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民法典中能否單獨(dú)解除擔(dān)保合同
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-12 15:43:42 200 人看過(guò)

《民法典》中出現(xiàn)法定解除事由是能單獨(dú)解除擔(dān)保合同的。法定解除合同的事由有：在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。

民法典中居住權(quán)房屋能否買賣

民法典規(guī)定，設(shè)立了居住權(quán)的房屋可以買賣，但買賣設(shè)立居住權(quán)房屋時(shí)，要告知買受人房屋設(shè)立了居住權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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  • 民法典合同解除糾紛中律師費(fèi)如何承擔(dān)
    一、民法典合同解除糾紛中律師費(fèi)如何承擔(dān)合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除可分為單方解除和協(xié)議解除、法定解除與約定解除。其中法定解除會(huì)涉及到解除合同訴訟費(fèi)的問(wèn)題，那么關(guān)于僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭(zhēng)議金額的訴訟費(fèi)收取不一的問(wèn)題。根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》及其相關(guān)規(guī)定，僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭(zhēng)議金額或者價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按件收費(fèi)。各級(jí)人民法院收取訴訟費(fèi)用必須嚴(yán)格按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和擴(kuò)大收費(fèi)范圍?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;3.
    2023-05-06
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  • 個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同在民法典中如何解除
    一、個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同在民法典中如何解除個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同可以按以下方式解除：1．雙方當(dāng)事人達(dá)成一致后協(xié)議解除；2．合同中約定的可以解除的情況出現(xiàn)時(shí)，依約解除；3．法定解除合同的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，依法解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同屬于貸款合同嗎不是，購(gòu)房合同是你與開(kāi)發(fā)商之間的合同，借款擔(dān)保合同是你與出借錢的人之間的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)
    2023-11-06
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#抵押擔(dān)保
北京
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    擔(dān)保合同是為了促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同... 更多>

    #擔(dān)保合同
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    • 擔(dān)保合同能單獨(dú)解除嗎，解除的方式有哪些？
      北京在線咨詢 2022-08-12
      1、解除協(xié)議，請(qǐng)按照協(xié)議約定處理。 2、可以通過(guò)征得債權(quán)人同意、替換擔(dān)保等方式解除擔(dān)保。希望我的回答可以幫到你
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      湖南在線咨詢 2022-11-08
      1、民法典對(duì)可否用房產(chǎn)做擔(dān)保解除保全沒(méi)有規(guī)定，而民事訴訟法規(guī)定，被申請(qǐng)人可以用房屋做擔(dān)保解除財(cái)產(chǎn)保全，但需要經(jīng)法院裁定。 2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零三條，保全方式 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。 第一百零四條，保全解除 財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解
    • 民法典中代持股協(xié)議能否單方解除？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-11
      有法定解除情形的可以解除合同。 《民法典》 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行
    • 民法典中擔(dān)保合同能解除嗎，最新的規(guī)定是什么
      黑龍江在線咨詢 2023-10-16
      法律咨詢解答 有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。約定解除，雙方在訂立合同時(shí),約定了合同當(dāng)事人方解除合同的條件,一旦該條件成就,解除權(quán)人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同。 《民法典》 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：