1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；
2、審核出租人的《房屋租賃證》；
3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；
5、付款方式。
帶家電房屋租賃合同范本
租方：以下簡(jiǎn)稱甲方
身份證：
承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方
身份證：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾
次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾
書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）、窗簾
客廳：沙發(fā)（7個(gè)靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾
飯廳：美的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)
衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第四百六十四條租賃期限
租賃期一年，甲方從2011年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至2012年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；
4、未按合同履行義務(wù)的；
第四百六十五條租金和租金交納期限交納方式及押金
1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金，乙方已在X月X日交納第一次房租XXX元給甲方。先付后用。
2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3、家具家電押金：元；水電煤氣費(fèi)押金：元
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1％，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。
5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第一百四十三條當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表
噸（衛(wèi)生間）；水表
噸（太陽能）；水表
噸（廚房）
（2）電表現(xiàn)為：度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：方。
以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）臥室門鑰匙3把（每道門1把）
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
電話：電話：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
租用房子就要簽訂合同，也是為了雙方的利益考慮，口頭的協(xié)議是沒有法律約束的，如果一方出爾反爾，將租金漲價(jià)了，或者是不支付租金等的，都是很麻煩的，所以在租用房子之前，雙方先通過雙方的意思表示訂立合同在搬房子，是一個(gè)明智的選擇。
《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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房屋出租簽訂租房合同注意事項(xiàng)私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書或委托書。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險(xiǎn)房屋、門窗不全缺乏安全設(shè)施、衛(wèi)生條件差、出租人無合法資格或無管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接將私有房屋出租給外國(guó)或港澳地區(qū)駐本市機(jī)構(gòu)，必須由市房管機(jī)關(guān)指定的部門辦理代理租賃手續(xù)。一、租房前應(yīng)當(dāng)了解的情況：(1)出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗(yàn)看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。(2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》。(3)查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況。(4)紅線界定范圍的平面圖(雙方加蓋公章)二、哪些房屋不能出租?根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，下列房屋不能出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于2023-06-09165人看過 -
一、土地租賃合同注意事項(xiàng)我們?cè)诤炌恋刈鈶{合同的時(shí)候需要注意一寫注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@個(gè)土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理，所以在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。二、土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：（一）合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共畝。土地位于：東至：;西至：;南至：;北至:。（二）租賃期限：租賃期限10年，(自年月日起年月日止)。（三）租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。（四）租賃用途：由乙方自主使用。（五）甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正2023-06-10203人看過 -
專利申請(qǐng)專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：_________________職務(wù)：____________________________地址：________市________路________號(hào)代理人：_________________職務(wù)：____________________________地址：__________________________________________________受讓方：_________________法人代表：_______________________廠長(zhǎng)：____________________________地址：___________市___________路__________號(hào)鑒于轉(zhuǎn)讓方合法擁有一項(xiàng)G非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請(qǐng)?zhí)柕纳暾?qǐng)發(fā)明專利的專利申請(qǐng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方________。鑒于受讓方________愿意接受轉(zhuǎn)讓方G發(fā)明專利2023-06-0187人看過 -
租賃協(xié)議合同注意事項(xiàng)如下：1、雙方的情況；2、住房具體情況；3、住房用途；4、租賃期限；5、租金及支付方式；6、住房維修責(zé)任；7、住房狀況變化；8、轉(zhuǎn)租協(xié)議；9、違約責(zé)任；10、租賃合同的變更和終止。《城市房屋租賃管理辦法》第十條房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意重新簽訂租賃合同。租房協(xié)議書和租房合同的區(qū)別1、概念不同租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租房協(xié)議書，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2、性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是2023-07-12304人看過
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1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號(hào)碼，這樣可以避免不必要的糾紛。2、借款人簽名的時(shí)候，出借人必須親眼看其簽名，防止借款人用其他人來簽名，最后拒絕承認(rèn)借條。3、借條的書寫人必須是借款人，而不是出借人，否則借款人會(huì)以內(nèi)容非其原文抗辯。4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語言。簽訂委托合同的注意要點(diǎn)1．應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人委托人應(yīng)對(duì)代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格才能行使的代理事務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。2．委托事項(xiàng)明確委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，因此，委托的事項(xiàng)必須具體明確。3．授權(quán)范圍清楚代理關(guān)系中，代理人以被代理人的名義為民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對(duì)授權(quán)范圍予以明確約定，以免承擔(dān)不利的法律后果。4．代理期限明確委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在2023-07-24185人看過 -
租房合同3年日期應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名及地址；房屋的位置、面積、裝飾、設(shè)施；房屋用途；3年的租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。勞動(dòng)合同日期格式一般是怎么寫勞動(dòng)合同的合同期限的起始日期和后面簽訂合同的時(shí)間可能是一致，也可以不一致。這取決于合同是何時(shí)簽訂的。建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。合同起始日期和試用期均應(yīng)從用工之日起算。按《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定，已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位可以在用工一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同，但該條同時(shí)規(guī)定了“建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同”。因此，合同起始日期和試用期均應(yīng)從用工2023-08-18229人看過 -
集體合同1、準(zhǔn)確界定集體合同的主體。根據(jù)本條規(guī)定，簽訂集體合同的主體由兩方組成：一方為全體職工，由工會(huì)代表;另一方為企業(yè)、事業(yè)單位以及其他組織。2、充分掌握集體合同的內(nèi)容。平等協(xié)商雙方可以就下列多項(xiàng)或某項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同：勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利、女職工和未成年工特殊保護(hù)、職業(yè)技能培訓(xùn)、勞動(dòng)合同管理、獎(jiǎng)懲、裁員、集體合同期限、變更和解除集體合同的程序、履行集體合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商處理辦法、違反集體合同的責(zé)任。雙方還可以將勞動(dòng)爭(zhēng)議的預(yù)防和調(diào)處、廠務(wù)公開和民主管理、農(nóng)民工和勞務(wù)派遣工權(quán)益維護(hù)等納入平等協(xié)商范疇，最終達(dá)到涉及職工利益的所有事情都通過平等協(xié)商確定。3、嚴(yán)格履行集體合同的程序。平等協(xié)商的程序直接關(guān)系到平等協(xié)商的合法性和集體合同的有效履行，根據(jù)《實(shí)施辦法》和《集體合同規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開展平等協(xié)商、簽訂集體合同應(yīng)當(dāng)按照以下程2023-06-0182人看過 -
一、簽租房合同時(shí)的注意事項(xiàng)簽租房合同時(shí)的注意事項(xiàng)如下：1.不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。2.在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。3.房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。4.確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。5.承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。6.租金的支付方式及期限。7.違約責(zé)任及其他。二、簽租房合同所需證件簽租房合同所需證件有個(gè)人身份證及復(fù)印件，房產(chǎn)證，指定收款的銀行信息等。承租人應(yīng)該準(zhǔn)備好身份證等。如果雙方對(duì)租賃事項(xiàng)另有要求的，可以專門向?qū)Ψ教岢鰷?zhǔn)備相應(yīng)證件。當(dāng)然，承租人可以請(qǐng)求房東提供出示房產(chǎn)證的原件，以核實(shí)其身份，與房產(chǎn)證是否是同一人，確認(rèn)其享有房屋的收益權(quán)，以免在租進(jìn)之后找不到二房東，又被原來的房東趕走2023-05-03400人看過
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法律綜合知識(shí)一、簽訂房屋買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、交易房屋基本狀況；2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明；3、房屋成交價(jià)格；4、付款方式；5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定；6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；7、房屋交接；8、違約責(zé)任；9、其他約定事項(xiàng)；10、當(dāng)事人雙方簽字及簽署日期。二、簽約過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。2、警惕不公平條款，特別是補(bǔ)充協(xié)議，一定要保持高度警惕。3、現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí)，必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息，對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看，逐一細(xì)讀。4、聘請(qǐng)專業(yè)律師參與。5、以補(bǔ)充對(duì)補(bǔ)充。6、集體簽約?！睹穹ǖ洹返?70條規(guī)定：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-04-17183人看過 -
一、借條書寫應(yīng)注意的事項(xiàng)及范本（一）應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名和身份信息（包括身份證號(hào)碼）;（二）應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;（三）應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限即借款的起止年月日和明確的借款期限（如借款期限一年，從x年x月x日至x年x月x日）;（四）應(yīng)寫清楚還款的具體年月日;（五）應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額（包括大寫和小寫金額）等約定;（六）應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式;7.應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。范本：借款人__________（身份證號(hào)______________________________）出借人__________（身份證號(hào)______________________________）因用于（用款目的，例如：個(gè)人購房或生意周轉(zhuǎn)）于__________年______月______日向出借人___2023-04-23345人看過 -
甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。二、乙方應(yīng)于每月×日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。三、乙方應(yīng)在甲方去世后××日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)××月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日2023-06-14102人看過 -
農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣協(xié)議需要寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議需要幾個(gè)人簽字房屋的買賣協(xié)議中所涉及的房屋如果是多人共有，則必須所有共有人簽字才能生效。如果共有人無法簽字（如在外地或國(guó)外），則需出具書面授權(quán)書授權(quán)其他共有人代簽。我國(guó)法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣，根據(jù)私法原理，法無禁止即可為，我國(guó)法律法規(guī)并沒有禁止本集體成員之間的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣，因此，只要同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時(shí)意思表示真實(shí)，不違反法律或社會(huì)公共利益，一般認(rèn)定該小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。《民法典》第五百九十五條買賣合同是2023-07-0665人看過
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債權(quán)人在租房簽合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)：1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)。3、提前看看租房合同模板。4、簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。5、簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況。一、租房漏水是租戶維修還是房東維修租房漏水是租戶維修還是房東維修，具體如下：1、如果是因?yàn)樽夥吭揪吐┧繓|應(yīng)當(dāng)履行維修的義務(wù)，如果不履行，租戶可以自己維修，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由房東承擔(dān)；2、如果是因?yàn)樽鈶糇约旱脑蛟斐勺夥柯┧瑒t租戶自己維修。一、房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有：1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期；2、房東提前終止合同該如何賠償；3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。二、租房一般程序如下：1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項(xiàng)；2、擬定房屋租賃合同后，雙2023-06-19294人看過 -
解除勞動(dòng)合同一、試用期解除勞動(dòng)合同通知書范本通知書_________________：鑒于：1.____年____月____日，你與本公司簽署了勞動(dòng)合同，約定合同期限至____年____月____日屆滿，其中試用期至____年____月____日。2.在你入職之初以及任職期間，公司已經(jīng)向你公示了全部規(guī)章制度，你有義務(wù)并已承諾嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。關(guān)于解除事由：試用期不符合錄用條件，具體為如下情形之一：□試用期轉(zhuǎn)正評(píng)估不合格；□存在欺騙行為，未向公司如實(shí)陳述與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，如與第三方存在勞動(dòng)/勞務(wù)關(guān)系；或?qū)Φ谌匠袚?dān)競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)；或有違法犯罪記錄等；□存在欺騙行為，未如實(shí)向公司陳述個(gè)人學(xué)歷、工作經(jīng)歷、工作業(yè)績(jī)及身體健康狀況等；□未按公司要求與公司簽訂勞動(dòng)合同或相關(guān)協(xié)議，或未按公司要求提供離職證明；□試用期內(nèi)連續(xù)或者累計(jì)請(qǐng)假超過____個(gè)工作日(含)的；□試用期內(nèi)培訓(xùn)考核不合格的；□出現(xiàn)其他情形，按2023-04-29417人看過
經(jīng)濟(jì)合同仲裁是一種法律手段，用于解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛。當(dāng)雙方當(dāng)事人無法通過協(xié)商或其他方式解決糾紛時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，組織專家或?qū)I(yè)人士對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查、審理和裁決。 經(jīng)濟(jì)合同仲裁具有以下特點(diǎn)： 1.自愿性：當(dāng)事人... 更多>
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自行成交租賃合同范本以及注意事項(xiàng)是哪些？香港在線咨詢 2022-07-29出租方（甲方）____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼________________ 承租方（乙方）____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號(hào)樓________號(hào) -
商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)上海在線咨詢 2022-04-28簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng) 在商鋪投資中，租店是很常見的，很多情況下，投資者要租的店鋪往往不是新房，而是過去的房子，也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個(gè)店，因此往往是一個(gè)單獨(dú)的店鋪給您去買或者去租，在這樣的情況下，有時(shí)候轉(zhuǎn)鋪的人心思就比較多，希望讓買家多出錢，而如果不了解一些細(xì)節(jié)，就很容易吃虧。這期我們將為您詳細(xì)介紹商鋪?zhàn)赓U合同文本中的注意事項(xiàng)， -
欠條注意事項(xiàng)及格式范本青海在線咨詢 2023-05-29條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式，一般情況下條據(jù)都是手寫的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫并蓋章，但現(xiàn)實(shí)中不乏由債權(quán)人、出借人、送給人撰寫再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒有一張同樣的條據(jù)，撰寫者對(duì)僅存的一張條據(jù)上作了手腳，比如加了借款的數(shù)額，那么簽字的人如何去抗辯呢？相反，如果存在兩張完全一樣的（一式兩份）條據(jù)，雙方作 -
問下商貿(mào)公司購銷合同范本及注意事項(xiàng)北京在線咨詢 2022-07-07《合同法》中分類只有“買賣合同”。從漢語的詞意來說“購”就是買，“銷”就是賣，所以，購銷合同就是買賣合同。附合同法相關(guān)條文： 第一百三十條【定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第十二條【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方 -
房屋買賣合同范本及簽約過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)山西在線咨詢 2023-02-20一、簽訂房屋買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況； 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明； 3、房屋成交價(jià)格； 4、付款方式； 5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定； 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記； 7、房屋交接； 8、違約責(zé)任； 9、其他約定事項(xiàng)； 10、當(dāng)事人雙方簽字及簽署日期。 二、簽約過程中應(yīng)注意的事項(xiàng) 1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。 2、警惕不公平條款，特別是補(bǔ)充協(xié)議，一定要保持高度警惕。 3、現(xiàn)
