辦理網(wǎng)簽并支付了首付后是否能退房？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 16:12:37
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問：我購買一套商品房，已辦理網(wǎng)簽并支付了首付，現(xiàn)我想退房，但房管局以現(xiàn)房已辦理網(wǎng)簽不予辦理，房管局是否有理?
廣西黃先生
答：合同簽訂后的履行過程中，如沒有標的物的嚴重瑕疵，或者一方嚴重違約，合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行，不應(yīng)隨意解除合同，以保持合同的穩(wěn)定性，保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)然，你與房產(chǎn)公司協(xié)商同意解除合同的，或者一方向?qū)Ψ街Ц?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hetong/hetongweiyue_wyj/">違約金而解除合同的，應(yīng)當(dāng)予以認定，而不應(yīng)當(dāng)加以干涉。至于你欲解除網(wǎng)簽，則需要與房產(chǎn)公司協(xié)商一致，在未達成新協(xié)議之前，房管局有權(quán)拒絕辦理解除網(wǎng)簽;如果你們雙方協(xié)商解除了購房合同，房管局拒絕辦理解除網(wǎng)簽，則是沒有道理的，應(yīng)予以糾正。
作者：廣西桂林市秀峰區(qū)人民法院
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