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增加配偶公積金還款去哪辦理

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-01 16:51:21 220 人看過

若需要辦理公積金委托還貸業(yè)務(wù)，請攜帶以下所需材料并遵循相關(guān)注意事項進行辦理：

1．委托人本人生效期內(nèi)的居民身份證原件；

2．明確標(biāo)注了借款人和還款人身份與責(zé)任條款的住房貸款合同原件；

3．如果配偶欲參與本次委托還貸業(yè)務(wù)，另須提交已婚證明文件原件；

4．如為同戶直系親屬擬參與本次委托還貸業(yè)務(wù)，則另須提交能夠顯示該關(guān)系的戶口簿原件；

5．若此次還貸涉及房產(chǎn)的共同所有者，還需攜帶《房屋所有權(quán)證》原件或已經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門認(rèn)證備案的購房合同原件。在此，我們特地強調(diào)以下幾點重要事項供參考：

1．無論是申請還是撤銷公積金委托還貸業(yè)務(wù)均必須由委托人親自到場辦理；2．如委托人手中擁有多份住房貸款合同，則可以自由選擇任意一筆貸款作為本次委托還貸業(yè)務(wù)的對象，公積金組合貸款視為公積金住房貸款與商業(yè)性住房貸款兩者的結(jié)合體；3．在選擇委托還貸方式時，委托人僅能選擇逐年還貸或者逐月還貸兩種方案中的一項，且在整個還貸過程中，只允許進行一次關(guān)于委托轉(zhuǎn)賬還貸模式的調(diào)整。

《中華人民共和國民法典》

第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。

借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達成補充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

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公積金新政：公積金存款利息增加

1、公積金新政2016年2月17日，央行、住建部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，決定自2月21日起將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。如果你個人每月繳存500元公積金，再加上單位支付的500元公積金，一年共繳存公積金12000元。如果是上年結(jié)轉(zhuǎn)，按照三個月定期存款基準(zhǔn)利率1.10%計息，你去年繳存的公積金存款利息為132元。公積金利率調(diào)整后，按照1.50%計息，你去年繳存的公積金存款利息為180元，比公積金利率調(diào)整前增加48元利息。2、本次調(diào)高存款利率對繳納居民的影響(1)增加了全體繳納居民的收入。原本，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)

2023-04-13

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配偶可以用配偶的住房公積金提取公積金嗎

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。由此可以看出，有住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，是可以提取公積金的。因此，配偶有房且該房屋為自有住房，在對該房屋進行翻建或者大修時，是可以申請?zhí)崞鸸e金的。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，還可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人?；榍暗姆孔?，可以提取配偶的住房公積金可以。夫妻一方提取后，配偶因同一住房可以申

2023-07-31

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辦理公積金需要配偶身份證嗎

一般是不需要的，只需要辦理人的身份證，如果你是未婚的，住房公積金系統(tǒng)才能通過。一、辦理完身份證多久可以拿到1、如果是在戶口所在地派出所辦理，辦理加快的，只需要4到5天時間就能領(lǐng)取。因為辦理身份證分以下兩種辦理：2、第一種是加快辦理，只需要4到5天時間就可以到派出所去領(lǐng)取，因為加快辦理，是由EMS快遞送達。但收費要貴些。3、第二種是普遍通辦理，是由郵政普通平郵送到辦理派出所，需要7到10天時間，才能領(lǐng)身份證。如果是異地辦理身份證，時間就更長了。二、換工作住房公積金怎么辦？要看你原公司和新公司是同一個城市嗎：1)如果是同一個城市，那就只需要把公積金賬號提供給新公司人事部，公司會給你續(xù)交公積金的;2)如果不是同一個城市，請參照以下方法：A先向您的新單位住房公積金經(jīng)辦人員詢問得您新單位的單位住房公積金賬號和單位名稱，然后將信息給原單位，原單位為您辦理轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)(填寫轉(zhuǎn)移通知書遞交建設(shè)銀行住房公積金業(yè)

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公積金貸款會審核配偶嗎

公積金貸款會審核配偶。而配偶的不良信用記錄可能會影響貸款買房。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。一、自建房能否公積金貸款？自建房能公積金貸款。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)，住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、公積金貸款買房可以貸多少公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限

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問題：您好!我和女友還沒結(jié)婚，我準(zhǔn)備買房子，需申請住房公積金貸款和商業(yè)貸款。房產(chǎn)證上只有我的名字。如果以后結(jié)婚了，拿著結(jié)婚證去辦理房產(chǎn)證名字變更，加上妻子的名字，那到時候，我妻子是否可以申請住房公積金貸款提前償還我之前的商業(yè)貸款?如果婚后妻子不可以申請住房公積金貸款，那么她的住房公積金是否可以申請?zhí)崛?我在佛山。答復(fù)：您好!男方已在婚前購房并成功申請公積金貸款和商業(yè)貸款，即購房行為已經(jīng)完成，不能因增加配偶的名字再申請住房公積金貸款，更不能用公積金償還其他貸款。國家對住房公積金提取的法規(guī)是：“購買、建造、大修自住住房，可提取個人名下的住房公積金，也即以置換、贈與、繼承等方式獲得房產(chǎn)的(即非購買方式)，不屬于可提取范圍?！闭埓_認(rèn)“加名”是通過哪種方式獲得產(chǎn)權(quán)，若以“贈予、繼承、析產(chǎn)”等非購買方式取得的房產(chǎn)份額，按條例的規(guī)定，不屬可提取范圍。房產(chǎn)登記涉及多方面的法律法規(guī)，利益(收益)的損益也多方

2022-05-09

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央產(chǎn)房增加配偶姓名

一、央產(chǎn)房增加配偶姓名1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。因此房產(chǎn)證更名應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘胤课莸怯浌芾頇C構(gòu)進行辦理，在登記機構(gòu)進行變更同時換發(fā)房產(chǎn)證，則添加配偶名字過程辦理完畢。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用

2023-03-19

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房貸
怎么幫配偶還房貸取公積金

首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。一、妻子買房，丈夫能提取公積金嗎妻子買房，丈夫能提取公積金。夫妻在婚內(nèi)購房本身就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，是配偶購房是可以提取住房公積金的。憑購房合同、貸款合同、結(jié)婚證即可。購房公積金提取如下：1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3

2023-02-20

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結(jié)婚證
公積金貸款公證配合辦理貸款

辦理公積金貸款流程如下：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供真實準(zhǔn)確的相關(guān)資料，比如申請人及配偶住房公積金繳存證明，申請人及配偶身份證明和家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明等等這些。2、要對資料齊全的借款申請，銀行會及時受理審查并及時報送公積金中心。3、而后公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、還有銀行會按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，再由借款人與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。一、二套房公積金申請流程是什么？申請對二套房公積金流程，申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明；申人的身份證明如身份證，戶口本等(若申請

2023-03-11

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2023-06-20

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夫妻共同財產(chǎn)
配偶一方婚前使用公積金貸款

配偶一方婚期用公積金貸款是可以的。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。但是婚前購房不屬于婚后的夫妻共同財產(chǎn)。一、商業(yè)貸款可以用公積金還嗎可以的。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備以下材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金賬戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、

2023-03-02

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公積金貸款買房配偶的公積金也取不出來嗎

一、公積金貸款買房配偶的公積金也取不出來嗎若以夫妻一方之名義購買房產(chǎn)，則另一方的公積金亦可依法予以提取。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置房產(chǎn)，其本質(zhì)上即屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)范疇，因此配偶購房時可按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。所需提交的證明文件包括購房合同、貸款合同以及結(jié)婚證書等。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。二、公積金貸款申請時間多長時間公積金貸款申請時間，辦理公積金貸款后，一般都是7～10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發(fā)現(xiàn)過了很久沒有到賬；可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規(guī)定放款到賬戶上了

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2015年底，在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳＊高指出，在2015年推進住房公積金管理體制改革的基礎(chǔ)上，2017年將進一步用足用好住房公積金。為此，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，2017年住房公積金政策放寬、松綁最核心的問題是，提高公積金貸款上限，擴到覆蓋使用范圍和使用人群，優(yōu)化公積金提取使用流程，提高結(jié)余資金使用效率。公積金結(jié)余資金最大限度地支持住房消費才是最好、最有效的保值增值方式。提高貸款上限是核心＊＊地產(chǎn)首席分析師張＊偉在接受《證券日報》記者采訪時表示：“提高住房公積金最核心的問題就是提高現(xiàn)有公積金委托貸款上限。如果貸款上限不突破，其他任何放松、放寬沒有實際意義，因為其他松綁都是輔助性的?！比ツ?月15日，上海宣布提高公積金貸款額度上限：個人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加1

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如若配偶不幸離世，在公積金方面需要滿足以下提取條件：首先，需提供夫妻兩人的身份證件、戶籍證明資料以及婚姻證書的原始文件及其印影副本。其次，應(yīng)提交已故配偶的住房公積金繳納記錄（比如對賬本或是聯(lián)名卡）的原版及復(fù)印版本；此外，還需提供經(jīng)過所在公司審查并加蓋公章的《住房公積金提取申請表格》以及《住房公積金提取憑證》?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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可以，有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。繼承父母的房可以提取公積金嗎？繼承父母的房可以提取公積金嗎繼承父母的房屋在進行翻修時是可以使用公積金的，但是父母的公積金是不能夠進行繼承的。根據(jù)《住房公積金管理條例》：第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的

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