租房開(kāi)始能否簽兩份合同嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-17 14:11:55
349 人看過(guò)
一、租房開(kāi)始能否簽兩份合同嗎
合同一般是一式兩份的，合同要雙方當(dāng)事人簽字才有效，如果只有一份簽字，另一份沒(méi)有簽字的，只有簽字那一份才有效。
《民法典》第五百零二條;【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
如果遇到上述緣由導(dǎo)致合同無(wú)效，當(dāng)事人是否智能忍氣吞聲?當(dāng)然不是，解決方式如下：
(一)房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。
(二)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。
(三)出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
合租能辦兩份租房補(bǔ)貼嗎
393人看過(guò)
-
能否在租賃合同開(kāi)始之前就退租？
278人看過(guò)
-
能否在租賃期開(kāi)始前就解除房屋租賃合同？
305人看過(guò)
-
合同能否在合同開(kāi)始時(shí)間之后簽訂
281人看過(guò)
-
能否在16歲時(shí)開(kāi)始租房？
101人看過(guò)
-
租房合同日期還沒(méi)開(kāi)始能不能退?
68人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多合同生效相關(guān)文章
-
租賃合同中應(yīng)該都會(huì)明確租期的起始、終止時(shí)間，如果未明確且雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，一般以交付租賃物時(shí)間為起算點(diǎn)。一、合同租期一年必須住滿一年嗎合同租期一年并非必須住滿一年。是否住滿一年，要看合同的約定，也有可能會(huì)存在違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，比如不退租房押金問(wèn)題。如果居住不滿一年也可以轉(zhuǎn)租，經(jīng)過(guò)出租人的同意，可以轉(zhuǎn)租給第三人，這樣也會(huì)避免出現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車(chē)租賃合同、廠房租賃2023-03-25494人看過(guò) -
合同無(wú)效出租人在承租人不知情的情況下跟不同的人簽兩份租房合同涉嫌欺詐，合同無(wú)效。民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、房屋租賃合同無(wú)效房屋使用費(fèi)怎么算?房屋租賃合同無(wú)效可以參考合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、如何處理二手房無(wú)效買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生效力，行為人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財(cái)產(chǎn)；2023-02-13169人看過(guò) -
合同生效房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂兩份合同有效。合同的效力并不因合同的份數(shù)存在或消失。合同生效要件為：（1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。（2）意思表示真實(shí)。（3）不違反法律和社會(huì)公共利益。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。租房合同具備法律效力的條件1．租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。2．房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。3．雖然房屋租賃合同不需要公證，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門(mén)備案，注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反2023-07-29489人看過(guò) -
“雙合同”是在政府出臺(tái)限價(jià)政策之后衍生出來(lái)的事物，開(kāi)發(fā)商要求同一套房子需要簽訂兩份合同，一是網(wǎng)簽備案的合同，另一個(gè)是補(bǔ)充協(xié)議，其中包含裝修款或者車(chē)位、電商費(fèi)等條款。雙合同對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)可以規(guī)避限價(jià)政策，獲取較高利益；對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，首付比例提高了，因?yàn)槔壯b修或車(chē)位都需要一次性付款，付款壓力增大。第一，如果雙方已經(jīng)簽訂了正式合同，購(gòu)房者這時(shí)以開(kāi)發(fā)商要求簽訂雙合同屬于違規(guī)行為，主張所簽合同無(wú)效，要求退還定金，是否能得到法院支持？實(shí)際上，單純以簽雙合同主張合同無(wú)效要求退還房款是很難得到法院的支持。開(kāi)發(fā)商可能會(huì)抗辯購(gòu)房者是對(duì)合同內(nèi)容知情的，雙合同是雙方真實(shí)意思的表示，不存在無(wú)效的事由。法院的意見(jiàn)比較傾向于購(gòu)房者以格式合同、霸王合同、雙合同主張購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同整體無(wú)效，除非具有法定解除事由，否則房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。如果雙方還未簽訂正式合同，只是簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，在簽訂正式合同前購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商與其磋商正式合2023-02-22302人看過(guò)
-
仲裁機(jī)構(gòu)可以兩個(gè)人同時(shí)簽訂合同。兩個(gè)人共同享有租賃房屋的使用權(quán)。如果房東只愿意跟一個(gè)人簽訂，要看他的意圖。合同一個(gè)人署名的，該人對(duì)房屋享有使用權(quán)。如果對(duì)房屋屬于兩人同時(shí)使用情況沒(méi)有明確約定，但合同約定不得轉(zhuǎn)租的，那么其他兩人不能享有使用權(quán)。且如果他們住進(jìn)來(lái)了，房東有權(quán)收回房屋。房東的行為不違法，有自主決定房屋租賃權(quán)利。一、房屋租賃合同糾紛最有效的處理房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，最有效的解決方式是向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。第十一條仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱、住所和章程；（二）有必要的財(cái)產(chǎn)；（三）有該委員會(huì)的組成人員；（四）有聘任的仲裁員。仲裁委員會(huì)的章程應(yīng)當(dāng)依照本法制定?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及2023-02-2895人看過(guò) -
合同一般是一式兩份的，合同要雙方當(dāng)事人簽字才有效，如果只有一份簽字，另一份沒(méi)有簽字的，只有簽字那一份才有效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l；【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。房屋租賃合同無(wú)效怎么辦如果遇到上述緣由導(dǎo)致合同無(wú)效，當(dāng)事人是否智能忍氣吞聲？當(dāng)然不是，解決方式如下：(一)房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。(二)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝2023-06-15498人看過(guò) -
如果勞動(dòng)合同有約定或者用人單位的規(guī)章制度有規(guī)定，本單位的勞動(dòng)者不得到其他單位兼職，那么勞動(dòng)者就不能做兼職，否則簽訂勞動(dòng)合同的單位可以追究該勞動(dòng)者的責(zé)任，對(duì)其造成損失的可以要求該勞動(dòng)者以及兼職的單位共同賠償。但是勞動(dòng)法同時(shí)也規(guī)定了，如果兼職對(duì)于簽訂勞動(dòng)合同的單位造成了實(shí)際的損失的，勞動(dòng)者和兼職的單位應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。另外，還需要注意的是：1、非全日制工作的勞動(dòng)者可以和兩個(gè)單位簽訂勞動(dòng)合同。2、全日制用工只能和一個(gè)單位簽訂勞動(dòng)合同。一、兼職簽合同有違約金嗎兼職合同也屬于勞動(dòng)合同。既然是勞動(dòng)合同，就要遵守《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定。做兼職的勞動(dòng)者，簽署了兼職勞動(dòng)合同，合同中就會(huì)約定勞動(dòng)崗位和勞動(dòng)時(shí)間，薪酬福利和違約金等重要內(nèi)容。所以兼職合同約定的違約金是有效的。做兼職，通常以小時(shí)計(jì)酬，實(shí)際上屬于非全日制用工，可要求簽署勞動(dòng)合同，也能訂立口頭協(xié)議。按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位2023-06-21461人看過(guò) -
合同生效雙方當(dāng)事人在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的前后兩份協(xié)議，符合法律規(guī)定，合法有效，兩份協(xié)議所約定的內(nèi)容應(yīng)對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。1、當(dāng)兩份協(xié)議均屬有效協(xié)議，除當(dāng)事人有特別約定外，如果前后兩份協(xié)議對(duì)同一內(nèi)容有不同約定產(chǎn)生沖突時(shí)，基于意思表示最新最近，且不違反協(xié)議目的，可根據(jù)協(xié)議成立的時(shí)間先后，確定以后一協(xié)議確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、如果前后兩份協(xié)議所約定的內(nèi)容并不沖突，只是對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行了不同的約定，這種情況下，法官不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定后一協(xié)議是前一協(xié)議的變更，或后一協(xié)議是對(duì)前一協(xié)議的補(bǔ)充和完善。父母和子女簽的租房合同有效嗎子女和父母簽訂的租房合同如果符合以下條件的，則有效：1、雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；2、租房合同的內(nèi)容屬于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定2023-07-08264人看過(guò)
-
要約具體情況具體分析：雙方當(dāng)事人在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的前后兩份協(xié)議，符合法律規(guī)定，合法有效，兩份協(xié)議所約定的內(nèi)容應(yīng)對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。當(dāng)兩份協(xié)議均屬有效協(xié)議，除當(dāng)事人有特別約定外，如果前后兩份協(xié)議對(duì)同一內(nèi)容有不同約定產(chǎn)生沖突時(shí)，基于意思表示最新最近，且不違反協(xié)議目的，可根據(jù)協(xié)議成立的時(shí)間先后，確定以后一協(xié)議確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果前后兩份協(xié)議所約定的內(nèi)容并不沖突，只是對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行了不同的約定，這種情況下，法官不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定后一協(xié)議是前一協(xié)議的變更，或后一協(xié)議是對(duì)前一協(xié)議的補(bǔ)充和完善。一、租賃合同一式兩份對(duì)不上租賃合同一式兩份對(duì)不上只要合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違法就合法有效。根據(jù)合同成立的時(shí)間先后，以后一合同確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。雙方簽訂本合同的目的及雙方實(shí)際履行情況，以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。合同一般都是雙方的法律行為，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。2023-02-16377人看過(guò) -
合同期限連續(xù)簽兩次勞動(dòng)合同后，第三次企業(yè)選擇不續(xù)簽是不合法的，因此，在續(xù)簽兩次勞動(dòng)合同后，用人單位如果沒(méi)有法定情形是不能隨便開(kāi)除勞動(dòng)者。《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照《勞動(dòng)合同法》第八十七條規(guī)定支付賠償金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十四條無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。一、簽了兩次固定合同到期公司第三次需要簽嗎需要，我國(guó)《勞動(dòng)合同法2023-02-16294人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房簽兩份合同，如果合同具備以下條件的，則具有法律效力：1、合同雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；3、合同內(nèi)容既不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-05-0956人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未能依照《商品房銷(xiāo)售合同》中的約定如期向購(gòu)房者交付房屋，且未在此之前告知購(gòu)房者因不可抗力或者雙方協(xié)議中的其他免責(zé)事項(xiàng)而導(dǎo)致的延期交付情況，那么該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要為此承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-08-0165人看過(guò)
-
房屋租賃登記一、租房?jī)蓚€(gè)月要簽合同嗎不見(jiàn)得非得簽合同。如房主和你有不錯(cuò)的關(guān)系，萬(wàn)一遇到問(wèn)題兩方可以解決的就不用簽合同。如果簽合同的話，好處主要是當(dāng)雙方遇到不可調(diào)節(jié)的問(wèn)題時(shí)，有字據(jù)作為憑證，保證雙方的利益。如，合同上可注明：租房日期、水電表的指數(shù)、房租金額、房屋主要設(shè)施等等。這樣如果遇到爭(zhēng)執(zhí)，可以通過(guò)法律來(lái)保障自己的權(quán)益二、租房需要簽合同嗎《商品房租賃管理辦法》明確規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（3）租金和押金金額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）支付物業(yè)服務(wù)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用；（九）爭(zhēng)議解決方法和違約責(zé)任；（十）其他協(xié)議。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在2023-03-30171人看過(guò) -
勞動(dòng)者不可以。一個(gè)人不可以簽訂兩份勞動(dòng)合同。有此行為的，任何一方單位有權(quán)終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。一個(gè)人打兩份工作違法嗎？一個(gè)人打兩份工作不違法。勞動(dòng)者可以簽兩個(gè)公司的勞動(dòng)合同，一個(gè)人領(lǐng)兩份工資。但是勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。輕微影響或者沒(méi)有影響，用人單位無(wú)權(quán)以此為由解除勞動(dòng)合同?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)2023-07-07493人看過(guò)
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說(shuō)的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
#合同生效
最新文章
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
#合同生效
相關(guān)咨詢
-
能否簽署兩個(gè)人的租房合同？澳門(mén)在線咨詢 2024-12-041. 可以。 2. 要通過(guò)簽訂合同來(lái)確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，但前提是雙方都應(yīng)在合同上簽名并蓋章，合同方可生效。 3. 簽字的一方可以是單人，也可以是兩人。若為兩人簽字，則表明在合作過(guò)程中如有問(wèn)題或糾紛，兩人需共同承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)，不得將責(zé)任推卸至其中一方。 -
如果是兩人合租的出租屋，簽訂了租房合同，可以開(kāi)兩份租賃憑證嗎貴州在線咨詢 2022-09-11在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書(shū)面，合同中要對(duì)租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時(shí)有據(jù)可依。同時(shí)需要提醒的是，合同應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)，否則不能對(duì)抗第三人。因?yàn)榉繓|在與房客簽訂租賃合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房東在利益驅(qū)動(dòng)下，往往會(huì)找借口與老房客，再把房屋租給后來(lái)人。而由于前一個(gè)租賃合同未經(jīng)登記，所以即使上法庭，也不可能 -
簽兩份購(gòu)房合同是否合算臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-09我來(lái)說(shuō)一下購(gòu)房簽兩份合同正確嗎這個(gè)問(wèn)題吧：我是貸款買(mǎi)的，有四份，一份給了公積金，另外三份給開(kāi)發(fā)商，走了幾個(gè)程序后，自己手里還有一份。先辦理公證，不管是個(gè)人自己還是成家的，都要公證。然后就回到開(kāi)發(fā)商那里交材料。 具體如何辦理，每個(gè)開(kāi)發(fā)商都不同，不是完全一樣的程序。因此如果像你這樣房產(chǎn)證已經(jīng)到手了，就沒(méi)事了。如果不放心，就復(fù)印一份回來(lái)吧。畢竟你都走完手續(xù)了。 -
租房簽了合同開(kāi)始不給付房租怎么辦?遼寧在線咨詢 2022-08-14簽了租房合同不付房租怎么辦呢，根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合 -
房租租賃合同最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)始簽河北在線咨詢 2023-06-051、房租租賃合同最長(zhǎng)能簽20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效。 2、當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
