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房本上寫的集體土地可以做抵押嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-13 20:12:54 151 人看過

不可以。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán)；

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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    • 哪些集體土地不能抵押，哪些集體土地可以抵押？
      上海在線咨詢 2021-02-25
      根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，下列集體土地可以抵押： (一)經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (二)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時抵押。 下列集體土地不得抵押： (一)集體土地所有權(quán); (二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押; (三)耕地、宅基地、自留地、自留山; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明
    • 集體土地房產(chǎn)抵押物是對抵押人嗎
      臺灣在線咨詢 2022-10-23
      需是直系親屬（本人、配偶、子女）的其他住宅。
    • 還可以拿土地做抵押嗎？
      天津在線咨詢 2022-10-30
      不能。你沒有土地所有權(quán)，只有土地使用權(quán)。銀行抵押是必須用有產(chǎn)權(quán)的土地才可以?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有..。
    • 土地上有在建工程，可以做純土地抵押嗎
      福建在線咨詢 2022-10-19
      一般來說，土地抵押之后，土地之上的房屋也隨之抵押，不能單獨只做土地抵押貸款。