一、施工合同備案人員到哪里去備案
施工合同備案人員備案要到建設(shè)行政主管部門辦理,根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定:
第十八條依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí),將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。
第十九條招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前,以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人,并同時(shí)報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部。
二、怎樣解除工程施工合同
出現(xiàn)以下情形之一的,施工合同可以解除:
1.合同的協(xié)商解除
施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除。這是在合同成立以后、履行完畢以前,雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商而同意終止合同關(guān)系。當(dāng)事人的這項(xiàng)權(quán)利是合同中意思自治的具體體現(xiàn)。
2.發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除
因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因,造成工程停建或緩建,致使合同無(wú)法履行,合同雙方可以解除合同。
3.當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除
合同當(dāng)事人出現(xiàn)違約時(shí),可以解除合同。
三、實(shí)際施工人可以要求轉(zhuǎn)包人,違法分包人承擔(dān)責(zé)任的條件
分包人違反承包合同的約定情況下需要承擔(dān)責(zé)任。
是否要將轉(zhuǎn)包人列為訴訟當(dāng)事人就應(yīng)根據(jù)訴訟的需要或有利于實(shí)際施工人的利益予以選擇。如果實(shí)際施工人與轉(zhuǎn)包人或違法分包人有著共同的利益或較好的合作關(guān)系,那么可以聯(lián)合轉(zhuǎn)包人或違法分包人,共同起訴發(fā)包人,以便獲得更多的證據(jù)材料并增加追討工程欠款的力度。如果轉(zhuǎn)包人或違法分包人怠于行使權(quán)利,而發(fā)包人對(duì)拖欠的工程款無(wú)力支付的,實(shí)際施工人可以考慮將轉(zhuǎn)包人或違法分包人列為共同被告,要求其與發(fā)包人一起承擔(dān)支付工程款的連帶責(zé)任。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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