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政府征地農(nóng)民不簽字可以嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-16 00:50:33 267 人看過

一、政府征地農(nóng)民不簽字可以嗎?

1、政府征地農(nóng)民可以選擇不在征地補(bǔ)償協(xié)議上簽字。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

2、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。

(1)如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。

(2)判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。

(3)如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

二、被征收土地農(nóng)民享受什么權(quán)利?

被征收土地農(nóng)民享受的權(quán)利包括擬征土地知情權(quán)、擬征土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)等,具體享有的權(quán)利如下:

1、擬征土地知情權(quán)

(1)行政機(jī)關(guān)在征地之前應(yīng)將下列信息告知被征地農(nóng)民:

(2)被征地土地的用途(征收后的用途);

(3)被征土地的位置;

(4)此次實(shí)施征地初步擬訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

(5)對(duì)被征地農(nóng)民的安置途徑。

2、擬征土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)

國家對(duì)被征收土地的地上附著物的補(bǔ)償是按照土地利用的現(xiàn)狀進(jìn)行補(bǔ)償,那么在征地之前就需要對(duì)被征土地上的地上附著物和青苗進(jìn)行調(diào)查、登記,經(jīng)過被征地農(nóng)民確認(rèn)后作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

3、聽證權(quán)

(1)征收土地報(bào)批前擬定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案時(shí)的聽證權(quán)

被征地農(nóng)戶可以申請(qǐng)舉行聽證會(huì)。聽證會(huì)由當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門組織,參加聽證的主體應(yīng)當(dāng)包括被征地農(nóng)戶、被征地集體組織、其他有利害關(guān)系的當(dāng)事人,還可以邀請(qǐng)有關(guān)方面的專家學(xué)者共同參加聽證。申請(qǐng)人可以委托1-2名代理人參與聽證。申請(qǐng)聽證的內(nèi)容可以為:被征土地的用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、地類、年產(chǎn)值、地上附著物的種類、數(shù)量等。

(2)征地批準(zhǔn)文件下達(dá)后制定征地補(bǔ)償安置方案聽證權(quán)

在征地實(shí)施機(jī)關(guān)將擬定的征地補(bǔ)償方案報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依法進(jìn)行《補(bǔ)償安置方案公告》,征地實(shí)施機(jī)關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見,被征地農(nóng)民仍享有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。

申請(qǐng)舉行聽證的應(yīng)當(dāng)在《補(bǔ)償安置方案公告》之日起10日內(nèi)向市縣國土資源行政主管部門提出,申請(qǐng)的主體為:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)民、或其他權(quán)利人。土地行政部門在研究被征地村民意見或者舉行聽證后,確有需要的應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案對(duì)補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改。

4、征地批準(zhǔn)文件知情權(quán)

被征地農(nóng)民有權(quán)知曉土地被征收的事實(shí),市、縣級(jí)人民政府有義務(wù)公開征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途。

被征收土地所在地的市、縣

人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

三、村干部私自挪用征地補(bǔ)償款,應(yīng)該怎么維權(quán)?

1、村干部侵占挪用征地補(bǔ)償款的,村民可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況,也可以向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。

村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映,有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí),責(zé)令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

2、集體土地征收補(bǔ)償的分配對(duì)象

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營,仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

一般情形下,縣級(jí)以上的政府在實(shí)施征地行為之前,就會(huì)與被征收方協(xié)商簽署征地補(bǔ)償協(xié)議,村民若是對(duì)征地補(bǔ)償條款不滿意,可以選擇不在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。如果對(duì)政府征地農(nóng)民不簽字可以嗎存在其他相關(guān)的疑問,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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    一、農(nóng)村的耕地政府可以強(qiáng)行征用嗎?1、農(nóng)村的耕地政府不可以強(qiáng)行征用,土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。3、當(dāng)然,各地的違法占地案件不時(shí)發(fā)生,如果真的遇到這種情況,建議兩點(diǎn):一是依法進(jìn)行維權(quán),因?yàn)檗r(nóng)民只有法律這一個(gè)武器;二是聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人?;巨r(nóng)田可以被征收,基本農(nóng)田是國家特別保護(hù)的耕地,對(duì)于基本農(nóng)田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第五條就規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得改變或占用基本農(nóng)田,
    2024-01-14
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  • 征收土地被征地農(nóng)民不簽字怎么辦
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    一、征收土地被征地農(nóng)民不簽字怎么辦1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否合法。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨椋鞘锌h政府代表國家進(jìn)行的。2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有公告:擬征收公告、征收公告、安置補(bǔ)償方案公告,其次要看是否有征地批文,征地批文是否合法,如果相關(guān)部門拿著幾年前的征地批文那就是不合法的,一般征地批文的有效期是兩年。在征收時(shí),如果沒有看到上述公告或是征地批文,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣魇辗揭膊荒軓?qiáng)占。3、當(dāng)然,各地的違法占地案件不時(shí)發(fā)生,如果真的遇到這種情況,建議兩點(diǎn):一是依法維權(quán),因?yàn)檗r(nóng)民只有法律這一個(gè)武器;二是聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人。二、征地程序包括哪些環(huán)節(jié)?1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣政府。(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批
    2023-04-23
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  • 農(nóng)民遇上違法征地,可以拒絕簽字么
    依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,農(nóng)民遇上違法征收土地的情形時(shí),是可以拒絕征收土地簽字的,違法的征地是不受法律保護(hù)的。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對(duì)當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。征用土地程序1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部
    2023-04-30
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  • 征地簽字與否對(duì)政府強(qiáng)征地的影響
    不可以,如果農(nóng)民不同意征收土地則政府不能強(qiáng)制執(zhí)行征收。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也沒有關(guān)系的,征地是國家行為,是政府代表國家進(jìn)行的。要判斷征地是否為合法行為,其辦法就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補(bǔ)償安置方案公告。對(duì)于違法征地,農(nóng)民有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。開發(fā)商征地是強(qiáng)制性征地嗎開發(fā)商實(shí)施征地不屬于強(qiáng)制性。開發(fā)商征地應(yīng)當(dāng)采取先補(bǔ)償,后搬遷的方式。市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給付補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人都不得采取強(qiáng)制性搬遷行為?!吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,
    2023-07-20
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  • 農(nóng)民必須由村民簽字,卻不簽字征地會(huì)怎樣
    完成法定征收程序的,農(nóng)民不簽字也可以征地。征收農(nóng)村土地有征求村民意見的程序,相關(guān)方案根據(jù)群眾意見進(jìn)行修改和公告,實(shí)施征地補(bǔ)償和安置資金,實(shí)施補(bǔ)償安置方案,但不需要每戶簽字同意,達(dá)到集體人口80%的絕大多數(shù)可以征地。征地簽字后多久給錢公民征地簽字后,在發(fā)布征地補(bǔ)償公告之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放到公民手中。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積
    2023-08-18
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  • 農(nóng)村征地時(shí),農(nóng)民只能簽字接受?不,這幾種情況可以拒絕征地
    經(jīng)常有農(nóng)民朋友說,“征我們手里的土地才給幾萬元一畝,他們賣地幾百萬元一畝,太吃虧了。我們可不可以拒絕征地呢?”看似不公平,但有其背后原因。征地和賣地,是兩碼事,一個(gè)是以公益建設(shè)為目的的政府征收,一個(gè)是以商業(yè)為目的的市場拍賣。咱們很難以價(jià)格差距太大作為拒絕征地的理由。那么農(nóng)村征地中,農(nóng)民朋友在什么情況下可以拒絕簽字、拒絕征地呢?下面由拆遷律師團(tuán)為大家進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的科普解答。一、農(nóng)村征地中,哪些情況下農(nóng)民可以拒絕簽字、拒絕征地?《土地管理法》規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。也就是說,對(duì)于違法征地或者不予補(bǔ)償就來征地的行為,咱們是可以拒絕的。判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:即《征收土地公告》和《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,讓老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒
    2024-01-08
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#土地征收
北京
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    土地征收補(bǔ)償是指國家因公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或者征用,并按照法定程序給予被征地單位和個(gè)人補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。 這些補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等,是保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要措施。在土地征收過... 更多>

    #土地征收補(bǔ)償
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    • 農(nóng)民對(duì)政府征地補(bǔ)償價(jià)不滿意不簽字會(huì)犯法嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-11-05
      這要看他們征用的土地是否用于做公益事業(yè),如果是的話,他們有權(quán)利去拆除;但是如果不是的話,可以對(duì)他們提起行政訴訟。作為農(nóng)民,感覺地方政府做得好像不對(duì),那就必須收集證據(jù)來證明。
    • 農(nóng)民不同意征收農(nóng)民土地政府可以強(qiáng)行征收農(nóng)村土地嗎
      海南在線咨詢 2021-03-31
      農(nóng)民不同意征收土地政府不能強(qiáng)制征收,土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于
    • 當(dāng)?shù)卣唤?jīng)過農(nóng)民簽字能拆農(nóng)民房屋樹木嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-11-01
      政府未經(jīng)農(nóng)民簽字同意就擅自拆除農(nóng)民房屋、樹木的行為屬于違法,農(nóng)民有權(quán)要求政府進(jìn)行賠償損失。
    • 農(nóng)民糧田XX府征地農(nóng)民可以不賣嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-26
      不可以,我國土地法有規(guī)定,國家重大經(jīng)濟(jì)規(guī)劃需要,進(jìn)行征地,農(nóng)民需出讓使用權(quán),但會(huì)一次性給予補(bǔ)償。明白嗎請(qǐng)采納。
    • 農(nóng)民不同意征地時(shí)政府可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
      山東在線咨詢 2022-06-10
      政府征地農(nóng)民不同意,政府一般是不能強(qiáng)制的。農(nóng)民不滿意征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。關(guān)于土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有國家規(guī)定的具體補(bǔ)償內(nèi)容,對(duì)該內(nèi)容不滿意的有權(quán)就自己受到的補(bǔ)償方式提起行政復(fù)議或行政訴訟。