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房產(chǎn)證辦下來后銀行是不是可以抵押
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 18:57:34 358 人看過

一般情況下，房產(chǎn)證出來之后都可以在銀行進(jìn)行抵押的，但是并不是只可以在銀行進(jìn)行抵押，一些民間的金融借貸機(jī)構(gòu)以及相關(guān)抵押部門都可以進(jìn)行。

一、住房貸款辦理流程

辦理房貸的流程：1.借款人貸前咨詢與準(zhǔn)備資料：在貸款之前，貸款人需要向銀行詢問詳細(xì)的情況以及所需要的資料。在搞清楚之后，將銀行要求的資料提交上去。等待銀行的審核。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

二、杭州房屋買賣流程

一般情況下，房產(chǎn)買賣流程通常如下：房產(chǎn)買賣雙方簽完買賣合同確立買賣關(guān)系之后，可以在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，可以辦理貸款。接著買房方要帶著購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。

三、廣州房產(chǎn)買賣流程

一般情況下，房產(chǎn)買賣流程通常如下：房產(chǎn)買賣雙方簽完買賣合同確立買賣關(guān)系之后，可以在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，可以辦理貸款。接著買房方要帶著購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。

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    一、房產(chǎn)證抵押銀行怎么辦房產(chǎn)證明在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)時(shí)，您需要向相關(guān)登記機(jī)關(guān)遞交以下各項(xiàng)必需文件資料：1、房地產(chǎn)抵押登記申請書；2、抵押方和抵押權(quán)人的身份證明以及法人資格證明；3、抵押合同；4、《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》等相關(guān)法律憑證；5、可用于證明抵押人具備設(shè)定抵押權(quán)權(quán)力資質(zhì)的相關(guān)文件與證據(jù)資料；6、能夠證明抵押房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的相關(guān)資料；7、根據(jù)登記機(jī)關(guān)審理此類案件所需，可能還需提供的其他必要文件資料?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、房產(chǎn)證抵押在銀行能拿出來嗎若需取回，購房者可依法依規(guī)進(jìn)行操作。對于選擇通過按揭貸款購置商品房的消費(fèi)者，在完成了相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)證書——《房屋所有權(quán)證》的抵押登記過程之后，該證件將歸屬于購房者個(gè)人持
    2024-07-12
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 無房產(chǎn)證是否可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款
      西藏在線咨詢 2022-02-04
      無房產(chǎn)證不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過房管部門進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒有《房屋所有權(quán)證》(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)將無法辦理登記,銀行的抵押權(quán)無法得到保障,將增大放貸風(fēng)險(xiǎn),所以銀行一般不會(huì)接受無房屋產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)抵押的。但是可以辦理房產(chǎn)手續(xù)擔(dān)保貸款，一般需要通過銀行授信的專業(yè)擔(dān)保貸款公司，民間貸款金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保、貸款。通過擔(dān)保公司、
    • 土地證是銀行抵押的可以辦理房產(chǎn)證嗎
      吉林省在線咨詢 2021-06-08
      現(xiàn)在由于房價(jià)的不斷上漲，導(dǎo)致購房成本急劇增加，這也讓不少購房者在購房的時(shí)候變得非常的謹(jǐn)慎。近來不少購房者在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了這樣的問題，那就是開發(fā)商將土地使用權(quán)抵押給了銀行，不少人想要了解一下土地使用權(quán)抵押給銀行能否辦到房產(chǎn)證? 無法辦理或長期得不到房產(chǎn)證的18種情況： 1、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消天分，無法繼續(xù)辦理樓盤的大產(chǎn)權(quán); 2、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;中國資訊
    • 房產(chǎn)證辦下來了房貸還需要去銀行抵押嗎
      湖南在線咨詢 2021-10-31
      房地產(chǎn)證明書出來后，不在銀行抵押，全額購房不需要抵押，民間貸款的抵押在私人金融貸款機(jī)構(gòu)。依法取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋其他權(quán)證。
    • 房產(chǎn)證被抵押給銀行了，房產(chǎn)證拿出來后，銀行不給還款，怎么辦？
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-24
      1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到您還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。 2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款
    • 抵押房產(chǎn)證未發(fā)下來可以嗎
      湖南在線咨詢 2021-11-16
      未發(fā)房產(chǎn)證不能辦理抵押登記。由于辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件，包括房產(chǎn)證：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請；（三）抵押合同；（四）國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的其他文