樓房限制多少層？
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時(shí)間： 2023-02-17 17:01:21
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國(guó)家規(guī)定樓房七層及以上就需要裝電梯。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
一、什么是房屋開工面積與竣工面積
房屋起始面積和竣工面積分別為：房屋建筑面積是指外圍水平面積和水平投影面積的計(jì)算，包括建筑面積、普通建筑面積和使用面積的計(jì)算。竣工面積按房屋外墻柱基以上各層的外水平投影面積計(jì)算，包括陽(yáng)臺(tái)、懸挑廊道、地下室、室外樓梯等，具有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高二點(diǎn)二米以上包含了二點(diǎn)二米的永久性建筑。
二、房屋公攤面積國(guó)家規(guī)定是多少
房屋公攤面積國(guó)家規(guī)定如下：
1、一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%；
2、18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%到17%；
3、30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。
房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
三、房屋公攤面積包括哪些
房屋分?jǐn)偯娣e包括：
1、樓房公攤面積是分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有建筑的面積的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或者共同使用的共有的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等。
2、現(xiàn)在高層建筑公攤面積的計(jì)算方式為，公共建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公共建筑面積分?jǐn)傮w系，各套(單元)
的套內(nèi)建筑面積乘以及公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者應(yīng)該合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
3、一般來(lái)說(shuō)，普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)大約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)大約在15%-20%；高層住宅相對(duì)來(lái)說(shuō)更高一些，大約在20%-25%。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上都注明房屋的公攤系數(shù)范圍。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村蓋房子四層樓大概多少錢農(nóng)村蓋四層樓的費(fèi)用是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題，因?yàn)樗艿蕉喾N因素的影響。1．房屋的建筑面積是決定成本的重要因素之一。2．房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、所使用的建材質(zhì)量以及施工隊(duì)伍的專業(yè)水平等都會(huì)直接影響到建造成本。3．地區(qū)差異、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等也會(huì)對(duì)建造成本產(chǎn)生影響。具體來(lái)說(shuō)：1．如果以每平方米的價(jià)格來(lái)計(jì)算，農(nóng)村蓋四層樓的費(fèi)用大致在每平方米數(shù)百元到數(shù)千元不等，具體價(jià)格還需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和具體需求來(lái)確定。2．需要注意的是，建房過(guò)程中可能還需要考慮到一些額外的費(fèi)用，如地基處理、水電安裝、門窗安裝等。因此，對(duì)于想要在農(nóng)村建造四層樓的居民來(lái)說(shuō)，建議在規(guī)劃建房前，先對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行充分了解，并結(jié)合自身需求和預(yù)算進(jìn)行綜合考慮，以便更好地控制建房成本。二、農(nóng)村建房成本如何計(jì)算農(nóng)村建房成本的計(jì)算涉及到多個(gè)方面：1．需要確定房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)類型，這是計(jì)算成本的基礎(chǔ)。2．需要考慮到所使用的建材2024-07-0977人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)就目前市場(chǎng)上來(lái)說(shuō)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置最佳，首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。因此，總結(jié)一下：一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污2023-02-0470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷二層樓多少錢一平？1、拆遷二層樓每平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，也存在每平米補(bǔ)償幾萬(wàn)元的情形。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：（1）私有房屋的所有人。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。（2）公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。國(guó)家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。（3）被拆遷房屋的代管人。代管有兩種形式2024-01-2678人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸該房屋的所有權(quán)人享有。拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就2024-05-22265人看過(guò)
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房屋裝修一般農(nóng)村自建住房的層高，低層一般控制在3.2～3.6米左右，以上則控制在3.0～3.4米左右比較適宜，如果需要裝修來(lái)做頂面的，再放高到0.2～0.4米左右；住房的層面高一些，空氣就容易流通，但過(guò)高也會(huì)比較浪費(fèi)。城市里的商品房的層高只有2.8～3.0米左右。一般農(nóng)村自建房只考慮層高，不會(huì)考慮前后的間距，其實(shí)間距的大小是直接影響房屋日照的時(shí)間，這就是建房的關(guān)鍵要特別的注意。一、如何計(jì)算房屋裝修面積在家庭裝修中，施工面積由于計(jì)算方法不同以及一些其他因素，客戶測(cè)量的面積與裝飾公司的測(cè)量結(jié)果常常會(huì)有一些差異，這就直接影響到工程尾款的結(jié)算問(wèn)題。家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分，以下是計(jì)算施工面積的簡(jiǎn)單方法：（一）墻面面積計(jì)算墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)2023-04-12284人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）關(guān)于條形住宅的設(shè)計(jì)規(guī)范中明確規(guī)定，多層住宅樓層之間的最小間距不應(yīng)小于6米；而對(duì)于高層建筑與其他不同類型的住宅樓層間的距離要求，則不低于13米；（2）在高層塔樓住宅以及多層及中高層的點(diǎn)式住宅與側(cè)面帶有窗戶的各類住宅之間的距離設(shè)定上，必須充分考慮居民的視覺衛(wèi)生因素，因此需適當(dāng)增大建筑物之間的間隔，以保證居住環(huán)境的良好通透性?！吨腥A人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》第二條本法所稱標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)樣品），是指農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)以及社會(huì)事業(yè)等領(lǐng)域需要統(tǒng)一的技術(shù)要求。標(biāo)準(zhǔn)包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行。國(guó)家鼓勵(lì)采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)。2024-08-17353人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記（一）住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2．5米；建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2．0～3．0米；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2．8米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10米。之所以把住宅層高控制在2．80米以下，其目的不僅是控制投資的問(wèn)題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源（摘自《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條文說(shuō)明）。另外，建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2．2米以上（含2．2米）。（二）最高可以蓋多少層按照相關(guān)法規(guī)，我國(guó)住宅樓層層數(shù)沒有規(guī)定上限，技術(shù)允許和城市規(guī)劃允許的前提下你想蓋多高都行。但是100米2023-02-0884人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)一、高層樓間距多少不影響采光高層樓間距多少不影響采光要看樓層的具體高度。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米。各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于50這一系數(shù)值。樓間距過(guò)于大的時(shí)候，雖然采光效果比較好，但是對(duì)于居住舒適度是有影響的，花園樓房的樓間距要比普通的樓房間距大一些，不是為了增加采光效果，而是為了增加綠化面積。二、采光權(quán)的賠償采光權(quán)應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：一種是低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的：時(shí)間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差(分鐘)×補(bǔ)償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。另一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠2023-06-05395人看過(guò)
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)這段內(nèi)容講述了宅基地上的房屋推倒重建時(shí)的限制和條件。關(guān)鍵在于符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。只要有相關(guān)批件，不侵犯周邊住戶的權(quán)益，就可以施工建筑。宅基地上的房屋推倒重建時(shí),對(duì)于建筑層數(shù)的限制并沒有明確的規(guī)定,但是關(guān)鍵在于符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,并且需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。只要有相關(guān)批件，且不妨礙周邊住戶的截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等，就可以施工建筑。 宅基地重建建筑層數(shù)限制嗎？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。而根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，宅基地重建時(shí)，應(yīng)符合規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。因此，宅基地重建建筑層數(shù)沒有明確的限制，但需要注意規(guī)劃、環(huán)保、安全等方面的要求。宅基地上的房屋推倒重建時(shí),需要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和環(huán)保安全等方面的要求,取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許2023-08-3061人看過(guò) -
電費(fèi)在各種住宅類型里，多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。?從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。?高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。?從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。?高層上下2023-06-10186人看過(guò) -
電費(fèi)在各種住宅類型里，多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。高層上下樓有電梯2023-06-1088人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償事宜，其主要涉及到如下幾個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)：首先是被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)用，這部分資金用于彌補(bǔ)因拆遷所導(dǎo)致的房屋所有權(quán)喪失者的損失，通常會(huì)依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及房屋的折舊情況對(duì)房屋進(jìn)行等級(jí)分類，然后再依據(jù)相應(yīng)平方米價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算；其次是搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，其主要功能在于解決由于拆遷而引發(fā)的居民生活居住問(wèn)題；最后是獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用通常用于激勵(lì)那些積極配合拆遷工作并愿意盡早搬離現(xiàn)住房的房屋擁有者。需要注意的是，不同性質(zhì)的土地拆遷所得到的補(bǔ)償額也是有所差別的，大概可分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償以及集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩大類。此外，在對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，還需要依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)以及現(xiàn)狀來(lái)確定補(bǔ)償金額的具體數(shù)額。就城市中的國(guó)有土地上的房屋而言，其補(bǔ)償依據(jù)主要包括房屋所有權(quán)證書所記載的建筑面積以及被拆遷區(qū)域內(nèi)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，以此兩大因素為依據(jù)計(jì)算出具體的補(bǔ)償金額。而2024-05-14463人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)我國(guó)的建筑工程資質(zhì)分有四個(gè)等級(jí)，分別依次是特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，不同的等級(jí)資質(zhì)能夠承包的工程范圍不同，而可建造建筑物就越高意味著資質(zhì)等級(jí)越高。因此接下來(lái)將介紹關(guān)于三級(jí)建筑資質(zhì)可以蓋多少層樓的及其相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題，一起來(lái)看看吧。一、三級(jí)建筑資質(zhì)可以蓋多少層樓可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（一）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（二）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；（三）建筑面積1．2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（四）單跨跨度27米以下的建筑工程。二、建筑施工三級(jí)資質(zhì)的辦理公司先工商注冊(cè)，等營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理完成后，再弄齊三級(jí)資質(zhì)需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質(zhì)申請(qǐng)。（一）三級(jí)資質(zhì)的建筑工程公司辦理資質(zhì)所需要提供的材料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件3、稅務(wù)登記證復(fù)印件4、公司章程復(fù)印件5、房屋租賃合同復(fù)印件6、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件7、企業(yè)法人、2022-02-05316人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。4、樓房（二層及以上）每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。5、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。6、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。7、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住2024-08-15161人看過(guò)
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)，... 更多>
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農(nóng)村宅基地建筑物的樓層限制山西在線咨詢 2024-12-18根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn),以戶為基準(zhǔn),天津市每戶宅基地為160平米,河北省每戶宅基地為200平米。農(nóng)村宅基地可建三層樓,一般控制在二層。農(nóng)村村民每戶僅能擁有一處宅基地,其宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅時(shí),應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地需經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,然后由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。若涉及占用農(nóng)用地,則需依 -
買房4樓好不好多層房山東在線咨詢 2022-08-07一，多層住宅:指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 二，高層住宅：10層及以上，檐高20米以上的住宅，稱之為高層住宅。 三，多層住宅與高層住宅對(duì)比： 1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi) -
安置房一般的樓層差價(jià)是多少黑龍江在線咨詢 2022-08-24依據(jù)最新的政策法規(guī)即國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神，房屋征收時(shí)可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，屋與被房屋結(jié)算是這樣的計(jì)算方法： 1、安置房按每平米的基本平均定價(jià)，結(jié)合制定的各層次差價(jià)系數(shù)，再按各戶房屋的實(shí)際建筑面積分別計(jì)算出各戶的實(shí)際價(jià)格各戶實(shí)際建筑面積x基本價(jià)格/平米x層次差價(jià)系數(shù)=房屋實(shí)際價(jià)格。 2、被征收房屋補(bǔ)償協(xié)議書的補(bǔ)償總額與房屋的實(shí)際價(jià)格相抵后互找差價(jià)。《國(guó)有土地上》第十七條作出房 -
