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如何才享有優(yōu)先權(quán)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-17 09:01:50 288 人看過

優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。

優(yōu)先權(quán)按照傳統(tǒng)民法理論是指在某個特殊債權(quán)關(guān)系中債權(quán)人依照法律的規(guī)定而對債務(wù)人的財產(chǎn)所享有的優(yōu)先于一般債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。就債務(wù)人的全部財產(chǎn)所享有的優(yōu)先權(quán)稱為一般優(yōu)先權(quán)。而對債務(wù)人的特定財產(chǎn)所享有的優(yōu)先權(quán)稱為特別優(yōu)先權(quán)。

抵押質(zhì)押留置的優(yōu)先權(quán)是怎么規(guī)定的

如果先成立了質(zhì)權(quán)或者抵押權(quán)然后設(shè)立留置權(quán)那么留置權(quán)是最優(yōu)先的然后看抵押權(quán)是否登記如果登記了那么在抵押權(quán)先設(shè)立的情況下抵押權(quán)都優(yōu)先于質(zhì)權(quán)但是質(zhì)權(quán)的設(shè)立在先那么無論抵押權(quán)是否登記都是質(zhì)權(quán)優(yōu)先

如果先成立了留置權(quán)那么要看誰設(shè)立的質(zhì)權(quán)或者抵押權(quán)如鉤時動產(chǎn)所有人設(shè)立質(zhì)權(quán)抵押權(quán)那么留置權(quán)優(yōu)先如果是留置權(quán)人設(shè)立質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)那么質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)

抵押質(zhì)押留置的區(qū)別

1、依法可用于抵押的財產(chǎn)有：

(1)建筑物和其他土地附著物；

(2)建設(shè)用地使用權(quán)；

(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán)；

(6)交通運輸工具；

(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

2、可用于質(zhì)押的財產(chǎn)有：動產(chǎn)質(zhì)押，指不動產(chǎn)以外的物，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設(shè)備等。權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

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    2024-04-17
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  • 合同期滿后乙方享有優(yōu)先權(quán)
    1、我國法律并未規(guī)定優(yōu)先租賃權(quán)，不過，也不排斥優(yōu)先租賃權(quán)。2、如果承租人和出租人在租賃合同中約定了優(yōu)先租賃權(quán)的，這是雙方的真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護。3、合同到期后，出租人應(yīng)保障原承租人優(yōu)先租賃權(quán)的實現(xiàn)。在新的競租者提出新的承租條件后，出租人應(yīng)先征求原承租人是否愿意接受該新的承租條件，如果承租人接受該承租條件，出租人應(yīng)將租賃物優(yōu)先出租給原承租人，只有在原承租人明確表示不能接受新的承租條件時，出租人方可將租賃物出租給新的承租人。4、約定的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效，受法律保護，不過，如果新的承租者是善意承租，優(yōu)先租賃權(quán)不能否定新的租賃合同的效力，只能是追償違約方的賠償責(zé)任。一、承租人的優(yōu)先購買權(quán)是什么承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指承租人基于租賃合同，在出租人出賣租賃物時，在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在以下情形不得主張優(yōu)先購買權(quán)：1、承租人怠于行
    2023-02-25
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  • 什么是享有店面租賃優(yōu)先權(quán)
    一、什么是享有店面租賃優(yōu)先權(quán)我國法律并未規(guī)定優(yōu)先租賃權(quán)，不過，也不排斥優(yōu)先租賃權(quán)。如果承租人和出租人在租賃合同中約定了優(yōu)先租賃權(quán)的，這是雙方的真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護。合同到期后，出租人應(yīng)保障原承租人優(yōu)先租賃權(quán)的實現(xiàn)。約定的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效，受法律保護，不過，如果新的承租者是善意承租，優(yōu)先租賃權(quán)不能否定新的租賃合同的效力，只能是追償違約方的賠償責(zé)任。合同到期后，出租人應(yīng)保障原承租人優(yōu)先租賃權(quán)的實現(xiàn)。在新的競租者提出新的承租條件后，出租人應(yīng)先征求原承租人是否愿意接受該新的承租條件。如果承租人接受該承租條件，出租人應(yīng)將租賃物優(yōu)先出租給原承租人，只有在原承租人明確表示不能接受新的承租條件時，出租人方可將租賃物出租給新的承租人。約定的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效，受法律保護，不過，如果新的承租者是善意承租，優(yōu)先租賃權(quán)不能否定新的租賃合同的效力，只能是追償違約方的賠償責(zé)任。
    2023-06-04
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#抵押擔(dān)保
北京
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    優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。被法律賦予優(yōu)先受償效力的特種債權(quán)雖具有物權(quán)的某些效力特點，但其與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等典型擔(dān)保物權(quán)在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>

    #優(yōu)先權(quán)
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    • 享有優(yōu)先權(quán)的專利權(quán)的期限如何計算
      青海在線咨詢 2023-02-07
      享有優(yōu)先權(quán)的專利權(quán)的期限的計算，一般是自申請日、優(yōu)先權(quán)日、授權(quán)公告日等固定日期起計算定日期起計算的。關(guān)于專利權(quán)的保護期限的規(guī)定，一般都是要根據(jù)專利分類的，如果專利是屬于發(fā)明專利的話，那么期限為20年。
    • 哪些債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)
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      財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人是優(yōu)先債權(quán)人，破產(chǎn)費用法院和管理人是優(yōu)先債權(quán)人，企業(yè)職工是優(yōu)先債權(quán)人，代表國家的財政部門是優(yōu)先債權(quán)人，共益?zhèn)鶆?wù)債權(quán)人是優(yōu)先債權(quán)人，其他的債權(quán)人是普通債權(quán)人。 《破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償： （一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定
    • 抵押人是否享有優(yōu)先受償權(quán)如何實現(xiàn)
      山西在線咨詢 2022-10-05
      抵押人不享有優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)該是抵押權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，抵押人是指向債權(quán)人提供抵押物進行抵押的債務(wù)人或第三人，抵押權(quán)人是接受抵押的債權(quán)人，只有債權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)，即債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式主要有二種方式：1、與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。2、依法向法
    • 優(yōu)先股享有的權(quán)利有哪些？
      湖北在線咨詢 2022-10-23
      建議去百度搜一下這個問題的答案吧，因為我在這說跟在百度里說一樣，而且還不能引導(dǎo)您主動去找答案的習(xí)慣，先學(xué)會自己發(fā)現(xiàn)問題，發(fā)現(xiàn)答案對自己幫助和進步會更大，不懂的再咨詢
    • 優(yōu)先使用權(quán)有哪些權(quán)利？如何行使優(yōu)先使用權(quán)
      廣東在線咨詢 2022-12-14
      單位擁有作品的優(yōu)先使用權(quán)，那么優(yōu)先使用權(quán)包括哪些權(quán)利呢？隨著版權(quán)保護力度的不斷加強，公司與員工之間關(guān)于文藝作品的著作權(quán)與使用權(quán)的問題討論也越來越多，一般來說公司擁有員工在職期間作品的優(yōu)先使用權(quán)，那么，什么是優(yōu)先使用權(quán)？優(yōu)先使用權(quán)包括哪些權(quán)利呢？請看下文。