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東西在出租屋里丟了我的房東有責任嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-19 06:57:40 482 人看過

如果房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔責任；反之房東沒有盡到上述義務(wù)，則在其過錯范圍內(nèi)承擔責任。因為出租人負有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。

《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

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租房人死在房子里,房東有責任嗎

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放錯地方東西丟了，責任在誰？

東西放別人那里丟失的，應當根據(jù)保管類型確定責任在誰。東西讓別人有償保管的，保管人應當承擔賠償責任，東西已經(jīng)丟失的，保管人必須賠償當事人的損失；讓別人無償保管的，東西丟失后，保管人也必須承擔賠償責任，賠償當事人的損失，但是保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。搭乘別人車輛出現(xiàn)事故責任在誰坐別人車出交通事故的負責，視具體情況而定，具體情況如下：1、因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任；2、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴重程度，分別承擔主要責任、同等責任和次要責任；3、各方均無導致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責任。交通事故的處理流程：1、現(xiàn)場勘查，發(fā)生交通事故后，必須保護好現(xiàn)場，并迅速報告公安機關(guān)；2、責任認定，召集各方當事人到場講清事故的基本事實和認定責任的理由與依據(jù)；3、處罰，告知當事

2023-07-03

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房東在出租房屋時，有哪些賠償責任？

房屋拆遷補償規(guī)定：房屋出租人將房屋出租后，承租人有權(quán)獲得拆遷賠償。租房拆遷要對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的或被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋出租人將房屋出租后，承租人有權(quán)獲得拆遷賠償。租房拆遷要對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的或被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋承租人拆遷安置根據(jù)我國《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人應當對被拆遷人的拆遷安置進行妥善處理。對于房屋承租人的拆遷安置問題，拆遷人應當根據(jù)被拆遷人的具體情況，給予合理的拆遷補償，確保其拆遷安置

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在房屋租賃協(xié)議有效期內(nèi)，盡管作為房產(chǎn)所有者的房東享有對于房屋的法定產(chǎn)權(quán)，然而作為承租方的您卻對所租住的房屋享有實質(zhì)性的用益物權(quán)。如若房東在未獲您許可的情況下徑自闖入房間侵犯了您的隱私及使用權(quán)，那么您有權(quán)依法維護自身的合法權(quán)益不受損害?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條；租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十條有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款：（一）組織、脅迫、誘騙不滿16周歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的；（二）以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他

2024-04-22

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別人偷我東西吃出問題我有責任嗎

一、別人偷我東西吃出問題我有責任嗎若涉及到偷食事件，閣下無需承擔任何責任。您的物品仍然完好地保留在您的桌面上，并不存在被錯放至他人餐盤內(nèi)的情況。反倒是對方在未經(jīng)許可的情況下擅自取用了您的食品，此種行徑無疑構(gòu)成了違法的盜竊行為，且應當對造成您的財產(chǎn)損失進行補償。您購買這些小吃并不是為了贈與某位特定人士，盡管它們現(xiàn)在已經(jīng)過了保質(zhì)期，但這并不意味著這些食物就是人家可以任意取用的。因此，從法律角度來看，應該承認受害者有權(quán)利要求補償其所遭受的財物損失。假如讓違法者因自身的侵權(quán)行為獲得不法利益的話，無疑與法治原則背道而馳?！缎谭ā返诙倭臈l【盜竊罪】盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者

2024-04-16

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學校不承擔責任。學校只是教育機構(gòu)，是學生在校期間的臨時監(jiān)護人，有義務(wù)保護學生在校期間的人身安全，但不并承擔學生財物保存的義務(wù)。而且從另一方面講，財物丟失是學生自己不慎遺失還是被盜?學生的財物是否是在校期間丟失也難以查證?其實學校如同其他所有共公場所一樣，只對人身安全負有一定責任，財物是自行承擔保存責任的。如在酒樓吃飯，食品質(zhì)量造成顧客身體出毛病，要承擔責任，但財物在酒樓內(nèi)被盜，由公安部門處理，酒樓不承擔賠償責任?！吨腥A人民共和國教育法》第二十九條學校及其他教育機構(gòu)應當履行下列義務(wù)：(一)遵守法律、法規(guī);(二)貫徹國家的教育方針，執(zhí)行國家教育教學標準，保證教育教學質(zhì)量;(三)維護受教育者、教師及其他職工的合法權(quán)益;(四)以適當方式為受教育者及其監(jiān)護人了解受教育者的學業(yè)成績及其他有關(guān)情況提供便利;(五)遵照國家有關(guān)規(guī)定收取費用并公開收費項目;(六)依法接受監(jiān)督。第七十二條結(jié)伙斗毆、尋釁滋事，擾

2023-06-13

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出租房里的東西壞了誰掏維修費

出租房屋內(nèi)的東西壞了，由租客還是房東維修是有界定的：1.出租房屋內(nèi)固有的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，比如上水管爆裂、墻壁開裂、下水等非人為原因堵塞或設(shè)計不合理導致堵塞，屋內(nèi)吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損壞等由房東進行維修。2.在進入其他電氣設(shè)備前，雙方應到場檢查設(shè)備的質(zhì)量，正常使用后，與租戶簽署交接清單，約定以后由誰來維修。如果承租人在使用后一個月內(nèi)因非人為原因受到損壞，業(yè)主應進行維修。一、房東是否有義務(wù)修水龍頭因承租人的過錯致使租賃物需要維修的房東沒有義務(wù)維修。出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。二、熱水器租賃合同怎么寫看雙方租賃合同的約定。一般自然老化的，由房東出錢維修；人為搞壞的，由租客負責維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使

2023-03-21

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拖欠房租房東可否丟東西

一、拖欠房租房東可否丟東西在租房關(guān)系合法終止前，業(yè)主一般沒有權(quán)利直接清空租戶所租賃的居室內(nèi)的所有物品。當承租人的租金租期屆滿時，業(yè)主依法享有從其所收取的押金中扣除租客應當支付的剩余租金部分的權(quán)利。唯需注意者，此等扣除的具體金額應該等同于尚欠的租金以及對應的違約金總額。且如遇已有租客違反租約條款之情況，業(yè)主亦可采用法律手段追究租客之違約責任，并有權(quán)收回所出租的房產(chǎn)。然而，業(yè)主須嚴格遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，不得擅自處理租客的個人財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租

2024-03-31

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房客不交房租了房東能處理里面的東西嗎

一、房客不交房租了房東能處理里面的東西嗎房客不交房租了房東不能處理里面的東西。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人不交納房租的，出租人要在一定期限內(nèi)催告，催告后仍不交可以解除合同，要求承租人騰空房屋，如果不騰空的可以將物品放到指定的區(qū)域。但是房東無權(quán)處理房客的東西。根據(jù)《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客不交租金可以報警嗎租客不交租金一般來說是可以報警處理的。租客拖欠租金屬于一般的民事糾紛，警察只會進行調(diào)解。若調(diào)解不成的，當事人可以通過自行和解、調(diào)解、仲裁、起訴等方式，提出解除合同的請求?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限

2023-06-04

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2023-04-10

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房子轉(zhuǎn)租經(jīng)過房東同意，東西壞了誰的責任

一、房子轉(zhuǎn)租經(jīng)過房東同意，東西壞了誰的責任在房屋轉(zhuǎn)租經(jīng)房東同意的情況下，如果物品損壞，根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人應負責賠償損失。由于租賃關(guān)系仍然有效，對租賃物的妥善保管義務(wù)未能履行，導致?lián)p失的，承租人需對房東承擔責任。同時，如果第三方租客造成損害，承租人同樣需要承擔賠償。二、租賃物損壞責任歸屬租賃物損壞責任的歸屬依據(jù)租賃合同中的約定以及損壞的具體原因來判定?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l規(guī)定，承租人在正常使用過程中造成的損耗不承擔責任。《民法典》第七百一十一條指出，承租人的不當使用導致?lián)p壞，應當賠償損失。因此，租賃合同中應明確修繕責任，若合同無特別約定且承租人無主要過失，修繕責任由房東承擔；否則，由承租人負責。三、租賃法律知識普及了解租賃物損壞責任的相關(guān)法律知識對于保護自己的合法權(quán)益至關(guān)重要。在租賃關(guān)系中，不僅要關(guān)注物品的使用和保管，還應充分了解法律規(guī)定的責任承擔，這樣才能在出現(xiàn)問題時，

2024-02-07

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