房屋中介居間合同受法律保護(hù)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 13:20:25
217 人看過
一、房屋中介居間合同受法律保護(hù)嗎
房屋中介居間合同受法律保護(hù)，依法成立的居間合同是受法律保護(hù)的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百三十四條民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。
法人、非法人組織依照法律或者章程規(guī)定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。
第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。
第一百三十六條民事法律行為自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
行為人非依法律規(guī)定或者未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。
相關(guān)合同
二、房屋中介居間合同任意解除權(quán)有效嗎
房屋中介居間合同任意解除權(quán)有效。所謂任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當(dāng)事人違約為前提，而是完全按照一方當(dāng)事人自己的意愿而單獨(dú)解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之時(shí)終止。委托人的居間合同任意解除權(quán)是具備法律效力的，但在具體操作中，委托人應(yīng)與居間人及時(shí)與對(duì)方溝通，說明原因明確解除時(shí)間和條款，以便達(dá)到及時(shí)快速和平解除的目的。在合同解除過程中，往往涉及到不少復(fù)雜的法律糾紛，對(duì)此可以與專業(yè)人士進(jìn)行溝通，厘清合同中的細(xì)則，保障自身權(quán)益。
三、房屋中介居間合同當(dāng)事人的義務(wù)是怎樣的
房屋中介居間合同當(dāng)事人的義務(wù)包括：
1.居間人應(yīng)當(dāng)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介；
2.如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息；
3.居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
法律是否保護(hù)房屋買賣居間合同？
451人看過
-
勞務(wù)居間合同受法律保護(hù)嗎勞務(wù)居間合同可以
428人看過
-
民法典中房屋中介收取定金是否受法律保護(hù)
438人看過
-
同居協(xié)議是否受法律保護(hù)同居協(xié)議受法律保護(hù)嗎
237人看過
-
房屋買賣居間正式合同沒簽付中介費(fèi)合法嗎
317人看過
-
貸款居間合同受法律保護(hù)嗎，貸款居間合同可以代替借條嗎
440人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同成立相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、居間合同多少收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受法律保護(hù)？1、按照和標(biāo)的百分之三到百分之五收取的費(fèi)用可能會(huì)受法律保護(hù)。工程居間合同百分之三到百分之五之間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)受法律保護(hù)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。居間合同的收費(fèi)主要是看雙方合同中的約定，由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。2、中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房地產(chǎn)居間合同糾紛處理方式是怎樣的？1、房屋居間合同糾紛，處理方式主要為協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟。當(dāng)事人可通過和解或調(diào)解的方法解決合同糾紛；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解、和解、調(diào)解不成的，可以按仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。涉外合同當(dāng)事人可按仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或其他仲裁機(jī)2024-02-12195人看過 -
居間合同中介費(fèi)的項(xiàng)目及相關(guān)規(guī)定有：1、評(píng)估收費(fèi)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。2、代理收費(fèi)房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收。3、咨詢費(fèi)包括：書面咨詢費(fèi)，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高不超過咨詢標(biāo)的額的0．5％；口頭咨詢費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)中介費(fèi)包括什么服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目1、二手房買賣代理費(fèi)：服務(wù)內(nèi)容為房產(chǎn)政策咨詢、需求登記、媒體發(fā)布、配同看房、談判協(xié)調(diào)、簽訂中介合同等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的2％，交易雙方2023-07-20396人看過 -
購房合同去年5月8日，薛先生來到通州區(qū)一處在售樓盤的售樓中心，選定了一套建筑面積90.38平方米的兩居室。應(yīng)銷售人員要求預(yù)交了1萬元后，薛先生便拿著房地產(chǎn)公司出具的收款收據(jù)回家等待下一步的簽約。但時(shí)間一天天過去，薛先生卻沒有等來銷售人員通知其簽約的電話。隨后，薛先生再次前往售樓中心要求與開發(fā)商簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》，但開發(fā)商拒絕與其簽訂售房合同，而且他前期選定的房子已出售給了他人。一怒之下，薛先生將開發(fā)商告上了法院。通州區(qū)法院經(jīng)過審理查明，薛先生確實(shí)向開發(fā)商交納了1萬元，但開發(fā)商給薛先生出具的收據(jù)上載明這筆款項(xiàng)的性質(zhì)系誠意金，而非定金。誠意金只是一種商業(yè)銷售手段，不具有法律上的定金效力。同時(shí)，薛先生也沒有與開發(fā)商簽訂《定金合同》或者《預(yù)購合同》，因此無法認(rèn)定薛先生與開發(fā)商之間達(dá)成了一致的購房意向，故法院判決駁回了薛先生的訴訟請(qǐng)求。2023-04-22292人看過 -
履行不能房屋居間合同需要蓋中介公司的公章。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百九十條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。青島市房屋租賃居間合同通用版＜p＞合同雙方當(dāng)事人：＜／p＞＜p＞委托人甲（出租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵政編碼：＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞【法定代表人】【本人】：＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿2023-08-15204人看過
-
合同內(nèi)容與中介公司簽的合同受法律保護(hù)。只要是具有相應(yīng)的民事行為能力的雙方當(dāng)事人，在自愿且不違反法律或者社會(huì)公共利益情況下，簽訂的合同就有效，受法律保護(hù)的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。合同生效的要件包括：1、合同當(dāng)事人具有締約能力；2、合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；3、合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、合同內(nèi)容不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。選好中介公司，簽好中介合同在大城市中很多人不知道誰要賣房子，同樣也有很多人不知道誰要買房子。因此很大一部分買房人是通過中介公司購買的。中介公司在房屋買賣過程中扮演2023-07-18272人看過 -
房產(chǎn)證一、新民居房子受法律保護(hù)。新建居民房是為了節(jié)約用地，改善農(nóng)村宅基地急缺和農(nóng)村生活環(huán)境問題，保持和增加農(nóng)村耕地面積。新居民房是建設(shè)在集體土地上的，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)暫行登記條例》第五條規(guī)定，集體土地所有權(quán)可依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。就是說新民居可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零七條規(guī)定，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。新民居房子，受法律保護(hù)，但存在無法交易的問題。如果不是集體經(jīng)濟(jì)內(nèi)（本村）的人購買，還是存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、房屋內(nèi)部認(rèn)購是否受法律保護(hù)(一)什么是房屋內(nèi)部認(rèn)購一般開發(fā)商所指的這種內(nèi)部認(rèn)購就是預(yù)售許可證沒有辦理之前的一種認(rèn)購，這時(shí)交錢可以先把你喜歡的房子定下來，而且這錢應(yīng)當(dāng)是可以退的。等預(yù)售許可和面積審核下來后，再簽定正式的房屋買賣合同就可以了。(二)內(nèi)部認(rèn)購受法律保護(hù)嗎現(xiàn)在有些開發(fā)商在領(lǐng)取銷售許可證前，就開始搞內(nèi)部認(rèn)購。2023-04-01279人看過 -
法律綜合知識(shí)在設(shè)立居間契約時(shí)，需嚴(yán)格遵循以下幾個(gè)必備要素：首先，合同簽約各方必須具備與之相關(guān)的民事行為能力；其次，所有的意向表達(dá)應(yīng)是客觀且誠實(shí)守信的；最后，合同內(nèi)容不得違返任何法律和行政法規(guī)中的強(qiáng)制規(guī)定，同時(shí)也不能損害公共利益?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2024-08-20181人看過 -
民事行為能力政府工程居間合同是有效的。根據(jù)《民法典》第157條規(guī)定，依法成立且符合意思表示真實(shí)等效力要件的合同均為有效合同。政府工程居間合同作為中介人向委托人報(bào)告訂立工程合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立工程合同的媒介服務(wù)、委托人支付報(bào)酬的協(xié)議，依法成立且符合上述效力要件，因此是有效的。政府工程居間合同是有效的。工程居間合同是指中介人向委托人報(bào)告訂立工程合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立工程合同的媒介服務(wù)、委托人支付報(bào)酬的協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,該類合同必須依法成立,并且符合意思表示真實(shí)等效力要件,才能夠產(chǎn)生法律效力。 工 程 居 間 合 同 是 否 屬 于 司 法 解 釋 范 疇 ？工程居間合同屬于《民法典》合同篇中的一種合同類型。根據(jù)《民法典》第五百零六條，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。居間合同是委托人將其要求轉(zhuǎn)托他人處理的事務(wù)交由第三人處理，第三人接受委托人的委托并處理委托事務(wù)的合同。因此2023-09-09404人看過
-
法律綜合知識(shí)1、貸款不到，合同作廢，返還訂金這點(diǎn)是最最重要的一點(diǎn)，任何買房合約，都要堅(jiān)決加上去的。這點(diǎn)的好處，明里是為了防止自己沒有貸到款而違反合同，暗里是為了自己鋪墊好后路。假如自己突然不想買了，可以通過一些措施來讓自己貸款不到，這樣就可以堂而皇之地解除合約。2、遞件時(shí)留部分首期尾款，在交房時(shí)扣除應(yīng)扣費(fèi)用后再交付這樣是保障自己的權(quán)益，比如說對(duì)方的銀行按揭沒有交最后幾個(gè)月啊，沒有遷戶口的扣費(fèi)啊等等。始終還有些錢在口袋里面，自己的底氣是要更足一點(diǎn)。3、賣家在交房之前把戶口遷出，逾期一日，扣房款千分一戶口問題很重要啊，買這個(gè)房子不就是為了戶口嘛。4、按揭公司可由買方自由選擇這點(diǎn)是血的教訓(xùn)啊，千萬不能找中介介紹的按揭公司。我這次找中介介紹的按揭公司，給砍了一半的錢。要知道中介和按揭之間是對(duì)半分賬的，虧死了。而且中介介紹的按揭公司一般人比較黑，比較爛。5、首期可選銀行托管，買家自由選擇這點(diǎn)是為了自己資金保障，2024-04-09329人看過 -
民事行為能力居間協(xié)議和法律中介服務(wù)合同類似,只要依法成立并遵循相關(guān)法律法規(guī),它將受到法律保護(hù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》規(guī)定,具備行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的條件,民事法律行為才能有效。同時(shí),依法成立的合同也將受到法律保護(hù),但僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,除非法律另有規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，居間協(xié)議享有法律保護(hù)，類似于中介服務(wù)合同。只要該協(xié)議依法成立并遵循相關(guān)法律法規(guī)，它將受到法律保護(hù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 民法典視角：居間協(xié)議合同的有效性認(rèn)定居間協(xié)議合同是2023-08-2692人看過 -
合同條款房屋買賣居間合同不是購房合同。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下：(1)買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。(2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當(dāng)事人自己完成。(3)房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。一、盡量在合同中明確各種稅費(fèi)的名目和數(shù)額中介公司作為居間人，其接受的是在房屋業(yè)主出售房屋的條件之上，來尋找合同標(biāo)的的買家，反之亦然。在此，中介公司往往分別向房屋買賣的雙方各自取得一定條件，然后游說買賣雙方在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行主要條款的協(xié)商。一些中介公司利用當(dāng)事人急于購房或賣房的心理，強(qiáng)烈要求和誘導(dǎo)其簽訂房屋買賣合同，想方設(shè)法促成房2023-03-12111人看過 -
房產(chǎn)中介房屋中介機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋權(quán)屬狀況等訂約相關(guān)事項(xiàng)及當(dāng)事人的訂約能力負(fù)有積極調(diào)查并據(jù)實(shí)報(bào)告的義務(wù)。房屋中介機(jī)構(gòu)違反忠實(shí)居間義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服務(wù)費(fèi)用及從事居間活動(dòng)的必要費(fèi)用。委托人有損失的，房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。房產(chǎn)中介在居間合同中，主要提供的是訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，盡管房產(chǎn)中介作為非買賣合同當(dāng)事人，無需對(duì)合同承擔(dān)法律責(zé)任，但房產(chǎn)中介應(yīng)就其提供的訂立合同機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)負(fù)責(zé)，若房產(chǎn)中介未適當(dāng)履行其義務(wù)，對(duì)存在重大權(quán)屬瑕疵或其他瑕疵的房屋，本應(yīng)或能夠發(fā)現(xiàn)其瑕疵，而僅因其不積極調(diào)查等消極行為未發(fā)現(xiàn)或未告知合同當(dāng)事人，那么房屋中介機(jī)構(gòu)不僅可能承擔(dān)退還居間費(fèi)的損失，而且還可能會(huì)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。一、申請(qǐng)期貨居間人要什么手續(xù)期貨居間人的申請(qǐng)條件是：1、期貨居間人是完全民事行為能力人；2、能向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)；2023-03-0674人看過
-
結(jié)婚登記同居13年的只屬于同居關(guān)系，同居關(guān)系是不受法律保護(hù)的。我國(guó)保護(hù)的是合法的婚姻關(guān)系，婚姻關(guān)系的成立，必須經(jīng)過合法登記。根據(jù)規(guī)定，結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。我們同居的關(guān)系受法律保護(hù)嗎同居關(guān)系不具有婚姻的效力，不受法律保護(hù)，同居關(guān)系的雙方不具有夫妻間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不能以夫妻名義向?qū)Ψ街鲝堌?cái)產(chǎn)分配權(quán)、扶養(yǎng)權(quán)和繼承權(quán)。對(duì)于當(dāng)事人向人民法院提起的解除同居關(guān)系的起訴，人民法院不予受理。只有涉及同居期間財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題的，人民法院才予以受理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。2023-07-31396人看過 -
簽訂房產(chǎn)中介居間合同時(shí)應(yīng)注意的問題如下：1、居間人資質(zhì)的查核，雙方的權(quán)利義務(wù)；2、居間合同履行完標(biāo)準(zhǔn)（促成合同成立，還是牽線讓買賣雙方達(dá)成合同意向，或僅介紹買賣雙方認(rèn)識(shí)，或有其它協(xié)助義務(wù)）；3、居間人與委托人約定的報(bào)酬及其支付方式；4、居間過程中出現(xiàn)的雙方違約責(zé)任；5、不可抗力、意外事件造成居間不能，責(zé)任處理論；6、居間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算等。跟中介簽合同要注意哪些問題跟中介簽合同要注意的問題：首先，注意合同內(nèi)容。簽訂購房租房合同時(shí)，一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。然后，選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。一定要選擇在工商局注冊(cè)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時(shí)盡量選擇大的信譽(yù)好的中介連鎖機(jī)構(gòu)，避免被黑中介欺騙?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)2023-07-03479人看過
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同成立
詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
#合同成立
最新文章
-
2024-08-13 -
2023-12-30 -
2023-12-26 -
2023-12-24 -
2023-12-06
#合同成立
相關(guān)咨詢
-
如何解除中介房屋買賣居間合同中介房屋買賣居間合同河北在線咨詢 2021-12-31解除中介買賣中介合同有： 當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同； 二、當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定終止合同的原因發(fā)生時(shí)，終止權(quán)人可以終止合同，但應(yīng)當(dāng)依法通知對(duì)方。 -
簽房屋中介居間合同需要中介審批嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-16居間合同的內(nèi)容就是中介和買賣雙方約定的服務(wù)合同，所以一定需要中介簽字。如果中介不簽字的話，這份合同的效力就不存在，那么如果以后出現(xiàn)什么法律糾紛，該份居間合同的當(dāng)事人的合法權(quán)益都沒有辦法得到保障，所以居間合同一定要中介確認(rèn)并且簽字。 -
居間合同有效嗎，居間合同是否受到法律保護(hù)江蘇在線咨詢 2021-10-31依法成立的中介合同受法律保護(hù)。中介合同簽訂后，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi)。 中介合同是指中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒體服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 -
二手房買賣合同中介沒有資質(zhì)受法律保護(hù)嗎？海南在線咨詢 2022-09-04合同只要是范式合同，雙方簽字了就有效。中介無資質(zhì)是中介的違規(guī)，與合同沒有什么關(guān)系。根據(jù)的規(guī)定，有下列情形之一的，：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 -
房屋買賣及居間合同中介欺詐吉林省在線咨詢 2021-12-14因?yàn)橹薪槠墼p而訂立的房屋買賣合同可以撤銷，房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因中介欺詐的應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向買受人賠償相應(yīng)的損失。
