居間人與代理人的區(qū)別是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-11 08:32:37
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1、所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。
2、代理人與居間人的區(qū)別在于：代理人以代理權(quán)為基礎(chǔ)代理委托人進(jìn)行民事法律行為，要進(jìn)行獨(dú)立的意思表示，而居間人并不代委托人進(jìn)行民事法律行為，僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介，并不參與委托人與第三人之間的關(guān)系。居間人也沒有將處理事務(wù)的后果移交給委托人的義務(wù)。簡言之，居間人不得代委托人為法律行為，而代理人則代被代理人為法律行為。另外，居間通常為有償性質(zhì)的行為，而代理則還包含有無償代理。
一、居間人能否成為買受人
居間人不能成為買受人。一般情況下，居間人是區(qū)別于委托人與買受人的第三人，是不能成為買受人的。居間人是指居間合同中為委托人提供訂約機(jī)會(huì)或充當(dāng)訂約媒介的當(dāng)事人。委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人或者任何一方的代理人。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
二、居間合同的具體特征是什么?
居間合同，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
有如下特征：
1.其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務(wù)。
2.居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人。
3.它是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。
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一、勞動(dòng)合同制員工與人事代理的區(qū)別是什么?1、簽訂合同的方式不同簽訂人事代理合同的員工，不是與單位直接簽訂協(xié)議，而是與中介勞務(wù)派遣公司簽訂的勞動(dòng)合同。合同工雖然不是單位的正式員工，但是是與單位直接簽訂的勞動(dòng)合同。2、待遇不同簽訂人事代理合同的員工的待遇不如合同工好，不論是工資還是福利，簽訂人事代理合同的員工的待遇是最差的。3、穩(wěn)定性不同簽訂人事代理合同的員工都是臨時(shí)工，按照單位的情況決定聘用還是不聘用。合同工相對(duì)于人事代理合同的員工相對(duì)穩(wěn)定一些。4、晉升空間不同簽訂人事代理合同的員工基本都是在底層工作，基本不會(huì)有晉升的機(jī)會(huì)。簽訂合同工的員工晉升空間相對(duì)大一些。但是與正式員工比較都是差很多的。簽訂人事代理合同的員工和合同工的約定在簽訂合同的時(shí)候，在合同中都會(huì)有約定，工資發(fā)放金額、工作時(shí)間、五險(xiǎn)一金等都會(huì)進(jìn)行詳細(xì)的約定。不論是簽訂人事代理合同的員工還是合同工，都是沒有正式工好的。二、人事代理是2023-04-2962人看過 -
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債權(quán)人一、債務(wù)轉(zhuǎn)移與第三人代為履行之間的區(qū)別是什么（一）訂立協(xié)議的主體不同。債務(wù)轉(zhuǎn)移是債務(wù)人或債權(quán)人與第三人訂立協(xié)議，約定由第三人向債權(quán)人履行義務(wù)。第三人代為履行是債務(wù)人與債權(quán)人訂立協(xié)議，約定由第三人向債權(quán)人履行義務(wù)。（二）對(duì)履行人要求不同。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下，第三人已經(jīng)成為合同關(guān)系當(dāng)事人，如果其未能依照合同約定履行債務(wù)，債權(quán)人可直接請(qǐng)求第三人代為履行義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任；如果第三人已完全代替?zhèn)鶆?wù)人，那么債權(quán)人便不能要求債務(wù)人履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。而在第三人代替履行時(shí)，當(dāng)?shù)谌瞬宦男谢蚵男袀鶆?wù)不符合約定時(shí)，對(duì)第三人的履行不適當(dāng)?shù)男袨?，仍由債?wù)人承擔(dān)債不履行的民事責(zé)任。對(duì)于債權(quán)人來說，不能直接向第三人請(qǐng)求履行債務(wù)，只能要求債務(wù)人承擔(dān)第三人不履行的違約責(zé)任。（三）法律關(guān)系不同。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下，債務(wù)人已經(jīng)成為合同的當(dāng)事人，如果是債務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓則第三人將完全代替?zhèn)鶆?wù)人的地位，債務(wù)人將退出該合同關(guān)系，原合2023-04-12308人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同代理人和當(dāng)事人區(qū)別是什么合同代理人是代替當(dāng)事人簽合同的，合同當(dāng)事人是合同的實(shí)際履行人，合同后果也由當(dāng)事人承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條【代理的效力】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。二、代理的法律特征有哪些1、代理行為是能夠引起民事法律后果的民事法律行為。2、代理人一般應(yīng)以被代理人的名義從事代理行為。3、代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立為意思表示。4、代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人?！吨腥A人民共和國民法典》：第七章 代理 第一節(jié) 一般規(guī)定 第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。\n依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的2024-01-31120人看過
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代理是法律術(shù)語，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人（又稱相對(duì)人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>
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行紀(jì)與代理、居間的區(qū)別天津在線咨詢 2022-10-151、行紀(jì)，又稱信托，是指經(jīng)紀(jì)人受委托人的委托，以經(jīng)紀(jì)人自己的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。 2、代理，又稱委托，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義與第三方進(jìn)行交易，由被代理人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的商業(yè)行為。 3、居間，可以看作是狹義的中介，它是指為交易雙方提供交易信息及條件，撮合雙方交易成功的商業(yè)行為。 -
委托與代理的區(qū)別是什么, 與代理的區(qū)別是什么, 與代理的區(qū)別是什么澳門在線咨詢 2022-04-08委托是委托人與受托人約定由受托人處置委托人委托的事務(wù)的民事法律關(guān)系。 代理則是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律的行為。 兩者的區(qū)別在于： 1、代理包括委托代理、法定代理、指定代理等三種類型；而委托合同是由雙方當(dāng)事人基于相互信任的基礎(chǔ)而約定的合同關(guān)系，與法定代理和指定代理毫無關(guān)系可言。 2、代理只適用本人與代理關(guān)系的第三人的關(guān)系，即代理屬于對(duì)外關(guān)系，否則，不成其為代理；而委托合同只適 -
怎么區(qū)別居間人與擔(dān)保人安徽在線咨詢 2022-11-11居間人是基于居間合同而產(chǎn)生的中間媒介。居間人的特征是 (1)其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務(wù); (2)居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人; (3)它是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。 擔(dān)保人是指當(dāng)債務(wù)人無法履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)事先的約定，由擔(dān)保人代為償還債務(wù)的一方當(dāng)事人。 根據(jù)上述定義可以看出，例如民間借貸合同中，擔(dān)保 -
居間行紀(jì)合同與代理居間行紀(jì)合同有什么區(qū)別香港在線咨詢 2022-11-131、名義不同。居間和行紀(jì)一般都是以自己的名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，而代理則是以委托人的名義進(jìn)行活動(dòng)。 2、責(zé)任不同。居間是居間人為交易雙方提供交易信息及條件，在交易中起撮合成交的作用，因而活動(dòng)中的權(quán)利與責(zé)任歸交易雙方當(dāng)事人;行紀(jì)是行紀(jì)人在接受委托人的委托后，以自己的名義與第三方進(jìn)行交易，活動(dòng)中的權(quán)利與責(zé)任歸行紀(jì)人自己;代理則是代理人以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)，活動(dòng)中產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任歸被代理人。 3、與委托者 -
如何區(qū)別擔(dān)保人與居間人？青海在線咨詢 2023-01-01居間人是基于居間合同而產(chǎn)生的中間媒介。居間人的特征是 (1)其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務(wù); (2)居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人; (3)它是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。 擔(dān)保人是指當(dāng)債務(wù)人無法履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)事先的約定，由擔(dān)保人代為償還債務(wù)的一方當(dāng)事人。 根據(jù)上述定義可以看出，例如民間借貸合同中，擔(dān)保
