租房糾紛找報警有用嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-13 15:21:23
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如果租房雙方存在肢體上的沖突找公安，公安機關(guān)會受理。民警會告知租房糾紛屬于民事糾紛，建議租房糾紛當事人根據(jù)租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
一、怎么解決租房糾紛
1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。
2、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。
但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定仲裁協(xié)議，則不能提起仲裁。
二、租房的注意事項
1、房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；
2、房屋交付時較好詳細約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細清單和對結(jié)構(gòu)進行描述后各方當事人簽字確認；
3、房屋租賃較好簽訂好書面房屋出租合同書，以防無據(jù)可查。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同；
4、對于房屋的裝修責任以及裝修設(shè)備、裝修價值的歸屬一般都應(yīng)當約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會產(chǎn)生爭議。
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一、租房糾紛110報警后可以解決嗎?不能，租房糾紛屬于租客與房東之間因財產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應(yīng)當受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份信息、有訴訟請求以及支撐的事實和理由、租賃糾紛應(yīng)當在租賃房屋所在地法院起訴。但是起訴并不是解決糾紛的唯一途徑，發(fā)生糾紛之后，首先應(yīng)當協(xié)商，或者進行第三方調(diào)解，調(diào)解不行的，可以申請仲裁或是起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、如何解決房屋出租糾紛?1、雙方當事人協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，首先應(yīng)當協(xié)商解決;2、申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之2023-06-01368人看過 -
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租房糾紛該怎么處理根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃當事人雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，首先經(jīng)過雙方協(xié)商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。2、房屋租賃糾紛仲裁：仲裁，仲裁是一種準司法活動?！吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲2023-03-03121人看過 -
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報警指因使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受損失而通過電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式向警方報告危急情況或發(fā)出危急信號。一般情況下，你所報警的內(nèi)容只要是法定范圍內(nèi)的應(yīng)當受理的警情，報警都會產(chǎn)生作用，所以你必須清楚你所報的事件是否屬... 更多>
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