權(quán)之后,大家知道我的地盤在哪里,一心搞生產(chǎn)、一心外出務(wù)工。
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土地確權(quán)是否可以以土地承包方式確權(quán)?寧夏在線咨詢 2021-04-01將土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,經(jīng)區(qū)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核,由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。注意,其他方式承包的土地想要確權(quán),會比較麻煩一點(diǎn),必須由當(dāng)事人提出申請,經(jīng)縣級土地承包管理部門根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格審核后,符合法律規(guī)定的才可以登記頒證。而且對境外企業(yè)、組織和個人租賃農(nóng)村集體土地的,目前是暫時(shí)不予登記頒證的。
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未經(jīng)確權(quán)的土地可以承包嗎寧夏在線咨詢 2022-06-26農(nóng)村土地問題,一直是咱農(nóng)民關(guān)注的重點(diǎn);今年國家對于農(nóng)村土地確權(quán)工作的開展力度很大,花費(fèi)了450億元用于農(nóng)村土地確權(quán);但是,在這個過程中,也存在很多問題; 很多農(nóng)民不了解農(nóng)村土地確權(quán)的真正意義,不明白對于他們的實(shí)際作用是什么,所以,有一部分農(nóng)民是不愿意或者是沒有進(jìn)行土地確權(quán);那么,這部分農(nóng)民的土地會被收回嗎另外,是農(nóng)村任何土地類型都能夠進(jìn)行確權(quán)嗎,屬于以下情況的話,將不能進(jìn)行土地的確權(quán)。
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土地承包確權(quán)認(rèn)定,需要有土地承包證嗎?河北在線咨詢 2022-07-30經(jīng)過詢問我鎮(zhèn)相關(guān)職能部門,土地承包證丟失后,可以到縣區(qū)檔案局查其土地承包證頒發(fā)記錄及其它相關(guān)證件,或者如能正確指認(rèn)界線,并與他人無權(quán)屬糾紛,經(jīng)所在村民小組確認(rèn)后,可以進(jìn)行土地承包確權(quán)認(rèn)定。
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承包土地可以繼承嗎承包地可以繼承嗎澳門在線咨詢 2021-02-26根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包或者贈與他人,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承也不能贈與他人。