樓道水閥門開錯(cuò)，導(dǎo)致空置房跑水，泡到樓下物品，物業(yè)有責(zé)任嗎？誰(shuí)來(lái)賠償樓下?lián)p失物業(yè)有責(zé)任嗎？
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是指自然人的生命、健康、身體受到不法侵害，造成傷害、殘疾、死亡及精神損害，要求賠償義務(wù)人以財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償?shù)姆芍贫?。根?jù)《責(zé)任法》規(guī)定，侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費(fèi)和金。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。人身?yè)p害賠償的多少是按照政府統(tǒng)計(jì)部門公布上一年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定。因此，當(dāng)事人在計(jì)算人身?yè)p害各項(xiàng)賠償金額時(shí)應(yīng)該查清相關(guān)數(shù)據(jù)，以便于確定賠償項(xiàng)目計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
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物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。
物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問(wèn)題，并做好防水工作。
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樓房污水泡了物業(yè)有責(zé)任嗎如果房屋漏水是因?yàn)楣膊课坏脑驅(qū)е?，如?yáng)臺(tái)、屋頂、墻面等，那就屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的范圍;如果房屋漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當(dāng)，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，就可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。在保修期內(nèi)，如果不是人
2020.06.26 134 -
樓上空調(diào)滴水影響樓下物業(yè)有責(zé)任嗎樓上空調(diào)滴水影響樓下物業(yè)有責(zé)任?？照{(diào)出水，對(duì)相鄰業(yè)主的正常生活造成了極大影響，屬于侵犯了相鄰關(guān)系，對(duì)此可以要求對(duì)方排除妨礙，滴水的業(yè)主可以作為第一責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于物業(yè)而言，對(duì)業(yè)主安裝空調(diào)的行為也有合理引導(dǎo)的義務(wù)，如果物業(yè)公司沒(méi)有盡
2021.02.20 734 -
樓上空調(diào)滴水影響樓下物業(yè)有責(zé)任嗎樓上空調(diào)滴水影響樓下物業(yè)有責(zé)任。空調(diào)出水，對(duì)相鄰業(yè)主的正常生活造成了極大影響，屬于侵犯了相鄰關(guān)系，對(duì)此可以要求對(duì)方排除妨礙，滴水的業(yè)主可以作為第一責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于物業(yè)而言，對(duì)業(yè)主安裝空調(diào)的行為也有合理引導(dǎo)的義務(wù)，如果物業(yè)公司沒(méi)有盡
2021.12.11 6,073
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樓房有污水泡物業(yè)有責(zé)任嗎
樓房的公共部分被污水泡了，物業(yè)公司有維修責(zé)任，但如果是因?yàn)橘|(zhì)量原因?qū)е路课萋┧_發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任；業(yè)主房屋使用不當(dāng)，改造房屋導(dǎo)致房屋漏水，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)
2022-06-06 15,340 -
樓上空調(diào)滴水影響樓下物業(yè)有責(zé)任嗎
樓上空調(diào)滴水影響樓下物業(yè)有責(zé)任?？照{(diào)出水，對(duì)相鄰業(yè)主的正常生活造成了極大影響，屬于侵犯了相鄰關(guān)系，對(duì)此可以要求對(duì)方排除妨礙，滴水的業(yè)主可以作為第一責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于物業(yè)而言，對(duì)業(yè)主安裝空調(diào)的行
2021-12-19 15,340 -
樓房被污水泡了物業(yè)有責(zé)任嗎?
如果房屋漏水處屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的范圍，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。如果房屋漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當(dāng)，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，就可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。在保修期內(nèi)，如
2022-06-10 15,340 -
樓房被污水泡了物業(yè)有責(zé)任嗎？
樓房的公共部分被污水泡了，物業(yè)公司有維修責(zé)任，但如果是因?yàn)橘|(zhì)量原因?qū)е路课萋┧?，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任；業(yè)主房屋使用不當(dāng)，改造房屋導(dǎo)致房屋漏水，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)
2022-05-25 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,147 2022.04.15 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,014 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
