閥門壞了物業(yè)有責(zé)任賠償嗎
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時(shí)間： 2023-06-28 22:30:18
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閥門壞了，則物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)維修責(zé)任。如果業(yè)主和物業(yè)簽訂物管合同包括戶內(nèi)維修，管道井進(jìn)戶閥門以后的管道及管件包括閥門都是業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)，更換維修徐業(yè)主自己承擔(dān)。進(jìn)戶閥門以前的主管道及管件閥門等是屬于各個(gè)單位的財(cái)產(chǎn)，比如自來(lái)水屬于自來(lái)水公司的，采暖管道屬于熱力公司的，這部分維修更換等不需業(yè)主承擔(dān)。
一、水表前的管道破裂責(zé)任是誰(shuí)
自來(lái)水水表前的管道破裂責(zé)任在物業(yè)。物業(yè)的職責(zé)如下：
1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)，機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等，都必須處于良好的工作狀態(tài)，才能保障物業(yè)的正常、安全使用，不能等發(fā)生故障后再去修理。經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，可以延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命，為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證；
2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認(rèn)真做好治安管理工作，承擔(dān)起大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區(qū)的安靜。不管是住宅區(qū)還是其他類型的物業(yè)，只有具有良好的治安保衛(wèi)環(huán)境才能確保業(yè)主和住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，并消除他們的后顧之憂。要搞好消防設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作，確保消防設(shè)備百分之百地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行消防制度，加強(qiáng)消防隊(duì)伍的管理等。
二、樓房窗戶漏水物業(yè)該不該負(fù)責(zé)
樓房窗戶漏水如果是由于業(yè)主自己的原因?qū)е?，如防水、違章改造等情況導(dǎo)致的，則物業(yè)沒(méi)有維修責(zé)任，由業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任；如果是由于房屋或者窗戶本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，物業(yè)也不需要承擔(dān)責(zé)任；只有因?yàn)楣膊课坏脑驅(qū)е侣┧?，且物業(yè)沒(méi)有盡到管理職責(zé)的情況下，物業(yè)才需要承擔(dān)責(zé)任。
三、物業(yè)給停水了怎么打開(kāi)
《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司。
根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費(fèi)電費(fèi)，而供水代電人有義務(wù)依約供水供電。也就是說(shuō)，用水用電人享有要求供水供電的權(quán)利，而供水供電人則享有收取水費(fèi)電費(fèi)的權(quán)利。
物業(yè)管理公司不屬于小區(qū)內(nèi)的供水供電人，其不享有停水停電權(quán)。停水停電權(quán)是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要的合同履行抗辨權(quán)。你可以給供水企業(yè)打電話說(shuō)明物業(yè)停水問(wèn)題，要求供水企業(yè)修理樓下自來(lái)水管道，并可以要求賠償相關(guān)損失。再給房管局打電話，說(shuō)明物業(yè)擅自停水，并和物業(yè)說(shuō)明白。
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這個(gè)是由物業(yè)公司更換的。一、自來(lái)水表后閥門壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)自來(lái)水表后閥門壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要分情況而定：1、如果在質(zhì)保期以內(nèi)，應(yīng)該由供水方負(fù)責(zé)，可以找供水方進(jìn)行維修；2、如果已經(jīng)超出了質(zhì)保期限，這種情況下，就不是找供水方，而是找物業(yè)，業(yè)主每年都會(huì)交給物業(yè)一定的維修費(fèi)用，這屬于公共財(cái)產(chǎn)部分，損壞以后物業(yè)有責(zé)任出資維修更換。二、入戶水管閥門壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)由物業(yè)公司更換的。這屬于公共財(cái)產(chǎn)，及時(shí)提醒物業(yè)公司更換閥門，一般來(lái)說(shuō)，該水表產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，誰(shuí)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用。如果長(zhǎng)期不換又不走水字，則損害了其他業(yè)主的利益，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)里含有公共用水的費(fèi)用，物業(yè)有權(quán)利停水直到更換新水表。三、水表以外的閥門壞了誰(shuí)的責(zé)任了水表以外的閥門壞了，是有物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)，物業(yè)公司的職責(zé)如下：1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋2023-04-10204人看過(guò) -
業(yè)主本文介紹了物業(yè)管理公司對(duì)樓宇門進(jìn)行維修和更換時(shí)的責(zé)任和程序。若門出現(xiàn)故障,物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行修理,相關(guān)費(fèi)用將從維修基金中扣除。如果門損壞嚴(yán)重需要更換,則屬于大修,需要相關(guān)聯(lián)的全體業(yè)主同意。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理。若樓宇門出現(xiàn)故障，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行修理，相關(guān)費(fèi)用將從維修基金中扣除。樓宇門的日常維修屬于物業(yè)管理范疇。如果樓宇門損壞嚴(yán)重，需要更換，則屬于大修，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，大修可以動(dòng)用公共維修基金，但是需要相關(guān)聯(lián)的全體業(yè)主同意。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理。維修基金能否用于更換嚴(yán)重?fù)p壞的樓宇門？根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第七十六條的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞的樓宇門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更換。同時(shí)，《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十七條也明確規(guī)定2023-11-03379人看過(guò) -
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一、供暖入戶閥門壞了是歸誰(shuí)維修供暖入戶閥門壞了是歸物業(yè)來(lái)維修。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承受物業(yè)管理范圍內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的職責(zé)。前款限定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。根據(jù)《甘肅省物業(yè)管理辦法》第三十一條規(guī)定：“物業(yè)管理范圍內(nèi)，供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等單位?yīng)當(dāng)收費(fèi)到戶，服務(wù)經(jīng)過(guò)中產(chǎn)生的損耗由供應(yīng)單位承受?！倍⒎梢罁?jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。租的房子冰箱壞了需要根據(jù)冰箱損壞的原因來(lái)判斷誰(shuí)出錢維修，如果是入住后因個(gè)人使用人為損壞，那么有租客負(fù)責(zé)出錢維修，反之若是入住前就存在破損，則由房東負(fù)責(zé)。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人2023-05-21347人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)交了物業(yè)管理費(fèi)門口東西被偷的，物業(yè)一般是有責(zé)任的。如果物業(yè)已經(jīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并不存在過(guò)錯(cuò)的，則沒(méi)有責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)沒(méi)有履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、小區(qū)的物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)無(wú)權(quán)砍樹(shù)。不論是誰(shuí)在小區(qū)里種的樹(shù)，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、車在地下車庫(kù)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎車在地下車庫(kù)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者是物業(yè)服務(wù)企業(yè)，車主停放車輛為此支付了車位管理費(fèi)和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費(fèi)用給物業(yè)公司，物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對(duì)業(yè)主停放在停車場(chǎng)的車輛安全履行相關(guān)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時(shí)排除、不可抗力排除的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生，2023-03-26181人看過(guò)
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商家傷害損害賠償在退貨過(guò)程中，若商品因快遞導(dǎo)致?lián)p失或丟件，應(yīng)由快遞承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谖锪鬟\(yùn)輸過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移到快遞，且買家在退貨途中由快遞導(dǎo)致物品損壞，所以此物品損失應(yīng)由快遞承擔(dān)，買家與賣家均無(wú)責(zé)任。因此，向快遞索賠即可，無(wú)需向賣家承擔(dān)責(zé)任。 中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法：第二章 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用 第四節(jié) 使用 第四十三條 客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施在每日投入使用前，其運(yùn)營(yíng)使用單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試運(yùn)行和例行安全檢查，并對(duì)安全附件和安全保護(hù)裝置進(jìn)行檢查確認(rèn)。 電梯、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)使用單位應(yīng)當(dāng)將電梯、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施的安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置。 公眾乘坐或者操作電梯、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)遵守安全使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)的要求，服從有關(guān)工作人員的管理和指揮；遇有運(yùn)行不正常時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照安全指引，有序撤離。 中華人民共和國(guó)公共文化服務(wù)保障法：第二章 公共文2024-01-05437人看過(guò) -
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定:“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！痹摋l的規(guī)定直接確定了物業(yè)管理公司的安全保障義務(wù),屬于法定義務(wù)。一、舊業(yè)主欠物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)二手房買賣后，如果合同沒(méi)有明確規(guī)定的，前房主欠繳的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由前業(yè)主進(jìn)行承擔(dān)。前業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，2023-04-11343人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先我們需要關(guān)注的是，該物業(yè)公司是否在安全防護(hù)方面確實(shí)存在著某些疏漏之處。如果他們未能有效地維護(hù)好安防設(shè)施和人員配備，那么他們理應(yīng)為此作出相應(yīng)的賠償和補(bǔ)救措施。然而，具體的責(zé)任劃分還需要根據(jù)實(shí)際的事故原因進(jìn)行詳細(xì)分析與評(píng)估。因?yàn)榧热粯I(yè)戶每個(gè)月都依照規(guī)定準(zhǔn)時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，那么小區(qū)物業(yè)就有義務(wù)去確保所有住戶的財(cái)產(chǎn)安全得到充分保障。如今，業(yè)主家庭的大門鎖竟然被人惡意破壞，這顯然是由于小區(qū)物業(yè)在安全保衛(wèi)工作上存在嚴(yán)重疏忽所導(dǎo)致的。因此，物業(yè)公司必須對(duì)此事負(fù)起一定的責(zé)任并采取必要的措施來(lái)彌補(bǔ)過(guò)失?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十六條2024-05-11317人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃物損壞，誰(shuí)有賠償維修責(zé)任1、使用過(guò)程中租賃物損壞的，由出租人負(fù)責(zé)賠償維修當(dāng)租賃物損壞的時(shí)候，如果租賃合同有詳細(xì)約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔(dān)賠償維修責(zé)任的承擔(dān)，該出租人承擔(dān)的盡快安排人員更換維修，以免產(chǎn)生更嚴(yán)重的法律責(zé)任。如果租賃合同無(wú)約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，租客不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，而是由出租人自行承擔(dān)賠償維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)在獲悉租賃物損害情況后，及時(shí)安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財(cái)產(chǎn)及人身?yè)p害的，承租人可以通過(guò)協(xié)商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。但租賃物損壞，并都是出租人承擔(dān)賠償維修責(zé)任的，如果是因?yàn)樽饪臀窗醇s定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，租客應(yīng)當(dāng)賠償損失，承擔(dān)賠償維修責(zé)任。若雙方協(xié)商不成的，出租人亦可至法院提起訴訟，請(qǐng)求解除租賃合同，要求租客賠償損失。2、租賃物因自身質(zhì)量問(wèn)題毀損，租客不擔(dān)責(zé)租客2023-06-15489人看過(guò)
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小區(qū)物業(yè)物業(yè)公司將小區(qū)大門換成了感應(yīng)門，卻未向業(yè)主廣而告之，薛老太出小區(qū)時(shí)誤將入口當(dāng)出口，被感應(yīng)門撞倒，造成粉碎性骨折。這起糾紛日前由南通如皋法院調(diào)解結(jié)案，物業(yè)公司對(duì)薛老太主張的賠償費(fèi)用承擔(dān)60%的責(zé)任，賠償15600元。法院判物業(yè)賠償?shù)姆梢罁?jù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)是具有保障業(yè)主安全的義務(wù)的，如果盡不到這個(gè)義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主受傷的話，他們就需要承擔(dān)賠償責(zé)任。而本案中的物業(yè)就沒(méi)有盡到這個(gè)義務(wù)，因?yàn)樗麄儼惭b感應(yīng)門之前，是未區(qū)分出口和入口，但裝了感應(yīng)門后，則要區(qū)分入口和出口；所以為了防止業(yè)主走錯(cuò)口像薛老太一樣被撞到受傷，物業(yè)是應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主這一點(diǎn)的；但實(shí)際上他們卻沒(méi)有做到這一點(diǎn)，所以說(shuō)他們是存在未盡義務(wù)的過(guò)錯(cuò)的，因此最終法院判決物業(yè)公司對(duì)薛老2023-05-06194人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)一、角閥爆了算誰(shuí)的責(zé)任1、角閥爆了算誰(shuí)的責(zé)任，需視情況而定：（1）找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，非承租方的責(zé)任；（2）如果當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同，有驗(yàn)收的的條款，承租方承擔(dān)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三條經(jīng)營(yíng)者為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本法；本法未作規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守其他有關(guān)法律、法規(guī)。第五條國(guó)家保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益不受侵害。國(guó)家采取措施，保障消費(fèi)者依法行使權(quán)利，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。國(guó)家倡導(dǎo)文明、健康、節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的消費(fèi)方式，反對(duì)浪費(fèi)。二、角閥爆了非承租方不賠償怎么辦角閥爆了非承租方不賠償處理如下：1、進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)；2、請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴；3、受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴。三角閥爆裂由2023-08-09176人看過(guò)
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#配套設(shè)施
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配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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水表以外的閥門壞了誰(shuí)的責(zé)任了廣東在線咨詢 2021-12-19水表以外的閥門壞了，是有物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)，物業(yè)公司的職責(zé)如下： 1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等； 3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其 -
樓道水閥門壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)甘肅在線咨詢 2024-04-26樓道水閥門壞了，超出質(zhì)保由物業(yè)負(fù)責(zé)，在質(zhì)保內(nèi)由水務(wù)負(fù)責(zé)。具體維修標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理合同中的條款為主，里面有詳細(xì)維修質(zhì)保期限。質(zhì)保期內(nèi)的由水務(wù)集團(tuán)負(fù)責(zé)更換維修，超出質(zhì)保期的物業(yè)維修，不能找開(kāi)發(fā)商處理。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在購(gòu)房者入住時(shí)，已經(jīng)移交給物業(yè)了，一部分維修費(fèi)在物業(yè)手里。 -
暖氣閥門壞了樓下淹了房東還是物業(yè)江蘇在線咨詢 2022-10-21如租賃合同中無(wú)特殊約定，例如承租方負(fù)責(zé)維修等條款的話，意見(jiàn)如下：你可以發(fā)函要求房東賠償你租賃期間因漏水而發(fā)生的損失，并通知其因不予維修，故解除合同，然后要求房東退還押金。但房東拒不退還的話，你只能通過(guò)法院解決。合同法：第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修， -
入戶水表前閥門壞了該由業(yè)主擔(dān)任修理嗎？臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-01看管理合同的約定。如果約定是由業(yè)主負(fù)責(zé)就是業(yè)主負(fù)責(zé)，如果約定是管理公司負(fù)責(zé)就是管理公司負(fù)責(zé)。如有其他法律問(wèn)題可以來(lái)電咨詢。 -
樓道水閥門開(kāi)錯(cuò)，導(dǎo)致空置房跑水，泡到樓下物品，物業(yè)有責(zé)任嗎？誰(shuí)來(lái)賠償樓下?lián)p失物業(yè)有責(zé)任嗎？山東在線咨詢 2022-09-11是指自然人的生命、健康、身體受到不法侵害，造成傷害、殘疾、死亡及精神損害，要求賠償義務(wù)人以財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償?shù)姆芍贫?。根?jù)《責(zé)任法》規(guī)定，侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費(fèi)和金。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。人身?yè)p害賠償?shù)亩嗌偈前凑照y(tǒng)計(jì)部門公布上一年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定。因此，當(dāng)
