被拆遷方對(duì)房子拆遷不同意簽字會(huì)怎樣？
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時(shí)間： 2023-05-20 22:27:25
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一、被拆遷方對(duì)房子拆遷不同意簽字會(huì)怎樣
被拆遷方不同意簽訂一般拆遷機(jī)構(gòu)不得實(shí)施拆遷行為，同時(shí)不簽字的行為人也無(wú)法取得拆遷賠償。
遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識(shí)，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
如果拆遷單位未達(dá)成協(xié)商，強(qiáng)制拆除的，其行為違法，被拆遷人完全可以通過(guò)法律手段解決。
二、房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。
一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
6、裁決拆遷。
7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
三、一直不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)被強(qiáng)拆嗎
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
根據(jù)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
房屋征收的基本原則應(yīng)當(dāng)是先補(bǔ)償、后搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!
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法律綜合知識(shí)一、沒(méi)簽字違建房屋被強(qiáng)拆怎么處理房子是違章建筑被違法強(qiáng)拆了的話，首先要看對(duì)方有沒(méi)有政府或者法院的拆遷許可證明，如果沒(méi)有的話就是違法行為可以要求對(duì)方賠償，因?yàn)榫退闶沁`章建筑，也需要有關(guān)部門認(rèn)定之后才能拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、強(qiáng)拆違章建筑的流程是什么樣的1、立案。立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法2024-02-03244人看過(guò) -
被拆遷人隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，拆遷項(xiàng)目正是國(guó)家的重點(diǎn)工程。拆遷項(xiàng)目的簽字率，是政府政績(jī)考核的關(guān)鍵績(jī)效。因此，為了在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，讓當(dāng)?shù)氐牟疬w戶簽字，政府有不少方式方法，拆遷人由于從來(lái)沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)，很容易就上當(dāng)簽字，導(dǎo)致后悔不迭。前兩天，我的一個(gè)客戶，家住江蘇鹽城市，家里是開(kāi)制造廠的，打給我的時(shí)候，著急忙慌的問(wèn)我，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署了，補(bǔ)償還能爭(zhēng)取嗎？她說(shuō)是她父親簽的字。我問(wèn)她不滿意怎么會(huì)簽字呢？她說(shuō)她父親在拆遷辦有一個(gè)朋友，當(dāng)天，拆遷辦那朋友請(qǐng)他父親吃飯，由于天色已晚，加上是朋友，所有沒(méi)有什么防備心，酒到半夜，朋友的真實(shí)意圖就暴露出來(lái)了，對(duì)她父親進(jìn)行威脅、逼迫，當(dāng)時(shí)還來(lái)了很多人，在那種場(chǎng)面之下，被迫簽了字。第二天知道情況不對(duì)，十分后悔。這個(gè)案例可能是千千萬(wàn)萬(wàn)，被逼迫拆遷中的其中一個(gè)，拆遷人要被拆遷人簽字的手段還有很多很多，我們總體可以歸納為以下幾個(gè)方面：一、口頭承諾在拆遷項(xiàng)目剛開(kāi)始時(shí)，拆遷方首先會(huì)先找你談補(bǔ)2023-03-17292人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、如果在拆遷范圍內(nèi)，房子會(huì)被拆遷嗎？房屋在征收范圍內(nèi)的，不予拆遷。被征收人與房屋征收部門就征收補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)商不成的，不得拆除。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告，根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非2023-05-31173人看過(guò) -
業(yè)主說(shuō)起拆遷簽約之前的陷阱，被拆遷者主要應(yīng)該注意兩個(gè)方面第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償?shù)聦?shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見(jiàn)，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了第二種就是回遷安置房的選擇拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售而開(kāi)發(fā)商會(huì)先將較差的戶型賣出，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好的戶型往往會(huì)等到最后所以，問(wèn)題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無(wú)法安置的問(wèn)題簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié)簽約中被拆遷者應(yīng)該注意的就是自身的談判地位和合同的細(xì)節(jié)2023-02-19161人看過(guò)
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拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議未簽，房子卻被拆了。前天一早，小板橋三甲村的劉師傅突然發(fā)現(xiàn)，前一天還好好的房子，一夜之間變成了廢墟。劉師傅說(shuō)，房子雖然被劃入了拆遷范圍，但還沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，房子就莫名其妙被拆了，一家人對(duì)此氣憤不已。劉師傅介紹，他們家的房子一棟是三層半樓房，有600多平米，緊挨著的另一棟四層半是他兄弟的，也有400多平米，外加旁邊一個(gè)廠房。一年多前，房子被劃入拆遷范圍，直到半年前，因周邊房屋拆遷生活不便，全家人才搬了出來(lái)。劉師傅說(shuō)，他有個(gè)朋友就住在附近，他請(qǐng)了朋友每天路過(guò)時(shí)幫看一眼房子的情況。20日那天朋友還說(shuō)房子好好的，可21日一早，朋友就說(shuō)房子被拆完了。這樣做太過(guò)分了，連個(gè)電話、招呼都不打就把房子拆了，都還沒(méi)簽協(xié)議呢。劉師傅氣憤地說(shuō)，這樣的情況不是第一次了，一年多前，村里開(kāi)始城中村改造，他母親有個(gè)舊房子就在村子中間，也是沒(méi)有簽協(xié)議，就被拆掉。我們?nèi)ビ懸f(shuō)法，人家說(shuō)是拆旁邊的房子不小心拆倒了。我2023-06-05121人看過(guò) -
房屋被拆遷人是指公有房屋的所有權(quán)人、私有房屋的所有權(quán)人以及其他房屋的所有權(quán)人。房屋拆遷應(yīng)對(duì)所有權(quán)人給予補(bǔ)償，對(duì)實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的人給予補(bǔ)償，對(duì)于提交困難證明的人發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。房子被拆，被拆遷人就沒(méi)有談判的籌碼。這和人們的一個(gè)樸素認(rèn)知比較符合，即：只要房子在，就有和拆遷方談判的籌碼，也就有提高補(bǔ)償?shù)目赡?。但一旦房子沒(méi)了，補(bǔ)償基本上就會(huì)大打折扣，這對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō)是非常不利的。拆遷方之所以要先搬遷后補(bǔ)償，主要原理就在于只要把你的房子拆了，后面說(shuō)補(bǔ)償事宜的主動(dòng)權(quán)就在拆遷方手中，被拆遷人很難有還價(jià)的余地。所以，在沒(méi)有拿到補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，一定要保住自己的房子?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定2023-07-27466人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽訂拆遷合同不同意拆遷如何辦1、協(xié)商解決協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見(jiàn)的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會(huì)選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成協(xié)議，被征收人可以很快獲得補(bǔ)償。2、行政復(fù)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第九條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。簡(jiǎn)單來(lái)講，安置補(bǔ)償方案關(guān)乎被征收人的切身利益。因此，被征收人對(duì)方案中的細(xì)節(jié)問(wèn)題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時(shí)，被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定，提出行政復(fù)議申請(qǐng)，通過(guò)行政復(fù)議手段維護(hù)自身合法權(quán)益。而且，行政復(fù)議的救濟(jì)更為全面、效率更高，能夠讓被征收人更高效便捷的解決問(wèn)題。3、行政訴訟根據(jù)《中華人民共和國(guó)行2024-02-09218人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷賣方不簽字怎么賠償在面臨拆遷境況下，若賣方堅(jiān)決反對(duì)并拒絕簽署，賠償問(wèn)題勢(shì)必錯(cuò)綜復(fù)雜且難以處理。首要之舉是澄清事實(shí)，拆遷賠款問(wèn)題往往依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策細(xì)則作出決定，因此具體的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)金額亦會(huì)因地而異。在此種情況下，我們建議您首先主動(dòng)與賣方進(jìn)行友好且深入的交流，明確其為何不愿簽名，并試圖經(jīng)過(guò)協(xié)商努力達(dá)成共識(shí)。若交流無(wú)效，不妨尋求法律服務(wù)援助或向相應(yīng)的政府部門請(qǐng)教，以便了解有關(guān)法律程序和權(quán)益保護(hù)措施等詳細(xì)信息。關(guān)于賠償事宜，一般的原則是，只要拆遷行為合法合規(guī)，且已提供公正合理的補(bǔ)償金，但賣方仍然拒絕簽署，此時(shí)便必須訴諸于法律手段才能解決糾紛。具體的賠償金額可能受到諸多因素的綜合影響，如房產(chǎn)價(jià)值、拆遷對(duì)原住民生活的影響以及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定等等?？偠灾?，若遇到賣方堅(jiān)決反對(duì)且拒絕簽署的狀況，我們應(yīng)該保持冷靜，嚴(yán)格依照法律規(guī)定執(zhí)行，通過(guò)與賣方對(duì)話、咨詢法律顧問(wèn)等多種途徑，以尋找更為妥帖的2024-04-10341人看過(guò)
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同一拆遷項(xiàng)目的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，但房屋補(bǔ)償數(shù)額不一樣是正常的。影響房屋補(bǔ)償數(shù)額的因素包括面積、裝修等。如果當(dāng)事人認(rèn)為補(bǔ)償不合理的，可以申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。一、拆遷款如何計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重2023-04-01330人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)具體情況而定。各地政策不一樣，拆遷方會(huì)公布拆遷安置方案，被拆遷人可以選擇對(duì)自己有利的方案簽訂拆遷安置協(xié)議來(lái)決定分房方式。拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。2024-04-21349人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、法律規(guī)定農(nóng)村拆遷不簽字會(huì)怎樣?農(nóng)村拆遷不簽字會(huì)導(dǎo)致沒(méi)有辦法達(dá)成一致的拆遷意見(jiàn)。大量被拆遷人的經(jīng)歷表明，不按照拆遷方要求簽字，后果確實(shí)很嚴(yán)重如果被拆遷人不按照拆遷方的要求，在他們給出的拆遷協(xié)議上簽字，確實(shí)有很多不良后果可能發(fā)生。比方說(shuō)拆遷方可能為了逼迫被拆遷人簽字搬遷，對(duì)被拆遷人做出斷水、斷電、斷路等逼遷行為;可能會(huì)對(duì)被拆遷人采取“株連式”逼遷手段，以拆遷戶近親屬的學(xué)業(yè)、工作為要挾，強(qiáng)迫“說(shuō)服”被拆遷人簽字搬遷;可能會(huì)簡(jiǎn)單粗暴地對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除，房子沒(méi)了再向被拆遷人施壓。但是，以上的這種種“后果”，都是拆遷方違法做出的侵權(quán)行為，而不是因?yàn)楸徊疬w人不簽字的行為是錯(cuò)的。只要被拆遷人及時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的法律救濟(jì)程序，完全可以充分打擊拆遷方這些猖狂的侵權(quán)行為，依法保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如果被拆遷人因?yàn)閾?dān)心這些后果的發(fā)生，而妥協(xié)在拆遷協(xié)議上簽了字，那后果才是真的嚴(yán)重。被拆遷人不但要接受自己不滿2023-06-16480人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房子寫兒子名字會(huì)被執(zhí)行嗎在涉及子女未成年人的情況中，他們可向法院提交相應(yīng)申請(qǐng)并請(qǐng)求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。由于未成年子女與父母共同構(gòu)成了一個(gè)家庭單位，因此在無(wú)任何經(jīng)濟(jì)收益的情況下，孩子們是無(wú)法承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)的責(zé)任的。若是子女已成為成年人，而所涉房產(chǎn)是在產(chǎn)生債務(wù)行為之后以贈(zèng)與形式過(guò)戶給子女，且未支付相應(yīng)款項(xiàng)的話，這種情形一旦被證實(shí)為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，同樣可以通過(guò)類似程序要求法院對(duì)該房產(chǎn)實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。但是，在通常條件下，只有一處住所的房產(chǎn)并不允許予以強(qiáng)制執(zhí)行。倘若像被執(zhí)行人轉(zhuǎn)售其名下其他房產(chǎn)來(lái)躲避債務(wù)，或者申請(qǐng)人能夠提供居住房屋或者自愿接受租金補(bǔ)償?shù)脑?，那么此時(shí)便有權(quán)利令法院強(qiáng)制執(zhí)行該處房產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）2024-07-17467人看過(guò)
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拆遷協(xié)議在任何情況下被拆遷人手中都應(yīng)該盡量留有在法律上能夠得到認(rèn)可的拆遷協(xié)議文本原件。正常程序下，協(xié)議應(yīng)該是簽訂一式三份，拆遷雙方各執(zhí)一份，再存檔一份。實(shí)際過(guò)程中至少需要簽訂兩份，雙方各執(zhí)一份，拆遷方只能帶走自己那份。如果拆遷方要將簽字后的協(xié)議全部帶走，那么被拆遷人一定要留一個(gè)心眼不要輕易妥協(xié)。不要讓拆遷方將已經(jīng)簽字的全部的拆遷協(xié)議帶走，一定要保留一份協(xié)議原件，并確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，為被拆遷人事后要求拆遷方履行約定留下充分的證據(jù)支持。一、可以與交通局簽定拆遷空白協(xié)議嗎？不可以與交通局簽定拆遷空白協(xié)議。拆遷協(xié)議空白風(fēng)險(xiǎn)很大，雙方對(duì)合同事項(xiàng)沒(méi)有明確約定，建議不要簽字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)意圖。一方當(dāng)事人在脅迫、欺詐或者利用他人危險(xiǎn)的情況下，違反真實(shí)意圖2023-06-24386人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)具體情況而定。各地政策不一樣，拆遷方會(huì)公布拆遷安置方案，被拆遷人可以選擇對(duì)自己有利的方案簽訂拆遷安置協(xié)議來(lái)決定分房方式。拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。2024-05-1265人看過(guò)
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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房子拆遷不簽字會(huì)被拆除嗎臺(tái)灣在線咨詢 2023-02-18不可以。拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識(shí)，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 1.第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定， -
對(duì)方不簽字就不同意拆遷了四川在線咨詢 2022-03-20我家在臨近工業(yè)園的農(nóng)村，我們縣城政府今年規(guī)劃，但不補(bǔ)償房子或店面或同等地皮，只愿意給錢，可給的錢只夠我們?cè)诔抢镔I套房，多一二十萬(wàn)，相當(dāng)于我家三層樓房只補(bǔ)償八十萬(wàn)，我家人不同意想補(bǔ)償一套房子和一點(diǎn)錢，政府人員說(shuō)如果七月份我們家不簽署拆遷同意書就強(qiáng)制拆遷，補(bǔ)償?shù)腻X還更少，現(xiàn)在是五月份自己來(lái)我家測(cè)量了房子，三層一共290多個(gè)平方，請(qǐng)問(wèn)我們一直不同意簽是不是真的會(huì)強(qiáng)制拆遷，拆了房子政府不給安置房，哪怕是暫 -
對(duì)拆遷不滿意不簽字可不可以強(qiáng)拆云南在線咨詢 2024-09-29關(guān)于這個(gè)問(wèn)題啊，咱得看實(shí)際情況來(lái)判斷。比如說(shuō)： （1）假設(shè)你既沒(méi)簽字，還在法定的期限內(nèi)提起了相關(guān)法律程序的話，那他們就不能強(qiáng)行拆遷啦，這算什么？這可是違法強(qiáng)拆咱們的房子呢??； （2）可要是你就是不肯簽字，而且還在法定的期限內(nèi)都不去搞個(gè)法律程序啥的，更別提搬出去了。那么政府這邊就有權(quán)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，把你的房子給拆掉。當(dāng)然啦，房屋征收部門也得盡職盡責(zé)地去調(diào)查清楚房屋征收范圍內(nèi)每棟房子的所有 -
怎樣和拆遷拆遷公司簽字安徽在線咨詢 2022-09-12拆遷補(bǔ)償： 1、資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?2、停產(chǎn)停業(yè)損失包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。該部分是法律實(shí)踐中出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)較大的部分，筆者認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷售額或利潤(rùn)額確定補(bǔ)償數(shù)額。這部分費(fèi)用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分。因此，也是維權(quán)的重中 -
拆遷拆遷簽字怎么撤銷房屋拆遷公四川在線咨詢 2023-11-19一般情況下，房屋拆遷簽字是不能撤銷的。因?yàn)橹灰p方當(dāng)事人一旦簽字，則拆遷合同就開(kāi)始生效，被拆遷人就應(yīng)該履行合同內(nèi)容。若是發(fā)生重大誤解、合同內(nèi)容顯失公平，發(fā)生欺詐等情形的話，就可以撤銷。
